Maison F7

Fontaine-lès-Croisilles

Prix de vente2277001559.5890410958905 /m²

Les caractéristiques

146 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

779 m²Terrain

2Étages

1930Construction

Description

Charmante maison familiale où il fait bon vivre… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à la campagne, tout en restant à seulement 3 minutes de toutes les commodités et 20 minutes d'Arras? Cette agréable maison familiale, vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible. Les atouts : - Cadre de vie calme et verdoyant. - À seulement 3 minutes des commerces, écoles et services. - 20 minutes d'Arras. - Beaux volumes. - 3 chambres - Bureau et dressing. - Véranda climatisée - Salle de bains avec baignoire et douche. - Feu à bois - Sous-sol avec garage 2 véhicules, rangements et cave. - Terrain agréable pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 194, soit D, GES: 34, soit D. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85329

Le quartier

Fontaine-lès-Croisilles

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

194 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LES FERMETURES DE L'HABITATMenuiserie

FD BATMaçonnerie

MAXENCE LECATGros oeuvre

BATIROCHEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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146m²

Vous recherchez une maison individuelle spacieuse et lumineuse dans un triangle stratégique entre Arras, Cambrai et Bapaume, à proximité de l'autoroute ? Ne cherchez plus, cette belle propriété de 146.16 m2 sur une surface globale de 897m2 pourrait bien être la maison de vos rêves ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard intégré et la cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec un poêle a bois neuve qui vous offrira des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bain avec douche, baignoire et vasque, le wc indépendant et le bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Une magnifique véranda avec pompe a chaleur réversible donnant sur le jardin sera parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, un grand palier desservant sur 3 chambres dont une possibilité chambre parentale ou dressing. Vous disposerez également d'une cave et d'un sous-sol de 60m2 pouvant accueillir deux voitures. Les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage au fioul, l'assainissement aux normes et le jardin avec son cabanon complètent les nombreux atouts de cette charmante maison. N'attendez plus pour venir la visiter, elle saura vous séduire ! Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontaine-lès-Croisilles

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Authentique fermette en semi plain-pied à fort potentiel - Noyelles-sous-Bellonne

180000

🛠️+ 27789 de travaux

Total estimé : 207789

Authentique fermette en semi plain-pied à fort potentiel - Noyelles-sous-Bellonne

110m²

Avis aux amateurs de charme, de briques apparentes et de projets de rénovation ! Située sur la commune très recherchée de Noyelles-sous-Bellonne, découvrez cette charmante petite fermette individuelle en semi plain-pied, offrant un cachet authentique et de superbes volumes annexes à exploiter. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou pour toute personne souhaitant façonner son futur cocon à son image. Le corps principal (Semi plain-pied) Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33m2 : équipé d'une belle cheminée non tubée. Cette pièce donne également accès à une cave saine. Une salle à manger (18 m²) : Une pièce de vie conviviale et intimiste, disposant d'une seconde cheminée tubée. Une cuisine lumineuse, offrant un accès à la cour et au jardin. Le coin nuit du RdC : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage : Un grand palier, idéal pour y installer un espace bureau ou une salle de jeux. Deux chambres. Les extérieurs & Dépendances (Le gros point fort !) Le terrain propose un jardin entièrement clos et arboré. Le véritable atout réside dans ses dépendances en briques : - Un grand garage : Doté d'une magnifique hauteur sous plafond (idéal pour un véhicule haut, un utilitaire ou un atelier). Une échelle permet d'accéder à un grenier sous une charpente traditionnelle. - La pièce annexe (ancienne arrière-cuisine / buanderie) : C'est l'espace parfait pour créer un bureau (idéal profession libérale ou télétravail), un atelier... Travaux & Rénovation La maison possède une structure saine (toiture et maçonnerie en bon état visuel) mais nécessite un rafraîchissement global et des travaux de mise aux normes (isolation générale, électricité, système de chauffage à moderniser et tubage de la seconde cheminée si souhaité). Les points forts : Cachet de la brique, secteur calme et verdoyant, configuration semi plain-pied, dépendances offrant un potentiel d'agrandissement ou d'activité professionnelle rare sur le marché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Noyelles-sous-Bellonne

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Maison de résidence rénovée dans le vieux Saint-Nicolas !

214000

🛠️+ 7369 de travaux

Total estimé : 221369

Maison de résidence rénovée dans le vieux Saint-Nicolas !

113m²

Nous vous proposons, en exclusivité, sur la charmante commune de Saint-Nicolas ! Superbe maison de résidence de 115m² sur une belle parcelle de plus de 240 m² idéalement exposée. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une buanderie et l'accès au garage. Au premier étage, un palier dessert un spacieux salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC. Dans la continuité des espaces de vie, une pergola vous offre un accès direct sur le jardin. Le deuxième et dernier étage offre trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette charmante maison de résidence aux portes d'Arras vous séduira par ses volumes et son emplacement. Réelle maison familiale qui vous permettra stockage et aménagement divers. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 237291

Maison individuelle - Agny

87m²

Votre agence locale Pulp immobilier Arras à le plaisir de vous présenter ce bien situé à Agny. Ce pavillon individuel en briques, construit de plain pied, situé proche de toutes commodités est érigé il y à une vingtaine d'années sur une parcelle de plus de 1000m2. Dès l'entrée, cet ancien local professionnel vous propose un hall, un accès WC, ainsi que 3 chambres/bureaux. Un vaste séjour ainsi qu'un espace cuisine/buanderie complètent le rdc. Les combles d'environ 46m2 habitables sont aménageables, le plancher y est isolé. Vous bénéficierez de places de stationnement, et d'un grand jardin clos qui n'attend plus que votre terrasse. Professionnels ou particuliers, ce bien représente une véritable opportunité aux portes d'Arras Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 191577

Bien à vendre à brebières

96m²

Située sur la commune de Brebières, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 467 m², en retrait de rue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment une configuration possible en semi plain-pied, idéale pour s'adapter à différents projets de vie. Rez-de-chaussée : Entrée Salon lumineux Salle à manger communicante Ouverture facile entre le salon et la salle à manger afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m² Ou Possibilité de conserver la configuration actuelle pour aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, permettant un semi plain-pied. Cuisine entièrement équipée à neuf, prête à l'emploi Salle d'eau rénovée WC indépendant À l'étage : Palier Deux grandes chambres Un espace de stockage pour aménager un dressing ou un bureau Annexe : Cave, pratique pour le rangement Extérieurs Jardin clos d'environ 250 m² propice à la détente et aux moments en famille Terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est Garage une voiture Environnement Proximité immédiate du centre-ville de Brebières : Commerces de proximité, écoles, services municipaux Espaces verts et parc municipal Transports en commun et accès rapide aux axes routiers principaux Une maison idéale pour une famille ou une première acquisition, offrant volumes, luminosité et modularité, dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 264283

Maison de ville individuelle 4 chambres - Arras

92m²

Votre agence locale Pulp Immobilier à le plaisir de vous proposer exclusivement sur Arras: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 de 92 m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur une jolie parcelle de 632 m² avec double accès, une partie constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin arboré. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet avec stationnement vient compléter les espaces de rangement (atelier, stockage...). + Une maison évolutive prête à accueillir vos envies de vie et vos futurs aménagements ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage

89m²

Maison familiale 3 chambres avec jardin, garage et stationnement privatif Découvrez cette maison familiale offrant une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, un atout pour le confort et la maîtrise des dépenses de chauffage. Une entrée spacieuse dessert également une grande cuisine aménagée donnant directement sur une belle terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 14 m2 env, 11,5 m2 env et 9,5 m2 env avec chacune un dressing À l'extérieur, la maison dispose d'une belle parcelle entièrement clôturée et engazonnée, avec terrasse. Un double garage pouvant accueillir deux beaux véhicules ainsi qu'une moto et une place de parking privative complètent le bien. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés. La toiture a été changée en 2012 (tuiles) Sous sol complet On pose les meubles Cette annonce référence 349608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES

88m²

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Biache-Saint-Vaast Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle de plain-pied construite en 2018, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable de 88 m², elle offre un cadre de vie moderne et lumineux comprenant 3 chambres, un chauffage central au gaz (+ 1 poêle dans la pièce de vie), un garage ainsi que deux places de parking privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos sur une parcelle de 587 m² équipée d'un chalet en bois. Aucun travail à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur ! PRIX : 229 000 € Plus de renseignements, premier contact par SMS avec votre identité et critères de recherche au 0687562665. Visite après vérification du financement. Cette annonce référence 349451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 79980718500019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866.00 € et 1172.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 4 pièces de 79 m² située à Agny

79m²

Cette maison individuelle de 79 m2, construite en 2006, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Agny. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et trois grandes chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille ou de concilier vie personnelle et espace de travail à domicile. L'ensemble est bien entretenu, avec une organisation intérieure fonctionnelle et pensée pour le quotidien. La pièce de vie constitue un véritable cœur de maison, conviviale et facile à aménager. Elle s'accompagne d'une cuisine séparée, pratique pour cuisiner tout en préservant le séjour. Le confort est renforcé par un poêle à granulés et un chauffage individuel électrique, associés à un double vitrage qui contribue à une bonne maîtrise des consommations. La maison dispose également de rangements intégrés et d'un cellier, pour une gestion optimale de l'espace. À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, adaptées aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet agencement simple et efficace. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion performante, appréciable pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin d'environ 320 m2, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce joli espace extérieur constitue un cadre agréable pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. La maison est orientée principalement au sud, avec des ouvertures également à l'est et à l'ouest, ce qui offre des pièces lumineuses à différents moments de la journée. Deux places de stationnement extérieures et un garage complètent ce bien, ajoutant un réel confort de vie au quotidien. La taxe foncière reste contenue, ce qui participe à la maîtrise du budget global. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par plusieurs services et équipements. La micro-crèche « Micro Nursery Bulle D'air - Agny » se situe à environ 300 m, tout comme « Les Minis Niafs » à environ 800 m, permettant une solution de garde pour les plus petits. L'« École d'Agny », la « Boulangerie », le « Calvaire d'Agny » et « Agny Mairie » sont accessibles entre 300 m et 500 m environ, avec des arrêts de bus portant ces noms qui assurent une desserte pratique du secteur. La « École primaire publique » se trouve à environ 300 m, offrant un accès rapide à l'enseignement pour les enfants. L'ensemble dessine un cadre de vie où tout reste à portée de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 846 € - DPE : D (consommation énergétique 230 kWh/m2/an), GES : B (7) - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de données cadastrales. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir