Maison familiale 3 chambres terrain et garage

Sin-le-Noble

Prix de vente1275001108.695652173913 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1930Construction

Description

À VENDRE – Maison familiale à Sin-le-Noble

Idéalement située à Sin-le-Noble, à proximité immédiate des transports en commun gratuits (tram et bus) ainsi que du lycée Arthur Rimbaud, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Les atouts de cette maison :

• Belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m².

• Salle de bain au rez-de-chaussée.

• 3 belles chambres à l'étage.

• Combles aménageables d'environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire.

• Parcelle de 500 m².

• Terrasse pour profiter des beaux jours.

• Menuiseries en double vitrage.

• Volets roulants motorisés.

• Garage.

• Possibilité de stationnement facile devant la maison.

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

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Cette annonce référence 337390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : 127 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sin-le-Noble

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

218 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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