
RIEUCROS (09) - C'est à 10 min de Mirepoix que vous découvrirez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2021, offrant environ 220 m2 habitable et de beaux volumes.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale de 34 m2, idéale pour une grande famille.
La rénovation récente apporte confort et modernité sans aucun travaux à prévoir.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une terrasse sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance avec entrée indépendante complète ce bien, idéale pour un logement supplémentaire, un espace professionnel ou bien de la location.
Maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, proche des commodités et du coeur du village.
N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée !
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Rieucros
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L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE ET SPACIEUSE MAISON EN PIERRE NICHEE AU COEUR DU VILLAGE D'AIGUES-VIVES. Venez découvrir cette charmante maison de village atypique à l'abris des regards. Dès le franchissement du porche d'entée, vous serez séduit par le patio, son ancien puits et la coursive intérieure dans un esprit très méditerranéen. La circulation de la maison se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Depuis le patio on peut accéder à la cuisine, au salon et en le traversant au jardin et par un bel escalier en pierre, aux chambres ainsi qu'au T2 indépendant. La maison offre plus de 223m2 habitable et 60m2 de dépendances à transformer en habitable ( une chaufferie de 17m2 et un grenier de 50m2). Cette demeure offre différents lieux de vie. L'entrée par la cuisine avec son espace repas s'ouvre; par une alcôve en pierre; sur la salle à manger éclairée par le patio avec sa cheminée. Dans le prolongement, sur le salon depuis lequel on peut admirer le jardin intimiste. Et enfin un salon d'été traversant qui permet soit de se rendre dans le jardin ou bien dans le patio. Le jardin est un véritable petit écrin de verdure et d'oisiveté et permet des repas à la fraîche avec sa terrasse. L'installation d'un bain romain ou d'un couloir de nage est tout à fait envisageable. Depuis la salle à manger un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où le charme de l'ancien opère en découvrant les poutres en bois et les bars au sol. Un palier qui peut se transformer en bureau ou en coin lecture distribue trois chambres dont deux suites parentales. Enfin un petit escalier en bois conduit au deuxième étage à une quatrième chambre. Toutes les chambres donnent sur la coursive extérieure. Le T2 comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau est accessible depuis la rue avec son entrée indépendante ou par l'intérieur dans le prolongement de la coursive. La chaufferie à l'entrée pourrait offrir une pièce supplémentaire en rdc car une ouverture est possible et ferait le lien avec une arrière cuisine et la cuisine. Une suite parentale serait tout à fait réalisable en rez-de-chaussée. Cette belle demeure offre plusieurs possibilités: . Maison familiale . Chambres d'hôtes/ Gites . Résidence principale et activité liberale ou rendement locatif . Atelier pour artisan Aigues-Vives est idéalement situé à 25mns des plages, de Nîmes, de Montpellier, de l'aéroport de Fréjorgues, de la gare TGV Montpellier Sud-de-France, à 5mns de la sortie d'autoroute. Dans le village on trouve des commerces, des restaurants, médecins, kinésithérapeutes, crèche, école, le collège et le lycée sont à 15mns. A voir absolument! Prenez contact avec votre agent immobilier afin d'organiser une visite.

PAMIERS (09) - Vous avez un projet de chambres d'hôtes, de séjour courte durée ou de gîte... vous êtes au bon endroit ! Venez découvrir cette magnifique maison de 270 m2 sur un terrain plat et piscinable de 41 552 m2 arboré et clôturé. Vous serez séduit par son VOLUME, son ESPACE et sa TRANQUILITÉ. Au rez-de-chaussée, une MAGNIFIQUE véranda de 42 m2 TRES LUMINEUSE, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 42 m2 et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 4 GRANDES chambres dont une avec son balcon donnant sur l'espace paysagé, une salle d'eau et ses toilettes. Vous y découvrirez également un appartement de 53 m2 avec son entrée indépendante composé au rez-de-chaussée une cuisine aménagée avec son espace salon et une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec placard, un grand dressing et une salle d'eau avec son toilette. Côté extérieur, un garage de 162 m2 et 3 dépendances dont une équipée d'un four à bois. Vous pourrez profiter SANS VIS-A-VIS ! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre Conseillère en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, une opportunité rare s'offre à vous : un terrain à bâtir d'une surface généreuse de 1384 m², disponible immédiatement. Ce terrain, en excellent état, invite à imaginer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Laissez-vous porter par la douceur de vivre qu'offre cet espace, où chaque mètre carré promet un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. La parcelle, parfaitement délimitée, offre une toile vierge propice à toutes vos envies architecturales, dans un environnement villageois qui allie tranquillité et proximité. Ce terrain vous permet de concevoir librement votre futur habitat, en profitant d'une surface confortable qui s'adapte à différents styles de construction. Que vous envisagiez une maison familiale, un refuge personnel ou un investissement réfléchi, ce lieu se prête à toutes les ambitions. L'état impeccable du terrain garantit une mise en œuvre rapide de votre projet, sans contraintes majeures liées à la préparation du sol. Vous bénéficiez ainsi d'une base solide pour démarrer les travaux dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain à bâtir à Aigues-Vives, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre villageois empreint de sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au prix de 115 000 euros. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.