VILLEURBANNE, PLACE GRANDCLÉMENT : T3 de 49,50 m2 (Carrez) a

VILLEURBANNE, PLACE GRANDCLÉMENT : T3 de 49,50 m2 (Carrez) au dernier étage, avec mezzanine et charme de l'ancien

Coup de coeur pour ce T3 plein de caractère, à deux pas de la place Grandclément, à Villeurbanne (69100). Commerces, restaurants, marché et transports (tramway T6 et T3, bus) sont accessibles à pied. Un emplacement très recherché, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux et atypique

Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 49,50 m2 (69,20 m2 au sol) séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Une mezzanine de 7 m2 surplombe le séjour : bureau, coin lecture ou rangement, à vous de choisir.

Composition

Entrée desservant l'ensemble du logement

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Séjour lumineux avec mezzanine de 7 m2

Deux chambres, dont une avec espace dressing

Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque

WC semi-séparé

Les points forts

Dernier étage, sans vis-à-vis, au calme

Charme de l'ancien : poutres apparentes

Mezzanine de 7 m2, un espace bonus modulable

Climatisation et chauffage individuel électrique

Copropriété sécurisée et bien tenue

Commerces, restaurants et tramway à pied

Secteur Grandclément très prisé, avec une forte demande locative

Un bien rare sur le secteur, et les visites démarrent vite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas passer à côté !