Appartement vue Loire au coeur d'Ancenis

Saint-Herblon

Prix de vente1850001927.0833333333333 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

Description

Pour les amoureux du cachet du centre-ville d'Ancenis et des bords de Loire, cette adresse offre un emplacement central à proximité des commerces, des services et des promenades le long du fleuve -- un cadre de vie qui met en valeur le charme et l'histoire de la ville.

Découvrez ce magnifique appartement du centre ville d'Ancenis offrant une vue sur la Loire depuis trois des quatre pièces. Il propose une agréable pièce de vie au sol en tomettes, une grande cuisine lumineuse, une salle d'eau, deux chambres aux volumes exceptionnels et un dressing pratique pour le rangement quotidien. Proximité, luminosité, beaux volumes et charme des matériaux créent un cadre de vie confortable et convivial.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Herblon

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

265 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

58 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Local commercial spécial investisseur

72m²

Special investisseur, Idéalement situé dans la zone des arcades, venez découvrir ce local commercial avec locataire serieux, en place depuis 2020. 2 pans de vitrines, car localisé dans un angle il se compose d'une salle principal, un coin cuisine et une chambre froide. Loyer mensuel de 766.51 EUR réactualisable tous les Le bien est soumis au statut de la copropriété géré par un syndic bénévol : Nombre de lots : 4, Charges annuelles de copropriété : 130 EUR/ an (assurance) Pas de procédure en cours Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Maison 5 pièces 91 m2

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Maison neuve à construire MERISIER_3CH_91_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Les terrains viabilisés se font rare à St Pierre Montlimart, c'est pourquoi il serait dommage de ne pas saisir cette occasion et construire la maison de vos rêves qui se trouvera forcément dans notre catalogue! Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 44 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

La Boissière-sur-Èvre

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