Appartement 3 pièces | Bois-Guillaume | 65 m²

Bois-Guillaume
Appartement 3 pièces | Bois-Guillaume | 65 m² - photo 1
Prix de vente1290001984.6153846153845 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
4Étages

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement avec une vue dégagée , 2 chambres, du stationnement et une cave à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cet appartement de 3 pièces de 65 m² au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré bien au calme située chemin de la fôret verte.

Surface habitable : 65 m² | Séjour : 1 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 2 | Cave : 1 | Stationnement libre

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard

- Un séjour / salon de 26 m² très lumineux

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée refait à neuf

- Une chambre de 9,78 m²

- Une chambre de 11 m²

- Une salle de douche refait à neuf

- Un WC indépendant

Une cave en sous-sol

Informations techniques : | 3ème étage | Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant | Nombreux rangements | Menuiseries double vitrage |

Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | En très bon état général | DPE C

Taxe Foncière : 1100€

Charges de copropriété : 180 / MOIS (Chauffage, entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges )

Pas de procédure en cours

Nombres de lots à vendre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mathilde COUSTHAM

Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Le quartier

Bois-Guillaume

À proximité

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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
128 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Bois-Guillaume
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Investissement T2 55m² | Bois-guillaume limite Rouen |
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2 091 €/m²

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1
1
55m²
E

Vous êtes à la recherche d'un appartement à proximité de la gare de Rouen, au sein d'une petite copropriété calme ? Ne cherchez plus, cet appartement coup de cœur, est fait pour vous. Ce bel appartement 2 pièces de 55m² (41m² carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 15 lots, entièrement rénové, saura vous séduire par son emplacement stratégique, sa distribution fonctionnelle et sa qualité de rénovation.L'appartement est actuellement loué meublé pour 680€ CC L'appartement est disposé comme suit : -Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée -Une chambre confortable -Une salle de bains moderne -Des WC séparés En complément, le bien bénéficie d'un box fermé au pied de la copropriété, un atout rare et recherché sur le secteur. Atouts de ce bien : Dernier étage | Vue dégagée | Appartement rénové | Cuisine ouverte | WC séparés | Box fermé | Petite copropriété | À 15 minutes à pied de la gare de Rouen Taxe foncière : 780€ Deux lots vendus (9 et 13) Charges de copropriété : 100€/mois Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVËQUE, inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Bois-Guillaume
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T2
107807
2 695 €/m²

T2

40m²
C

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 4904.60 € HT de loyer annuel - 86.00 € de charges de copropriétés annuelles - 336.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 40.19 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Boreales à ROUEN et exploité par la société LES BOREALES. Soignée et élégante, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement par son architecture contemporaine sur 4 étages. Avec ses nombreux espaces, cette résidence de 91 appartements du T1 au T3, offre un véritable havre de paix en centre-ville. Balcons et terrasses, cour intimiste agrémentée d'espaces verts, établissement spacieux apportent le confort aux résidents. En plus d'être située en plein cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen, la résidence Les Boréales se situe à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.). Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 78 Consommation énergie finale : Non communiquée

Rouen
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Terrain 454m2 Belbeuf
129000

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Aujourd'hui, SAINT AUBIN EPINAY dispose d'une école maternelle et d'une école primaire Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Darnétal
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T2
128972
3 071 €/m²

T2

42m²
C

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5872.96 € HT de loyer annuel - 94.00 € de charges de copropriétés annuelles - 365.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 42.81 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Les Boreales à ROUEN et exploité par la société LES BOREALES. Soignée et élégante, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement par son architecture contemporaine sur 4 étages. Avec ses nombreux espaces, cette résidence de 91 appartements du T1 au T3, offre un véritable havre de paix en centre-ville. Balcons et terrasses, cour intimiste agrémentée d'espaces verts, établissement spacieux apportent le confort aux résidents. En plus d'être située en plein cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen, la résidence Les Boréales se situe à proximité des commerces (boulangeries, pharmacie, supermarché, etc.). Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 75 Consommation énergie finale : Non communiquée

Rouen
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Appartement T5 | Rouen 76100 | Ascenseur et stationnement | 78m²| Vue cathédrale
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4
77m²
E

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen , offrant un bel espace lumineux à aménager, un balcon vue cathédrale ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces traversant de 78m² situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur est le bien qu'il vous faut ! Il se situe à proximité immédiate des quais Rive Gauche, ainsi que des commerces et transports en commun. Il est disposé comme suit : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine indépendante - Séjour de 19m² - Salle de douche - WC indépendant - Quatre chambres avec placards de rangement (entre 9 et 12m²) Cet appartement bénéficie d'un balcon exposé Sud-Est , accessible depuis le séjour et la cuisine par deux baies vitrées. Vous disposerez également d'une cave, ainsi que de quoi stationner dans la cour sécurisée de la copropriété. Informations techniques : DPE : E | Chauffage : collectif gaz | Eau chaude : production individuelle électrique | Ascenseur | Local vélos | Nombre de lots : 180 Charges mensuelles : 240€ (comprenant eau, électricité des communs, entretien/réparation, maintenance ascenseurs, entretien espaces verts) Pas de procédure en cours N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Chloé LARCHEVËQUE, accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de Rouen n° 429 607 062 Tel:O6 77 60 21 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé LARCHEVÊQUE Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062

Rouen
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Maison 4 pièces 51 m2
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Maison 4 pièces 51 m2

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51m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
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Saint-Pierre-de-Varengeville
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Maison 4 pièces 51 m2
157422
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Quévreville-la-Poterie
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Logo de l'agence Mathilde COUSTHAM
1290001 985 €/m²