Appartement T2 en rdc à 50 mètres de la grande plage de Saint Jean de Luz

Saint-Jean-de-Luz
Appartement T2 en rdc à 50 mètres de la grande plage de Saint Jean de Luz - photo 1
Prix de vente1850005781.25 /m²

Les caractéristiques

32 m²Surface
2Pièces
1Chambre
4Étages
1948Construction

Description

Découvrez en Exclusivité ce beau T2 en rdc situé dans une petite copropriété à seulement 50m de la grande plage de Saint Jean de Luz !

Grâce à sa situation géographique privilégiée, vous pourrez profiter de la plage et du centre ville à pied.

Il vous offre une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée, un espace salle d'eau, 1 chambre et un WC séparé.

Côté technique : Huisserie PVC, double vitrage, chauffage par radiateur électrique, fibre.

Les Plus : Jardin et terrasse en commun avec tables et chaises à votre disposition - Eau froide et chaude comprise dans les charges

Pour une vie tout à pied, juste à côté de la plage, ce bien est fait pour vous !

- Visite virtuelle à votre disposition -

Je suis à votre écoute 7 jours/7, je m'adapte à votre planning.

Cette annonce référence 298311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 39

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025

Score DPE : 565 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Luz

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
565 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
43 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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