Maison traditionnelle

Sainte-Marie-aux-Mines
Maison traditionnelle - photo 1
Prix de vente2596302676.59793814433 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
770 m²Terrain
1992Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de 97 m², idéalement située sur un terrain de 7 ares 70, au cœur d'un lotissement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un garage et d'une piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un salon et un spacieux séjour de 25 m² .

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol complet avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités : espace de bricolage, atelier, salle de jeux ou stockage selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 329317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048.

Prix du bien : 259 630,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2057.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Marie-aux-Mines

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
158 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
32 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Maison de caractère rénovée avec vue panoramique en montagne
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147m²
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Belle Maison de caractère rénovée - Havre de paix en montagne avec vue panoramique Beaucoup de charme et d'authenticité. Rénovation alliant matériaux anciens et touches contemporaines. Environnement calme, idéal et tranquille, avec vue dégagée sur les monts des Vosges. Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de dégagement Espace d'accueil chaleureux Buanderie Deux grandes chambres Spacieuse salle de bain WC indépendant Étage 1 : Couloir de dégagement Chambre supplémentaire Espace bureau Grand séjour lumineux (salon / salle à manger) avec insert bois Cuisine ouverte, meublée et équipée Accès direct à la terrasse avec vue sur la nature Étage 2 : Suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau Sous-sol : Cave en Rez-de-jardin Dépendances Abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage du bois Grand atelier attenant Équipements &amp ; Confort Chauffage : plafonds rayonnants électriques dans chaque pièce + deux inserts bois (accueil et séjour) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes bois et PVC en double vitrage Installation électrique refaite à neuf et réseau informatique développé Toiture rénovée en 2004 Murs épais non isolés mais rampants isolés Eau par source privée Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes) Internet &amp ; téléphone Deux conduits de cheminée Extérieurs &amp ; Terrain Terrasse en prolongement du séjour, exposée côté montagne Terrains libres d'exploitation entourant la maison Droits d'eau et de passage sur parcelles voisines en faveur de la propriété Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sainte-Marie-aux-Mines
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Sainte-Marie-aux-Mines
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IMMEUBLE DE RAPPORT Commerces et 3 appartements
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À VENDRE IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENT RÉNOVÉ Emplacement stratégique Centre-ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement loué, offrant une excellente rentabilité et un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir. Description du bien : Cet immeuble à usage mixte, entièrement rénové, est composé de : Un local commercial de type brasserie/restaurant, en activité, occupant le rez-de-chaussée. Locataire sérieux en place avec un bail commercial solide. Un second local commercial, actuellement exploité par une auto-école, également loué avec un bon historique de paiement. Trois appartements de type T2/T3, tous loués à l'année. Chaque logement est en bon état général, avec cuisine équipée, sanitaires rénovés et agencement fonctionnel. Points forts de l'investissement : Immeuble rénové : toiture, façade, parties communes et installations techniques (chauffage, électricité, plomberie) ont été remis à niveau, garantissant une absence de travaux à court/moyen terme. Revenus locatifs immédiats : tous les lots sont loués, permettant un rendement net dès l'acquisition. Les locataires : diversité des baux (commerciaux et d'habitation) limitant les risques et assurant une stabilité des revenus. Secteur recherché : l'emplacement proche des commodités (commerces, transports, écoles, services administratifs) garantit une bonne attractivité locative, tant pour les professionnels que pour les résidents. Rentabilité & perspectives : Le bien génère une bonne rentabilité locative, avec un potentiel d'évolution des loyers. L'environnement urbain en développement permet également d'envisager une valorisation patrimoniale à moyen terme. Prix de vente : 298000 EUR Dossier locatif complet, diagnostics techniques et plans disponibles sur demande. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier placement sûr, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. 06 80 75 80 70 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Claude Abel Mandataire en immobilier 3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) Cette annonce vous est proposée par ABEL Claude - SASU - NoRSAC: 438844995, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Alsace Eurométropole 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sainte-Marie-aux-Mines
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Maison à vendre La Croix-aux-Mines
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Maison traditionnelle au calme sur 1 ha 21 a 15 ca, avec dépendance Bien très rare, en EXCLUSIVITÉ Vous rêvez d'une maison au calme, avec assez de terrain pour garder vos animaux près de vous (chevaux, moutons...) ? Construite en 1997 par un maçon, dans les règles de l'art, cette maison offre des prestations de qualité, avec notamment des entourages de portes et fenêtres en grès des Vosges. Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand séjour (salon et salle à manger) donnant directement sur la terrasse, une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque) et des toilettes séparées. À l'étage : un vaste palier ouvert sur l'escalier, pouvant accueillir un coin bureau, et 3 chambres, dont une avec balcon. Un emplacement est prévu pour créer une salle d'eau. Sous-sol complet : cave en terre battue, chaufferie, atelier, garage pour 2 voitures et bureau. À l'extérieur : une dépendance pouvant accueillir des animaux. SOURCE Chauffage central assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul. Possibilité d'installer une pompe à chaleur ( Voir aides de l'état) Diagnostic de performance énergétique : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 720 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. À 5 minutes de Ban-de-Laveline : tous commerces, écoles, médecins, pharmacie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si cette maison vous séduit, je serai ravie de vous la faire visiter. Élisabeth SONREL, EI, agent commercial immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 519 040 620 Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Sainte-Croix-aux-Mines
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Logo de l'agence MELANIE ARTU
2596302 677 €/m²