ANGOULEME Appt T2 Terrasse, garage

Angoulême

Prix de vente1016502420.2380952380954 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

100 m²Jardin

Description

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570€uros hors charges

comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée,

une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant.

Taxe foncière: 1281€uros, charges propriétaire:351€uros/an, charges locataire: 223€uros/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Angoulême

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

227 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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maison de 4 chambres avec jardin et garage

109m²

Cette maison des années 60 dispose d'un salon qui donne sur le jardin clos et sans vis à vis. Vous pourrez profiter de 4 chambres , un garage et un bureau également. Elle est reliée au TAE, est chauffée avec une chaudiére au gaz de ville de 2010. Il faudra prévoir des travaux de remise aux normes afin de lui redonner tout son attrait. Le quartier est calme, c'est une impasse et on est proche de la vallée de l'Anguienne. la Jaufertie est à quelques encablures ainsi que les commerces de proximité du centre de Soyaux. C'est un beau projet de premier achat qui pourra se transformer en locaitf plus tard. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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