Immeuble

Sorgues

Prix de vente199000836.1344537815127 /m²

Les caractéristiques

238 m²Surface

10Pièces

1940Construction

Description

Fiche Id-UBW181769 : Sorgues, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 238 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Construction 1940 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 475 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe-Energie G : 475 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4450 et 6030 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

475 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

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Triplex T4 d'environ 105 m² avec jardin sans vis-à-vis

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Découvrez cette agréable maison triplex d'environ 105 m², construite en 1988, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Classée B au diagnostic de performance énergétique, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Le premier étage accueille un bel espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine. Les peintures de ces pièces ont récemment été refaites, apportant une atmosphère moderne et soignée. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. Les sols de cet étage ont également été rénovés récemment. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible individuelle électrique garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un balcon d'environ 5 m². Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, économe en énergie, bénéficiant d'extérieurs agréables et d'un fort potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

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150000

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