Maison à vendre Arromanches-les-Bains

Arromanches-les-Bains
Maison à vendre Arromanches-les-Bains - photo 1
Prix de vente2999002751.376146788991 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface
5Pièces
4Chambres
82 m²Terrain
2Étages
1850Construction

Description

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE

Nous vous invitons à découvrir une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arromanches-les-Bains. Idéalement située à seulement quelques pas de la plage et des commerces de proximité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des villages balnéaires les plus emblématiques de la Côte de Nacre.

Derrière sa façade aux lignes sobres et élégantes, cette demeure reprend les codes de l'architecture bourgeoise normande de la fin du XIX? siècle, mêlant harmonie des volumes, toiture en ardoise et ouvertures généreusement baignées de lumière. Elle évoque avec charme l'esprit des élégantes villégiatures d'antan, lorsque les familles venaient profiter des embruns marins et de la douceur de vivre du littoral normand.

Entre ciel changeant et horizon infini, Arromanches-les-Bains dévoile un art de vivre rare, bercé par les marées. Ici, les vestiges du port artificiel du Débarquement côtoient les longues promenades en bord de mer, les maisons de caractère et les terrasses tournées vers la Manche.

L'extérieur séduit immédiatement, mais l'intérieur dévoile tout le potentiel et le charme intemporel de cette demeure. Préservée avec soin au fil des années, cette bâtisse a conservé toute son authenticité et son charme d'origine. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire se dévoile.

Le salon et la salle à manger se répartissent harmonieusement de part et d'autre, prolongés par une cuisine ouverte conviviale. Les éléments anciens, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les parquets massifs, confèrent à l'ensemble un cachet rare et intemporel.

Un bel escalier dessert les étages supérieurs, où vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.

Un charmant jardinet prolonge les espaces de vie, idéal pour se détendre, bouquiner ou simplement déposer chaussures ensablées, cirés jaunes et sacs de plage au retour de vos escapades en bord de mer.

Le « petit » + : une buanderie complète l'ensemble.

L'avis de la Team Agent.Cie : une maison de caractère rare sur le secteur, mêlant authenticité, charme balnéaire et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas seulement de la plage. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances pleine de charme, ou encore à un investissement locatif rentable dans un secteur particulièrement recherché et touristique.

Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Arromanches-les-Bains

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
347 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
14 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 19 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 43 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 19.

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