Orléans Studio de 28 m2 idéal investissement

Orléans
Orléans   Studio de 28 m2 idéal investissement - photo 1
Prix de vente702002507.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

28 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain
1970Construction

Description

L'Agence Bannier vous présente cet appartement de 28 m2, situé à Orléans, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orléans

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
303 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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702002 507 €/m²