Lumineux appartement T3 Quartier Saint Gaudérique

Perpignan
Lumineux appartement T3 Quartier Saint Gaudérique - photo 1
Prix de vente1250001543.20987654321 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1953Construction

Description

Très bel appartement de type T3 au 3e et dernier étage dans le quartier Saint Gaudérique.

Son large séjour est lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ouvertes sur un balcon filant.

Sa cuisine dînatoire indépendante est-elle aussi baignée de lumière.

2 grandes chambres et une salle de bains complètent sa belle surface de 81m².

Son chauffage central au gaz individuel est avantageusement complété par une climatisation réversible. Toutes les ouvertures sont en PVC et double-vitrage.

Enfin, mais non des moindres un toit terrasse vous offrira des heures de détente grâce à son solarium, ainsi qu'un espace de rangement intéressant.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 821 358 132

Le quartier

Perpignan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
198 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
23 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 72 m² – 2 chambres – Résidence sécurisée avec ascenseur – Quartier Saint‑Martin (Perpignan)
99000
1 394 €/m²

Appartement 72 m² – 2 chambres – Résidence sécurisée avec ascenseur – Quartier Saint‑Martin (Perpignan)

2
1
71m²
C

Dans le quartier recherché de Saint‑Martin, au sein d'une résidence calme, sécurisée et agréable, découvrez cet appartement lumineux de 72 m2. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. Il offre également deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, et surtout deux loggias de 4 m² chacune, véritables espaces supplémentaires pour lire, jardiner ou simplement profiter du calme de la résidence. Ce bien est complété par une cave saine de 6 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé de 14 m², un atout rare dans le secteur. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement paisible, tout en restant proche des lignes de bus et du centre commercial Leclerc Sud, facilitant le quotidien. Un appartement confortable, bien situé, dans une copropriété appréciée pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir dans le secteur Saint‑Martin. Cette annonce référence 346358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 134,79 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan
Voir
Logo de l'agence Christophe BREL
1250001 543 €/m²