Ancien laboratoire sur 6 hectares et villa F4 – Bellefontaine
Situé sur la commune de Bellefontaine, dans le secteur de Fonds Moulin, ce bien à usage professionnel correspond à un ancien laboratoire artisanal de transformation, historiquement dédié à la fabrication de produits à base de plantes locales.
Le bien se compose d'un bâtiment indépendant comprenant 8 pièces, offrant une configuration fonctionnelle pouvant accueillir différents usages professionnels. Les espaces existants permettent l'organisation d'aires de production, de stockage, de préparation, ainsi que des pièces annexes pouvant être réaménagées selon les besoins du futur acquéreur.
Sur la même parcelle, vous trouverez également une maison d'habitation de type F4 avec son entrée independante , dotée de plusieurs vérandas et d'une annexe pour un atelier. Ce logement possède un fort potentiel locatif, que ce soit pour une résidence principale ou pour une rentabilité saisonnière meublée.
Implanté dans un environnement calme et naturel, l'ensemble présente un fort potentiel de réhabilitation et de reconversion, que ce soit pour une activité artisanale, un projet d'agro-transformation, un atelier professionnel, ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur.
Atouts du bien :
- Usage professionnel avec un bâtiment de 8 pièces exploitables et modulables
- Maison d'habitation type F4 sur la même parcelle avec véranda, annexe et entrée individuelle
- Environnement naturel et préservé
- Potentiel d'aménagement et de rentabilité important
- Opportunité parfaite pour artisan, professionnel ou investisseur
Ce bien s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un site de caractère, offrant de réelles perspectives de valorisation dans une commune authentique du Nord Caraïbe.
N'hésitez pas à prendre contact avec Mme GAGNARDEAU MARIE LINE E.I Par mail : marieline.gagnardeau@jouanacaeraimmo.com
par téléphone : 0596 39 09 48 pour toute information ou pour une première visite.
RSAC 901398594 DE FORT DE FRANCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
