Acheter un bien immobilier à Sorgues

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // TRAVAUX EN COUR, FINITION A PERSONNALISER. VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE ! Située au coeur du centre ville de Sorgues, la maison est actuellement hors d'eau, hors d'air. Elle offre à ce stade la possibilité de choisir vos finitions selon vos goûts et votre budget. Structure et gros oeuvre terminés. Les propriétaires actuels, constructeurs de métier, peuvent finaliser les travaux à la demande. la présentation est la suivante: - au rez-de-chaussé, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - à l'étage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. - extérieur privatif DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Prix: 239000 euros, honoraire à la charge du vendeur Ref: MRHB1909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! A quelques minutes à pied de la gare et des commerces, venez découvrir cette maison indépendante d'une superficie de 120m² environ, sur une parcelle de 193m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie et chaufferie. Deux pièces supplémentaires avec accès indépendant complètent ce niveau. Elles pourront convenir pour une profession libérale, de bureau, salle de jeux ou tout simplement de chambres supplémentaires. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes. L'espace extérieur joliment végétalisé est idéal pour recevoir ou simplement profiter en famille. Un garage complète cet ensemble. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Cette maison est présentée au prix de 255000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1908 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE D / GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En EXCLUSIVITE, je vous propose aujourd'hui un vrai COUP DE COEUR avec ce mas de ville du XIX ème siècle, à rénover presqu'entièrement et ses dépendances. Vous serez charmés dès vos premiers pas dans ce jardin entièrement clos de hauts murs et sa végétation luxuriante, tel un jardin de curé, sans aucun vis à vis et au calme. Seul le chant des oiseaux vous bercera. Le mas, élevé d'un étage et d'une surface habitable d'environ 178 m2, peut convenir à plusieurs projets : - Rénovation pour un logement familial - Création de plusieurs logements - Le hangar de 185 m2 pourra également séduire un artisan ou un passionné de mécanique. La parcelle d'environ 1220 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagements, de type bassin/piscine, ou construction d'une dépendance supplémentaire. Le bien est relié à l'eau de ville, à l'électricité et au tout à l'égout. Une ancienne chaudière au fioul devra être remplacée, certaines menuiseries en bois et simple vitrage également, couverture du toit à revoir. Une petite pépite, nichée dans un écrin de verdure, qui saura convaincre des personnes qui n'auront pas peur de se retrousser les manches pour redonner à ce joyau ses anciennes lettres de noblesse. DPE en F, audit énergétique en cours. La taxe foncière est de 1 774 euros. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous guider. Cette annonce référence 286947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SORGUES, au fond d'une impasse au calme secteur ROUTE D'AVIGNON, je vous invite à venir découvrir sans tarder cette villa de 1958 entièrement de plain-pied avec un grand garage de 63 m2, le tout implanté sur 926 m2 de terrain. L'ensemble est à rafraîchir, mais propose un beau potentiel d'aménagement dont vous pourrez apprécier la qualité de la construction. Actuellement, voici son aménagement : L'entrée dessert à gauche : - Une cuisine indépendante avec accès à une buanderie / chaufferie ( quelques marches en contrebas ) - Un couloir qui mène à 2 chambres - Un WC séparé - Une salle d'eau En face : - Une pièce de vie avec cheminée - Une chambre A droite : - Une pièce pouvant faire office de bureau, 4ème chambre, ou pouvant servir d'agrandissement à la pièce de vie Le plus ? - Un garage de 63 m3, avec électricité, arrivée d'eau et évacuation qui peut être aménagé, ou rehaussé ( Hauteur sous plafond : 4,40m au faitage ) - Le terrain est piscinable - Le plancher est porteur, pouvant encore offrir un potentiel d'extension par le haut Côté confort : - Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. - Raccordement fibre optique - Chauffage à fioul qui peut être améliorée par une pompe à chaleur - Climatisations réversibles A votre disposition pour une visite après étude de vos critères et de votre financement. Cette annonce référence 274435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur chemin de Fatoux, joli terrain entièrement viabilisé, au milieu des chênes. Dans un quartier résidentiel, terrain de 492 m2, où vous pourrez construire votre villa individuelle avec une emprise au sol de 20% d'après le PLU en vigueur sur la commune. Cette annonce référence 268198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SORGUES idéalement situé proche sortie axe Avignon/Carpentras, magnifique cadre pour ce restaurant de 239 m2 composé de 2 salles de restaurant entourées de terrasses sur 5 000 m2 de terrain dont 4 000 m2 de terrain constructible et détachables pour promoteur immobilier. Actuellement il est très prisé pour les évènements familiaux : mariages, baptêmes, réunions d'association... Fort potentiel pour créer un site d'exception. DPE et GES NC Réf. CS 23/1647 800 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial - Numéro RSAC : . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds