Maison 5 pièces 87 m2

Châteauneuf-en-Thymerais

Prix de vente1662601911.0344827586207 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

364 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Ville de 2700 habitants :

- Ecole maternelle, primaire, collège à pied,

- Commerces centre-ville à pied,

- Carrefour Market et Aldi à 500 m,

- Equipement sportif, gymnase, terrains foot…

- A 18 min de la rocade de Chartres

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 30 32 39 00.

Le quartier

Châteauneuf-en-Thymerais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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PRO RENOV 28Maçonnerie

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Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 30 32 39 00.

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28170 THIMERT-GÂTELLES – MAISON DE 132 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES DONT 1 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – PIÈCE DE VIE DE 34 M² AVEC CUISINE ÉQUIPÉE – SALON DE 21 M² – TERRASSE DE 15 M² – FIBRE – TERRAIN DE 134 M² – DPE C/C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Thimert-Gâtelles (28170), aux portes de Châteauneuf-en-Thymerais, cette maison construite en 1948 offrant 132,6 m² habitables sur un terrain de 134 m², idéale pour une famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de près de 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager les repas et se retrouver au quotidien. Elle s'ouvre sur un salon de 21 m², espace chaleureux qui donne accès à une terrasse de 15 m², pour profiter des beaux jours. Une chambre au rez-de-chaussée apporte une vraie souplesse : chambre d'amis, bureau ou espace pour un parent. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée de 7 m² desservant la chaufferie - WC séparé - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 34,55 m² - Salon de 21 m² avec accès à la terrasse - Chambre de 10 m² À l'étage : - Palier desservant l'ensemble des pièces - Chambre de 9,65 m² - Chambre de 17,50 m² - Chambre de 21,13 m² - Dressing de 2,30 m² - Salle de bains avec baignoire de 4,60 m² Annexes et extérieurs : - Chaufferie - Terrasse refaite de 15 m² - Terrain de 134 m² Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière gaz à condensation, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques - Eau chaude : produite par la chaudière - Menuiseries : bois, double vitrage - Ventilation : VMC simple flux - Isolation : combles isolés (40 cm en combles perdus) - Gouttières refaites - Fibre optique : installée - Taxe foncière : 1 176 € - Assainissement : collectif (tout-à-l'égout) Diagnostic de performance énergétique : DPE C (140 kWh/m²/an) et GES C (29 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 778 € et 2 406 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Une maison spacieuse et fonctionnelle, aux volumes généreux, prête à accueillir une famille. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Dans cette commune en plein développement. TREON est une charmante commune pittoresque et prisée qui dispose d'une école maternelle et primaire, de commerces de proximité avec sa boulangerie, sa boucherie, son salon de coiffure, sa maison médicale, sa superette CARREFOUR et un accès facile aux transports (par le bus N°7S direction Cité Scolaire ou Debussy). Situé à moins de 10 minutes de Dreux et à moins d'1h30 de Paris, vous profiterez d'un cadre de vie calme et de qualité tout en bénéficiant des pôles économiques et commerciaux des grandes villes. Idéal pour une vie de famille ! Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.