Appartement centre ville

Bergerac
Appartement centre ville - photo 1
Prix de vente920001226.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

Appartement T3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé dans le quartier du Foirail.

Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres.

Chauffage gaz de ville indépendant et double vitrage PVC.

L'appartement possède une cave, un garage et un local vélo.

Actuellement vide, possibilité de le louer 600€ / mois.

Pas de gros travaux prévu sur la copropriété.

Le quartier

Bergerac

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
111 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
23 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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