Studio 1 pièce 26,88 m2 54700 Pont-a-Mousson

Pont-à-Mousson

Prix de vente550002115.3846153846152 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface

1Pièce

2Étages

2006Construction

Description

Elysia vous invite à découvrir ce studio idéalement situé au sein de la résidence Bien-Être, rue du Bois Leprêtre à Pont-à-Mousson.

Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques récents, de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets électriques, ainsi que d'un interphone.

Situé à deux pas de l'hôpital, des médecins et à proximité immédiate du centre-ville, ce studio convient parfaitement à une personne seule souhaitant profiter de toutes les commodités qu'offre le coeur de ville. Il peut également intéresser un investisseur : le bien était précédemment loué 400 EUR hors charges.

Aucun gros travaux n'est à prévoir. L'électricité est aux normes et le DPE est classé C.

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Le quartier

Pont-à-Mousson

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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26m²

Elysia vous invite à découvrir ce studio idéalement situé au sein de la résidence Bien-Être, rue du Bois Leprêtre à Pont-à-Mousson. Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques récents, de fenêtres PVC double vitrage équipées de volets électriques, ainsi que d'un interphone. Situé à deux pas de l'hôpital, des médecins et à proximité immédiate du centre-ville, ce studio convient parfaitement à une personne seule souhaitant profiter de toutes les commodités qu'offre le coeur de ville. Il peut également intéresser un investisseur : le bien était précédemment loué 400 EUR hors charges. Aucun gros travaux n'est à prévoir. L'électricité est aux normes et le DPE est classé C. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Restaurant

60m²

Oria immobilier vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 60 m², qui se compose d'une salle avec 40 couverts, d'une cuisine, d'un bar et d'une cave. Loyer mensuel 1000 euros. Après plus de 24 ans d'activité, le propriétaire part à la retraite. Il s'agit d'un établissement avec une clientèle fidèle, de plus, il s'engage à vous assister pour garantir la transition et la continuité du restaurant. Voici quelques détails supplémentaires à considérer si vous envisagez d'acquérir ce fonds de commerce de restaurant, une clientèle fidèle, avec plus de 24 ans d'activité, l'établissement a eu le temps de se forger une réputation et de fidéliser une clientèle. Cela constitue un atout majeur, car vous reprenez une activité déjà viable, avec des habitués qui continueront probablement à fréquenter le lieu. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour davantage de renseignements contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présenté par Claudine REIS EI - Numéro RSAC : NANCY N°54012023000000271, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"

Maison

83m²

Située au cœur d'Arnaville, dans une rue calme du village, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 85 m² habitables et offre un vrai potentiel de transformation. La maison bénéficie d'un avantage important : la charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine d'environ 15 m² ainsi qu'un espace de vie d'environ 14 m². Une ouverture donne aujourd'hui accès à une grande pièce d'environ 42 m² restant à aménager, permettant d'imaginer une pièce de vie beaucoup plus généreuse et de repenser complètement l'organisation du niveau. Une cave voûtée d'environ 24 m² complète également la maison. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 18 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains d'environ 5,7 m² à rénover. Les combles offrent également un potentiel complémentaire d'aménagement, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. La maison nécessite une rénovation intérieure complète : isolation, électricité, cuisine, salle de bains, revêtements et finitions sont notamment à prévoir. Elle conviendra donc à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur goût, avec de beaux volumes et une base saine sur le poste toiture. La propriété est également vendue avec une parcelle de terrain d'environ 90 m², située à environ 2 minutes à pied de la maison. Ce terrain n'est pas attenant, mais apporte un espace extérieur appréciable pour une maison de village. Arnaville permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de Pagny-sur-Moselle, de ses commerces, services et de sa gare TER. La zone Actisud de Jouy-aux-Arches se situe à environ 15 minutes et Metz à environ 25 km. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un premier achat ou un investissement avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Appartement 94,9 m² à rénover avec jardin – Pagny-sur-Moselle

94m²

Au cœur de Pagny-sur-Moselle, cet appartement d'environ 94,9 m² loi Carrez offre une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un véritable projet de rénovation. Situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie surtout d'un atout rare pour un appartement de centre-ville : un jardin privatif. Dès l'entrée, le bien dévoile des pièces aux dimensions généreuses, dont plusieurs espaces développant environ 15 à 19 m². La distribution actuelle comprend notamment deux chambres, plusieurs pièces permettant d'imaginer différentes organisations, un ancien espace cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les volumes existants offrent une belle liberté de réinterprétation. Après rénovation, l'ensemble pourra être repensé selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit pour créer une résidence principale confortable ou développer un projet d'investissement. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle appréciable, tandis que les parquets présents dans certaines pièces pourront participer au charme d'un futur aménagement. À l'extérieur, le jardin privatif, aujourd'hui à remettre en valeur, constitue un véritable élément différenciant. Un espace rare en plein centre de Pagny-sur-Moselle, permettant d'imaginer un coin détente, un jardin paysager ou simplement un extérieur agréable aux beaux jours. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter le bien et apportent des surfaces de rangement supplémentaires. L'appartement nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. Il s'adresse ainsi davantage à des acquéreurs souhaitant partir d'une base existante pour créer un intérieur entièrement à leur image, tout en bénéficiant d'une surface confortable et d'un extérieur privatif. Pagny-sur-Moselle offre un environnement pratique au quotidien avec commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au collège et gare TER, facilitant notamment les déplacements vers Metz et Nancy. Une localisation intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 94,9 m² Étage : 3e étage Chambres actuelles : 2 Extérieur : jardin privatif Annexes : cave et grenier Stationnement privatif : aucun Chauffage : aucun système actuellement État : rénovation complète à prévoir Copropriété : syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Maison

84m²

Construite vers 1880, cette maison de village mitoyenne d'environ 84 m² habitables séduit par son authenticité, son potentiel d'évolution et sa configuration atypique. Située au cœur d'Arnaville, elle bénéficie d'un environnement pratique tout en restant à proximité de Pagny-sur-Moselle et Novéant, ainsi que des commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution simple et évolutive. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une pièce pouvant faire office de chambre, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un accès à la cave. Cette configuration permet déjà d'envisager une organisation fonctionnelle, avec un espace nuit possible sur le premier niveau. À l'étage, la maison développe ses principaux volumes de vie avec un séjour d'environ 33 m² et une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'ensemble offre une base intéressante pour repenser les espaces et créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. À l'arrière, le bien profite d'un petit jardin, un atout appréciable pour ce type de maison de village. En complément, une cave ainsi qu'un grenier aménageable viennent enrichir l'ensemble et laissent entrevoir de réelles possibilités d'agrandissement ou de réinterprétation. Côté environnement, la maison bénéficie d'une situation pratique, avec l'école primaire dans le village et des accès rapides vers les gares SNCF de Novéant, Pagny-sur-Moselle. Par son cachet ancien, son jardin, ses annexes et surtout son grenier aménageable, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. Elle conviendra particulièrement à un projet de rénovation globale permettant de valoriser pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Terrain à vendre

522m²

Terrain à vendre - 65 000 € À vendre : Terrain à bâtir à Norroy-lès-Pont-à-Mousson Dans un joli lotissement situé à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, découvrez ce terrain constructible de 522 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson et de sa gare TER. Commodités à proximité : accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Environnement agréable : cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire et de construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Jean-Pierre OUDARD, immatriculé au RSAC sous le numéro 951 276 351 METZ - Agence RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ. Prix 60 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Voir

65000

455 €/m²

Fond de commerce !!!

143m²

Elysia Immobilier vous propose de découvrir ce fonds de commerce de type bar de village ! Envie de passer derrière le bar ? Ne tardez pas, ce fonds de commerce avec licence 4 est prêt à l'emploi et n'attend que vous ! Composé d'une grande salle de 75 m2 avec une grande capacité d'accueil, d'une seconde salle de billard de 25 m2, d'une réserve de 23 m2 et d'une partie sanitaire aux normes PMR. Ce fonds de commerce à fort potentiel est idéalement situé au coeur du centre-ville de Pagny-sur-Moselle, avec stationnement immédiat. Entièrement équipé et prêt à travailler, il offre une capacité d'environ 40 places assises et 20 en terrasse. Possibilité de petite cuisine (sans extraction). Bar avec évier, armoire réfrigérée, mobilier, matériel TV, rétroprojecteur et haut-parleur. Machine à café Conti, machine à chocolat chaud, machine à glaçons, frigo Perrier, jeux de fléchettes, billard. Les plus : bar entièrement refait à neuf, électricité, chauffage gaz, éclairage et vitrine neufs. Loyer de 700 EUR mensuel. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia à Pagny. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

550002 115 €/m²

55000

26 m²

1pièce