Maison 58 m2 Quartier Berry Gien

Gien
Maison 58 m2 Quartier Berry Gien - photo 1
Prix de vente725001250 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface
4Pièces
3Chambres
31 m²Terrain
1950Construction

Description

Maison mitoyenne bien située à Gien dans le quartier du Berry.

-- Vue sur la Loire et le château --

A 1h30 de Paris, 1h de Orléans.

Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger / salon, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc et une cave.

Chauffage au gaz (chaudière de 2021).

Menuiseries PVC double vitrage.

Taxe foncière : 979 €

Cette annonce référence 337622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.

Prix du bien : 72 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gien

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
161 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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