Maison

16240 – PAIZAY-NAUDOUIN

MAISON AVEC JARDIN - 2 CHAMBRES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 122m2 située à Paizay-Naudouin, à 8 kms de Villefagnan, à 15 kms de Sauzé-Vaussais et à 18 kms de Ruffec.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une superficie de 33 m², avec la possibilité de mettre un poêle pour plus de confort, d'une cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC.

À l'étage, le pallier dessert deux chambres de 18m2 et 17m2 ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de rangement supplémentaire.

Cette maison dispose d'une terrasse carrelée et abritée de 32 m² exposée sud.

Le terrain clôturé de 1242 m² comprend un jardin, un puits, et des dépendances d'une superficie totale d'environ 130m2.

Système de chauffage par pompe à chaleur.

Ballon d'eau chaude avec panneau solaire thermique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Reliée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.