Maison 3 pièces

Lescar

Prix de vente1920002232.5581395348836 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

700 m²Terrain

1960Construction

Description

Chez Novarea, certaines maisons n'attendent qu'un nouveau chapitre.

Cette maison des années 60 offre une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image. Sa configuration permet déjà de profiter d'une vie principalement de plain-pied, tout en offrant des possibilités supplémentaires à l'étage.

Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et une buanderie, tandis que le garage communique directement avec la maison. À l'étage, une seconde chambre prend place sous les combles et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement.

Une rénovation complète permettra de repenser les espaces, de moderniser l'ensemble et surtout de donner une nouvelle identité à cette maison.

Son atout superstar

Son jardin bien exposé, qui entoure la maison et offre un bel espace extérieur à aménager selon ses envies.

Ce que l'on aime chez Novarea

Son potentiel de rénovation et une configuration qui laisse suffisamment de liberté pour imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie.

Située à Lescar, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Le quartier

Lescar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

392 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

83 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A.L.LMenuiserie

MANAI PEINTUREPeinture

PauPeinture

AP PLOMBERIE 64Plomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain à bâtir

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Chez Novarea, les secrets bien gardés offrent des emplacements privilégiés ! Ce terrain à bâtir de 700 m2 viabilisé et entièrement plat, situé sur le haut de Lescar entouré de verdure et d'un calme apaisant n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y édifier leur nouvelle bâtisse. Tout a déjà été réalisé : réseaux, entrée des lots avec un beau portail, allée en goudron, clôture... vous n'avez plus qu'à réfléchir à l'agencement de votre bien. Son atout incontournable : Son terrain piscinable pour vous rafraichir lors des fortes chaleurs ! Ce que l'on aime chez Novarea : Nos partenaires sont là pour vous accompagner dans la construction et dans l'estimation des côuts de votre propriété ! Emplacement protégé, à 1 minute des commerces (supermarchés, restaurants, complexes sportifs,...) et 10 minutes du centre ville palois. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, on pense que la vie est encore plus belle lorsqu'elle prend un peu de hauteur. Au dernier étage d'un immeuble situé en plein cœur de Pau, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, les choix de matériaux, les teintes contemporaines et les volumes parfaitement optimisés créent une atmosphère aussi chaleureuse que fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, profite des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un dressing complète l'aménagement pour un quotidien toujours plus pratique. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau aménagé dans une seconde chambre et d'une salle de sport installée dans la troisième, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La cerise sur le gâteau Un grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Ce que l'on aime chez Novarea Deux balcons qui prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'un exposé Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre orienté Ouest pour savourer les fins de journée. À seulement quelques pas des Halles de Pau et à une minute de la place du Foirail, cette adresse permet de profiter pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

T4 dernier étage avec terrasse, parking et garage – Secteur Hippodrome, Pau

83m²

Secteur de l'hippodrome de Pau, cet appartement est situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine de seulement six logements. Le calme du quartier et la tranquillité de la copropriété en font un cadre de vie privilégié. L'entrée aménagée avec un placard amène à un salon double baigné de lumière, ouvert sur une terrasse où profiter des beaux jours et équipé de la climatisation pour un confort toute l'année. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, communique avec la pièce de vie, facilitant le quotidien sans isoler celle-ci. Côté nuit, un dégagement doté d'un grand placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette. Un cellier-dressing avec fenêtre vient compléter l'ensemble et offre un rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie enfin d'une place de parking privative et d'un garage, deux atouts qui simplifient la vie au quotidien et sécurisent votre stationnement. Le DPE classé C confirme une bonne performance énergétique. Un bien qui coche toutes les cases pour qui cherche calme, espace et praticité à deux pas des commodités. Les biens de ce type sur ce secteur se font rares, contactez-moi pour échanger sur votre recherche. Selon la règlementation en vigueur une pièce d'identité et une attestation de financement seront demandées avant visite. Cette annonce référence 346798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 235 Charges prévisionnelles annuelles : 2 156,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

143m²

Fiche Id-UBW170276 : Pau, secteur Hyper centre, T4 d'environ 143 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : cave - chauffage : Gaz - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197580 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/12/2024 - Classe-Energie E : 257 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2940 et 4050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1337 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces

92m²

Chez Novarea, le charme de l'ancien opère toujours ! Au deuxième étage d'une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de plus de 92 m² récemment rénové conjugue avec justesse caractère d'époque et confort actuel. Parquet, cheminée, ouverture cintrée et belle hauteur sous plafond donnent le ton dès l'entrée. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un espace agréable autour duquel s'organise l'appartement. Trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un cellier apporte un espace supplémentaire et pourra facilement être transformé en dressing selon les envies. La cerise sur le gâteau Un agréable balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, pour profiter d'un extérieur tout en étant au coeur de la ville. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de louer un garage en supplément, un vrai plus pour une adresse en hypercentre. En plein centre de Pau, commerces, restaurants, transports et lieux culturels se rejoignent en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour profiter de la ville et laisser la voiture de côté. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Appartement

70m²

64000 - PAU - QUARTIER CENTRE VILLE - SECTEUR PARC LAWRANCE ! 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - A SAISIR SANS PLUS ATTENDRE ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement rénové et idéalement situé rue Montpensier, à deux pas du cœur de Pau. Il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, cet appartement de 70m² saura vous séduire par ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie en toute sérénité. Entièrement rénové en 2022, cet appartement présente un état général excellent, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal. Doté d'un balcon de 6m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une cave de 4m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Ce bien se trouve étage supérieur, bénéficiant d'un ascenseur pour un quotidien plus pratique. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les + : ravalement déjà réalisé en 2018 + rénovation des parties communes en 2024, ascenseur neuf en prévision déjà payé et voté, toiture révisée. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un plan est intégré aux photos pour apprécier l'agencement, 30 photos disponibles dans l'annonce. Charges mensuelles de copropriété : 80eur/mois. DPE en C, l'appartement bénéficie du double vitrage intégral + isolation des murs mitoyens. Réponse 7/7j de 9h à 19h pour organiser une visite après vérification du financement. Restant à votre entière disposition. 64000 - PAU - CITY CENTER AREA - PARC LAWRANCE DISTRICT! 3 ROOMS - 2 BEDROOMS - 70.0M² - APARTMENT WITH BALCONY - A MUST-SEE! EffiCity, the agency that estimates your property online, offers you this fully renovated apartment ideally located on Montpensier street, just a stone's throw from the heart of Pau. It offers a privileged living environment in a dynamic and sought-after neighborhood. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, this 70m² apartment will seduce you with its 3 spacious rooms, including 2 bedrooms offering a comfortable and warm living space, ideal for a serene life. Completely renovated in 2022, this apartment is in excellent overall condition, with no work to be done, allowing you to settle in quickly and fully enjoy your new home. The electricity and plumbing are in excellent condition, ensuring optimal living comfort. With a 6m² balcony, you can enjoy moments of relaxation outdoors. In addition, a 4m² cellar completes this property, offering an appreciable additional storage space. This property is on the top floor, benefiting from an elevator for a more convenient daily life. The overall condition of the building is excellent, ensuring a pleasant and secure living environment. Highlights: facade already renovated in 2018 + renovation of common areas in 2024, new elevator already paid and approved, revised roof. Don't wait any longer to visit this charming property. Contact me now for more information and to arrange a viewing. A floor plan is included in the photos to appreciate the layout, with 30 photos available in the listing. Monthly condominium fees: 80eur/month. Energy performance rating: C, the apartment benefits from full double glazing + insulation of party walls. Response 7/7 from 9am to 7pm to arrange a visit after financing verification. Remain at your entire disposal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

62m²

Fiche Id-UBW177524 : Pau, secteur Hyper centre, T3 hyper centre de pau d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Neuf sur la commune d'Aressy

69m²

Laissez-vous tentez pour un appartement flambant neuf, proches de toutes commodités. sur la commune d'Aressy Logement fonctionnelle avec une belle pièce à vivre. Emplacement idéale (aux portes du centre ville de Pau) Vous n'aurez qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1920002 233 €/m²

192000

86 m²

3pièces

2ch.