Maison 5pièces de 119m2 sur un terrain de 2180m2 - ESQUAY-SUR-SEULLES

Esquay-sur-Seulles

Prix de vente3758003157.983193277311 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2180 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison T5 de 119 m2 sur un terrain de 2180m²

Localisation : ESQUAY SUR SEULLES - 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX

Les points forts du bien :

- vie de plain pied

- sans vis-à-vis

- terrain arboré

- sous sol complet

- École maternelle et primaire à quelques mètres de la maison

- Commerces à 4 minutes en voiture

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

-1 entrée

-1 cuisine aménagée et équipée ouverte

-1 salle a manger

-1 salon

-1 chambre avec salle de douche

-1 WC

-1 véranda

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 bureau

- 1 salle de bain avec WC

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : éléctrique + insert

Taxe foncière : 1132€

DPE : C (164) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1126€ et 1524€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 375 800 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,2% soit 360 800 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-119m2-sur-un-terrain-de-2180m2-esquay-sur-seulles/

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

Le quartier

Esquay-sur-Seulles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

164 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

AEVLPeinture

LC MACONNERIEMaçonnerie

CAUVIN MENUISERIE INSTALLATIONMenuiserie

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Terrain de 2800 m2 dont 1000 constructibles - VER SUR MER

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RARE A LA VENTE : Terrain à bâtir, à quelques minutes de la mer ! Sur la côte normande, à deux pas des plages du Débarquement, voici une opportunité rare : un terrain d'une surface totale de 2 858 m2, dont plus de 1 000 m2 constructibles. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale, une maison de vacances ou à valoriser un projet immobilier, ce bien offre un cadre idéal et un vrai potentiel. Localisation : VER-SUR-MER (20 min de BAYEUX - 7 minutes de COURSEULLES) Les points forts de ce terrain : - Localisation : proche de la mer ! - Terrain déjà viabilisé - Plus de 1000 m² constructibles - Emplacement stratégique entre plages, patrimoine historique et commerces DPE : Non concerné Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 280 000€ hors frais. Lien site internet : www.uni-immobilier.fr Lien de l'annonce : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 6 pièces de 120 m2 avec jardin de 398 m2

120m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces d'environ 120.14 m2 avec un garage - Le Fresne Camilly Localisation : Le Fresne Camilly - 15 minutes de Caen Les points forts du bien : - Écoles à proximité. - Commodités à proximité sur la commune de Thaon (1,8 km) et Creully (4 km). - Belle luminosité - Agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie -Terrasse et jardin clos exposé Sud - Garage Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central - Séjour - salon avec poêle à bois (Belle pièce de vie d'environ 47 m2) - WC - Une pièce avec les arrivées d'eau pour créer une salle de bains - Un garage - Un rangement À l'étage : - Un escalier donnant sur une pièce palière - Trois chambres - Un bureau ou petite chambre - Une salle de bains avec douche - WC L'ensemble sur un terrain cadastré AC 435 pour une contenance d'environ 3a 38ca. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage au sol au rdc et poêle à bois. À l'étage: radiateur électrique à inertie DPE : C (160) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 500 € et 3 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 004 € (avis 2026) Prix : 299 600 € HAI Taux d'honoraires : 7 % soit 280 000 € net vendeur. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BX16bNjeNtG Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ludovic ROUSSEL 06 86 86 50 58 lroussel@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ludovic ROUSSEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 440 714 657 R.C.S CAEN).

Maison T6 de 157 m2 - CRÉPON

157m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T6 de 157 m2 et dépendances avec un terrain de 860 m2 Localisation : CRÉPON - 8 km de Courseulles, 3 km des plages Laissez-vous séduire par cette maison de 157 m², offrant de beaux volumes et un beau potentiel avec ses dépendances. Vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs. Deux dépendances côté cour, offre de belles possibilités supplémentaires. Située à Crépon, paisible commune à seulement 10 minutes de Courseulles-sur-Mer, 3 km des premières plages et 6 km d'Arromanches-Les-Bains, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation. Les points forts du bien : - Maison principale grand grenier aménageable d'environ 40m2 - Grande dépendance faisant face avec : grange, garage et étage à aménager - Espaces de vie agréables - Jardin clos de murs de 860 m2 - 10 minutes de Courseulles - 3 km des premières plages La maison se compose comme suit : Au rdc : - 1 Double salon avec cheminée traversante - 1 Séjour - 1 Cuisine dans la véranda - 1 Buanderie et WC Au premier étage, grand pallier desservant : - 1 Chambre d'enfant cheminée décorative - 1 Salle de Bain avec baignoire et douche - 1 WC - 1 Chambre parentale avec espace salle de douche et WC Au 2ème étage : - 1 Chambre avec espace baignoire et un WC - 1 Grand grenier pouvant être aménagé d'environ 40 m2 Extérieur : - 1 Cour gravillonnée - 1 Jardin d'agrément - 1 Grande dépendance faisant face, composée : d'une grange, garage et étage à aménager, offre de nombreuses possibilités - 1 Parcelle située en face de la propriété, de l'autre côté de la rue, peut également être acquise. Une opportunité rare pour envisager un projet complémentaire ou bénéficier d'un terrain supplémentaire. Huisseries : Double vitrage PVC Equipements : Ballon thermodynamique, adoucisseur Type de chauffage : Pompe à chaleur + Poêle à bois Taxe foncière : 1329 € DPE : C (130) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570€ et 2170€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,90 % soit 420 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KAJfVRfAbeU Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER : 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Appartement à vendre Bayeux

97m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Au coeur du Bessin, là où les pierres murmurent encore les récits des siècles passés, Bayeux déploie un charme intact, rare et précieux. Ville d'art et d'histoire, elle séduit par son centre ancien aux ruelles pavées, bordées de maisons de caractère et dominées par la majestueuse cathédrale Notre-Dame, véritable sentinelle du temps. Bayeux porte en elle les grandes pages de l'Histoire : celles de Guillaume le Conquérant et de la célèbre Tapisserie de Bayeux, bientôt mise en lumière dans un nouveau musée d'envergure internationale, appelé à devenir l'un des grands pôles culturels et touristiques de la région. Plus qu'une destination, Bayeux offre un équilibre rare entre patrimoine, animation et douceur de vivre. Un choix d'investissement aussi stratégique qu'évident, dans une ville à l'identité forte et au rayonnement bien au-delà des frontières normandes. Le duplex que nous vous proposons à la vente s'inscrit pleinement dans cette harmonie. Installé au sein d'un immeuble ancien, votre voyage dans le temps commencera dès les premières marches de son escalier en pierre. Une fois la porte franchie, le charme opère. Dès l'entrée, une première fenêtre offre une vue remarquable sur la cathédrale. Un tableau vivant que vous ne vous lasserez jamais de contempler. Puis, vous découvrirez une première chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Revenez sur vos pas et prenez le temps d'apprécier cette vaste pièce de vie, où salle à manger, salon et cuisine ne font plus qu'un. Ses nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent, au fil du regard, de magnifiques perspectives sur le patrimoine exceptionnel de la ville. Un escalier hélicoïdal datant de plusieurs siècles vous guidera ensuite vers l'étage, où se dévoilent un bureau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien distinct du premier niveau, permettant à chacun de trouver sa place et de préserver son intimité, que ce soit en famille ou lorsque les amis auront la chance d'y séjourner. Et parce que cet appartement n'a pas encore dévoilé tous ses secrets, une autre surprise vous y attend... La visite sera l'occasion de vous la faire découvrir. Les « petits » + : pour davantage de confort au quotidien, vous disposerez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box en sous-sol. L'avis de la Team Agent.cie : que vous soyez à la recherche d'un investissement ou de votre futur cocon au coeur de Bayeux, ce duplex conjugue emplacement, caractère et qualité de vie. Informations complémentaires : Vendu libre Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide comprise dans les charges 220 €/mois de provisions sur charges, avec régularisation annuelle Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre Bayeux

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NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE À seulement 5 kilomètres de Bayeux et à environ 25 minutes de Caen, découvrez un bien idéalement situé pour profiter des attraits du Bessin tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de déplacement. Édifiée dans les années 80, une époque où les constructions étaient réputées pour leur robustesse, cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation soignée et de bon goût. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton et apporte une agréable sensation d'espace. Sur votre gauche, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 67 m², comprenant un salon et une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés. Dans son prolongement se dévoile une cuisine contemporaine aux lignes épurées, où le contraste entre les façades foncées et les touches de bois clair apporte élégance et chaleur à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un grand dressing, offrant ainsi le confort appréciable d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les volumes sont tout aussi séduisants. Trois chambres, une salle d'eau et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Et la visite ne s'arrête pas là ! Le niveau inférieur réserve de belles surprises avec une chambre supplémentaire, une salle de sport et une salle d'eau, permettant d'imaginer différents usages selon vos besoins. À l'extérieur : un jardin clos et arboré aux essences variées, accompagné d'une agréable terrasse exposée sud-ouest. Un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager. Le 'petit' + : un beau garage en sous-sol, particulièrement pratique au quotidien. L'avis de la Team Agent.cie : À proximité de Bayeux et à quelques kilomètres des emblématiques plages du Débarquement, cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour accueillir confortablement famille et amis ! Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

GRANDE MAISON FAMILIALE

145m²

Située à Thaon, commune tous commerces, écoles et commodités , à une dizaine de km de Caen, cette grande maison de 2007 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Développant 145m2 habitables et plus de 170m2 au sol, cette propriété est idéale pour une vie de famille. En effet, vous y trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 40m2 environ avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine récente toute équipée ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un toilette indépendant, une salle d'eau refaite à neuf et une chambre. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain familiale et des WC indépendants. Vous y trouverez également un double garage de plus de 50m2, communiquant directement avec la cuisine. L'ensemble érigé sur une parcelle de 685m2 environ. Les atouts : - Luminosité - 5 chambres ( bien rare sur le secteur ) - Panneaux photovoltaïques ( contrat de revente de la production en cours ) - Excellent DPE Menuiseries double vitrage , chauffage électrique + cheminée avec insert, volets roulants, tout à l'égout. Plans disponibles sur demande. Cette annonce référence 349707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

14960 - ASNELLES - FRONT DE MER - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Asnelles, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier prisé et recherché, à seulement quelques pas des plages de sable fin de Gold Beach Cette demeure de 150m², répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un état général bon et des prestations de qualité. L'exposition plein sud procure une luminosité exceptionnelle à l'intérieur de la maison, notamment dans le séjour de 32m², offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses et confortables, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir toute votre famille dans un cadre propice à la détente et au bien-être. La cuisine équipée et aménagée donne accès à une véranda de 19m2 et une terrasse de 50m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Le jardin arboré de 500m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace extérieur privilégié pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 60m², de trois places de stationnement extérieur, et d'un accès facile aux commerces et commodités alentours. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette perle rare à Asnelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.