Charmant T2 lumineux à St Denis, Montpellier

Montpellier
Charmant T2 lumineux à St Denis, Montpellier - photo 1
Prix de vente1500003846.153846153846 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages
1881Construction

Description

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux.

Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux.

Caractéristiques techniques

- Surface : 39 m²

- Étage : 1er sur 3

- Chauffage : Électrique

- Charges de copropriété : 72 €

- Taxe foncière : 1154 €

- DPE : D

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Montpellier

À proximité

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Santé
Transports

Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
199 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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