SARI SARENZA - VILLA RIVERA - PROPRIETE ENTRE MER ET MONTAGNE

Zonza

Prix de vente390000012341.772151898735 /m²

Les caractéristiques

316 m²Surface

9Pièces

2556 m²Terrain

Description

L'agence FORTIS IMMO vous présente cette propriété d'exception, un lieu rare où la mer rencontre la montagne, située sur la commune de Sari-Solenzara, à quelques kilomètres seulement de la superbe plage de Canella et des majestueuses aiguilles de Bavella.

Pensée pour sublimer son environnement naturel, cette villa contemporaine offre une vue mer à couper le souffle, où chaque espace semble suspendu entre ciel et eau.

Depuis la propriété, un escalier privé descend jusqu'à la mer, offrant un accès direct et exclusif à une crique d'eau turquoise.

Entièrement rénovée en 2022, la demeure se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie inondé de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, prolongé par de grandes terrasses panoramiques.

À l'étage, trois suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent calme et intimité. La villa comprend également un salon secondaire, une deuxième cuisine et une buanderie, pensés pour un confort optimal.

Les extérieurs, subtilement intégrés au paysage, accueillent une piscine à débordement face à la mer et un garage complétant cet ensemble d'exception.

Alliance parfaite entre design contemporain, nature préservée et accès direct à la mer, cette propriété illustre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.

Le quartier

Zonza

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

79 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Villa

56m²

Je vous propose cette mini villa de 56 m² sur deux niveaux avec piscine à 2 ' des plages de Saint-Cyprien et à seulement 10 mn de Porto Vecchio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio – Villa avec vue mer panoramique, piscine et proche plages Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio Entre Pinarello et Saint-Cyprien, à proximité immédiate des plages préservées de Capicciola et Villata, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et d'une remarquable vue panoramique sur la mer et les montagnes. Développant environ 184 m² sur deux niveaux, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la lumière et de son environnement naturel. À l'étage, le vaste espace de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers une généreuse terrasse : un véritable espace de vie extérieur, face à la mer et au paysage corse. Le niveau inférieur accueille cinq chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une configuration particulièrement agréable pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 181 m², la villa s'organise autour de plusieurs terrasses et d'une belle piscine, véritable cœur des extérieurs. Les espaces aménagés, entourés d'une végétation méditerranéenne généreuse et préservés des regards, invitent naturellement à profiter des longues journées d'été. La plage proche peut être accessible à pied, la piscine, les cinq chambres et cette ouverture exceptionnelle sur la mer constituent les véritables atouts de cette propriété, aussi séduisante en résidence principale qu'en maison de vacances. Une adresse privilégiée dans l'un des secteurs recherchés de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio, entre mer, maquis et montagne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PROPRIETE 3 MAISONS AVEC PISCINE NATURELLE

252m²

INVESTISSEZ EN CORSE DU SUD EN REGION DE PORTO VECCHIO PLUS EXACTEMENT A ZONZA, VOICI UN ENSEMBLE IMMOBILIER CONSTITUE DE 3 MAISONS ACTUELLEMENT LOUEES. UN T5 R+1 DE 120 M2- UN T3 80 M2. UN T2 DE 52 M2 BATIS SUR UN TERRAIN DE 1680M2. UN GRAND GARAGE DE 50 M2 SE TROUVE EGALEMENT A PROXIMITE. UNIQUE !!! LA RIVIERE PROCHE OFFRE UNE PISCINE NATURELLE ACCESSIBLE A PIED PAR QUELQUES MARCHES PREVUES. COMMENT PASSER A COTE D'UNE TELLE OPORTUNITE. Cette annonce référence 343662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020. Prix du bien : 1 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 Duplex-proche Pinarello-acces plage a pied

53m²

Notre agence Immo de Corse propose à seulement 2 minutes à pied de la magnifique plage des américains, accessible en toute sécurité par un passage au cœur d'un espace vert, cet appartement T4 en duplex d'environ 53m², situé dans une résidence familiale et conviviale des années 90, idéal pour accueillir petits et grands. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Les menuiseries ont été remplacées et des volets roulants électriques équipent l'étage. Pour profiter pleinement des beaux jours, une grande terrasse en bois de plus de 20 m² vous attend, ainsi qu'un jardin commun, parfait pour les moments de détente en famille. Atout rare : le vendeur propose également à la vente l'appartement identique et mitoyen, une opportunité unique pour un projet familial ou locatif. Un bien idéal pour profiter de la mer en toute sérénité, dans un cadre préservé et familial. Contact: transactionportovecchio@immodecorse.com / 06.26.45.86.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

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LECCI – À 10 MINUTES DE PORTO-VECCHIO – CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF LECCI – SECTEUR LA CROIX – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF Idéalement située sur la commune de Lecci, à une dizaine de minutes de Porto-Vecchio et à proximité des magnifiques plages de Saint-Cyprien et de Pinarello, cette charmante maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre en Corse-du-Sud. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année que des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à vivre.88 m² habitables – 4 pièces – 3 chambres – 420 000 € À Lecci, à quelques minutes seulement de Porto-Vecchio, découvrez cette agréable maison où confort, luminosité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, réunissant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie indépendante vient compléter l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un petit jardin privatif entièrement clôturé vous invite à profiter pleinement des belles journées corses. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cet espace intime sera parfait pour vos déjeuners en plein air, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation en deuxième ligne lui confère également une appréciable tranquillité. Une maison prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! Les sols ont été récemment rénovés, l'installation électrique a été remise aux normes en 2023 et une climatisation réversible équipe le séjour. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur recherché de Lecci. Une adresse agréable, un intérieur soigné, un extérieur intimiste et la proximité de Porto-Vecchio : autant d'atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre en Corse-du-Sud. Prix de vente : 420 000 € – Honoraires inclus Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

50m²

Je vous propose dans cette résidence sécurisée premium 4**** offrant des superbes appartements dotés de terrasses privées sans vis à vis pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. Je peux vous proposer un T2 luxe au prix de 356.000 € de 50 m² (appartement tout meublé et cuisine équipée) T2 RD Jardin 339.200 € 50 m² B102 50 m² (pour les T2 voir liste grille de disponibilité jointe) avec rentabilité. Achat possible en résidence principale, secondaire ou locative, avec une très bonne rentabilité et immédiate et sérieuse Disponibilité immédiate LES ATOUTS : - Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place – Des terrasses privatives ombragées – Un solarium – Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. Une conciergerie professionnelle en place depuis des années assure la gestion complète de votre bien, sur base de mandat annuel ou pluri-annuel (pas de bail), générant une très belle rentabilité locative; et vous laissant le plaisir d'occuper votre bien à souhait. Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 90€ / mois comprenant : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labéllisé “Clef Verte” avec “Les Villas de PortoVecchio”, conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Une conciergerie professionnelle en place depuis des années assure la gestion complète de votre bien et vous laissant le plaisir d'occuper votre bien à souhait même en hors saison. Un mandat peut être donné pour 1 an – 25% ou 3 ans 21% Les appartements et villas restants 1 T2 STD RDJ201-401-339.200 € 1 T2 luxe B102 1er102-402356 000 € charges de copropriété 90€, TF 708 € Les T2 font en moyenne également entre 49 et 50 m² - Le CA brut pour 2022 est de 29900 € pour une rentabilité de 9% Sont inclus dans les charges de copropriété l'eau du forage pour alimentation piscine, et espaces verts. Le wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. Vous trouverez ci-joint le dossier complet de cette résidence avec les descriptifs et photos Également en pièce jointes : * Plan de masse de la résidence, * Deux belles vues aériennes de la résidence avec la visite vidéo de la résidence pour vous faire rêver ! https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_UBV_location-residence-premium-les-villas-de-porto-vecchio Pierre et Vacances en cas de gestion locative s'occupe exclusivement de votre bien : les taux de conciergerie sont de 28% HT OU 30% HT selon la durée( 3 ou 5 ans) comprenant commercialisation et intendance (gestion des arrivées, départs, ménage, etc...) Coté rendement et informations financières : * Achat avec une approche d'investissement locatif, rendement très performant et immédiat * La gestion locative étant lancée depuis plusieurs années, vous bénéficiez déjà de cette montée en puissance effective * Grande souplesse : vous pouvez en profiter si souhaité * et bénéficier d'une conciergerie professionnelle sur place pour cette résidence 4**** PREMIUM ; * excellente valeur verte : label clé verte et double cotation A (DPE et GES) * le taux d'occupation en hausse chaque année, a été de 57% en 2023 et 68% en 2024 / performances élevées ! * Conciergerie : Afin de bénéficier de ces rendements très performants, il vous est proposé un accompagnement professionnel, via un mandat de la conciergerie premium 4 *****qui est sur site toute l'année ! * Dossier photos ci-joint également. * Frais d'actes de droit commun Avec accès proches des plages, des commerces, à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 35 min de l'aéroport de Figari. Je vous invite à consulter ces informations et à revenir vers moi pour toute demande de précisions ; et saisir cette belle opportunité qui je l'espère répond à vos souhaits. Restant à votre écoute, nous vous invitons à consulter ces informations et à revenir vers nous pour toute demande de précisions, et poser une option si souhaité. Au plaisir de vous accompagner, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine MEDINA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

75m²

20112 - SAINTE-LUCIE-DE-TALLANO - TINARI - 4 pièces - 3 chambres - 75.0m2 - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tinari, à Sainte-Lucie-de-Tallano. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 75m2 se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour ouvert sur une terrasse et jardin avec vue sur le maquis, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, et d'un wc. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez séduit par sa terrasse de 30m2, ensoleillée, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré de 600m2 vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison d'un seul niveau est située dans ce joli village, calme, loin du bruit et de l'agitation urbaine, offrant ainsi une qualité de vie paisible. Cheminée, climatisation, place de stationnement viennent compléter ce bien. Elle se situe à 10mn de Sartène, près des commerces, école, 15 mn de l'hôpital, 45 mn de l'aéroport Figari et 25 mn de Propriano et de nos plus belles plages et criques Corse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Lafont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°813750015. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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390000012 342 €/m²

3900000

316 m²

9pièces