Maison de ville avec jardin et parking - 33400 Talence

Talence
Maison de ville avec jardin et parking - 33400 Talence - photo 1
Prix de vente3465002887.5 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage

Description

Dans le secteur très recherché de Talence, cette maison pleine de charme vous invite à imaginer un nouveau cocon où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Offrant une surface habitable de 120 m², elle se prête à un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel et accueillir chaleureusement une famille.

Cette maison de quatre pièces se déploie sur un espace généreux et fonctionnel. Trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau permettent d'aménager des espaces de vie adaptés à chacun. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation Est, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Le jardin, intime et convivial, complète cet ensemble en offrant un écrin de verdure à l'abri des regards.

La cuisine aménagée, pratique et conviviale, invite à partager des moments simples et chaleureux. Un garage et une place de parking viennent faciliter le quotidien, tandis que le chauffage électrique et au gaz assure un confort thermique adapté à toutes les saisons. La présence d'un WC séparé ajoute à la fonctionnalité de cette maison.

Située en centre-ville, cette maison à rafraîchir est disponible immédiatement. Elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

A seulement 50 m des transports en commun et à proximité immédiate des commerces et établissement scolaires. Proche du Parc Peixotto et du centre de Bordeaux.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses et imaginer votre futur chez vous.

Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Talence

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Performance énergétique

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21 à 35D
36 à 55E
42 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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