Maison 6 chambre(s) à vendre

Saint-Christophe

Prix de vente2250001004.4642857142857 /m²

Les caractéristiques

224 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

1457 m²Terrain

1600Construction

Description

A VENDRE BEAUJOLAIS VERT Maison de campagne 6 chambres - 225 000 € ST CHRISTOPHE LA MONTAGNE 69860 Deux Grosnes

Chez REMAX IMMOCALADE, Martine Thiolet-Hyvernat vous présente cette maison d'époque 1600 de plus de 220 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1457 m², laquelle jadis, n'était qu'une maison forte au 17ème siècle, accueillant des enfants, plus tard sera une auberge relais renommée, et au siècle dernier, un lieu important pour les gens du village, également de passage pour les voyageurs allant de Tarares vers Cublize... Un petit trésor d'histoire dans l'histoire...

Aujourd'hui devenue une maison de campagne mitoyenne, cette bâtisse correspondra à ceux qui aiment se retrouver dans le calme, trouver la paix, contempler les montagnes et forêts, faire des ballades ...Mais aussi, lui redonner une fraîcheur.

Une maison qui pourrait devenir, vue le nombre de chambres et la surface d'habitation, un centre ou maison intermédiaire entre les soins médicaux et retour chez soi, genre aérium pour convalescence d'enfants ou adultes fragiles, rien de mieux que repos et ressource au grand air, avec le parc et le jardin.

Egalement une maison familiale ou chacun réserve sa période estivale en famille ou entre amis et en toute saison, ou tout simplement sa résidence principale.

Nous trouverons en Rez de chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec la particularité d'avoir un opulent poêle à bois de haute qualité, une cuisine meublée séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, une chaufferie avec chaudière à bois de qualité également, une cave.

A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, cinq autres chambres dont une donnant sur la terrasse de la tour, un bureau, une salle d'eau, un WC

Les combles sont non aménageables par la bonne isolation, la toiture est refaite depuis 2014.

En extérieur sous la bâtisse, nous trouverons une grande cave de pierres voûtée, et une dépendance non attenante abritant un très ancien et authentique four à pain, témoin de partages et d'échanges.

Des travaux ont été réalisés, mais il reste encore du travail, tout dépend de ce que l'on envisagera.

Plus d'informations, une visite, envie de découvrir ce lieu, voici mes coordonnées:

Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RCS 888 879 608 (EI)

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Christophe

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

334 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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210m²

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Maison

61m²

VICHY – IDÉAL AMOUREUX DES EXTÉRIEURS : PISCINE NEUVE COUVERTE, JARDIN PAYSAGER ET VUE DÉGAGÉE 03200 Vichy – Quartier résidentiel – Maison 3 pièces – 61 m² – Terrain 477 m² Vous rêvez de vivre dehors une bonne partie de l'année, de profiter du soleil et d'un panorama sans vis-à-vis, avec vue sur la chaîne des Puys. Cette maison a été pensée pour vous. Une piscine neuve et couverte Véritable atout du bien, la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, récemment installée et protégée par une couverture abri coulissant vous permet de profiter de la baignade sur une longue saison, en toute sécurité et avec un entretien simplifié. Un jardin en pente aménagé, avec une vue exceptionnelle Le terrain de 477 m², dont 410 m² de jardin, a été aménagé en restanques et paliers qui mettent en valeur une vue très dégagée. Un arrosage goutte à goutte, des prises électriques sur plusieurs niveaux et une pompe pour le puits ont été installés. Orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux jusqu'en fin de journée. Une terrasse de 40 m² prolonge la maison pour vos repas, apéritifs et moments de détente face au paysage. Un accès pratique et sécurisé La propriété est desservie par un portail électrique et dispose de deux places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. La maison De plain-pied, elle offre 61 m² comprenant une très grande entrée, avec un cellier un séjour, un bureau, de 2 belles chambres, une cuisine et une salle de douche avec WC. La construction est saine (murs en brique, toiture en tuiles à emboîtement, sols carrelés), avec une électricité et une plomberie en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les plus Cave de 9 m², dépendance de 12 m² (rangement, atelier, local piscine), 2 récupérateurs d'eau pour l'arrosage, terrain constructible. Un cadre de vie rare à Vichy pour qui privilégie l'espace extérieur, la lumière et la vue. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 3 chambre(s) à vendre

127m²

Maison de 125 m² avec sous-sol, terrain de 3 000 m² et fort potentiel aux portes de Vichy Dans un petit village recherché aux portes de Vichy, découvrez cette maison construite en 1975, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m². Bien entretenue au fil des années, elle offre des volumes agréables et un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de plusieurs atouts récemment améliorés. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'espaces de vie confortables et d'un sous-sol complet , offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Vous y trouverez également une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou recevoir famille et amis. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker du matériel. Les atouts : 125 m² habitables 3 chambres Terrain de 3 000 m² Double garage Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif supplémentaire. DPE C Pompe à chaleur installée en 2026 Double vitrage Environ 70 m² de combles facilement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Très belle vue Environnement calme dans un petit village aux portes de Vichy Une propriété qui conjugue confort actuel, qualité énergétique et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement verdoyant à proximité de Vichy. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

85m²

Maison d'environ 85 m² habitables, située au début de la rue de Beauséjour, dans le quartier Jeanne d'Arc – Beauséjour – Les Bartins. Complètement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité, notamment un parquet en bambou. elle comprend : - Une climatisation réversible - Une pièce à vivre de 29 m² - Trois chambres - Une salle d'eau moderne - un garage de 47 m² (deux voitures avec porte motorisée) - des fenêtres en aluminium avec isolation phonique renforcée côté rue À l'extérieur, deux terrasses de 10 et 12 m² et un jardin de 80 m². Une dépendance aménagée de 12 m² complète l'ensemble. Des possibilités d'aménagement supplémentaires existent, notamment pour créer une deuxième salle de bain. Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Noël HUBERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°488699927. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement bourgeois

90m²

03200 – VICHY – QUARTIER UNESCO – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 90,4 M² – APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 90,4 m² situé au cœur du périmètre classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, au sein des « Grandes Villes d'Eaux d'Europe ». Une adresse rare, alliant qualité de vie au quotidien et valeur patrimoniale durable. Un emplacement d'exception, une valeur pérenne Depuis son inscription à l'UNESCO en 2021, le centre historique de Vichy attire une clientèle nationale et internationale. Les biens situés dans ce périmètre protégé sont recherchés et en nombre limité : un atout majeur pour sécuriser un patrimoine, préparer une transmission ou constituer une résidence secondaire de caractère. L'appartement Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement domine les toits de la ville et offre une vue dégagée depuis son balcon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme et d'une salle de bains moderne. Les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'immeuble, construit en béton entre 1945 et 1969, garantit une construction solide et saine, dans un environnement architectural préservé. Un bien polyvalent Résidence principale en centre-ville, pied-à-terre pour curistes ou retraités, location à l'année ou meublée : ce bien s'adapte à de nombreux projets, dans une ville où la demande locative est portée par le thermalisme, le tourisme et l'attractivité du label UNESCO. À pied, tout est à portée Commerces, restaurants, parcs, thermes, Opéra et transports en commun : tout se fait à pied depuis l'appartement. Un bien de caractère au cœur d'une ville classée, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 4 chambre(s) à vendre

205m²

AVENIR IMMOBILIER RE/MAX vous propose cette maison d'architecte de 205 m² habitables au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Située au cœur d'une charmante commune d'environ 3 500 habitants, cette maison d'architecte des années 90 séduira les amateurs de volumes généreux et de cadre de vie paisible. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 200 m², elle offre un environnement privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Avec ses 205 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'organise autour d'une cheminée centrale, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine independante prolonge harmonieusement cet espace de réception, propice aux moments de partage. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une vie de plain-pied possible grâce à la présence d'espaces de vie et de couchage en rez-de-chaussée. Cette configuration constitue un véritable atout pour répondre aux besoins d'une famille, accueillir des proches ou anticiper l'avenir en toute sérénité. L'espace habitable comprend 4 chambres, dont un studio indépendant en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La propriété bénéficie également d'un grenier aménageable de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution : suite parentale, salle de jeux, espace détente ou atelier selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin arboré, invitant à la détente et aux repas en plein air. Un grand garage de 32 m² complète les prestations de ce bien, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou de bricolage. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de son architecture singulière. À proximité des écoles, commerces et services du quotidien, ce bien rare conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts : Maison d'architecte de 205 m² habitables Vie de plain-pied possible Terrain arboré de 1 200 m² 4 chambres dont un studio indépendant Bureau Grenier aménageable de plus de 30 m² Grand garage de 32 m² Belle pièce de vie avec cheminée centrale Cuisine ouverte Terrasse avec vue sur le jardin Environnement calme et résidentiel Proximité des écoles et commodités Fort potentiel d'évolution Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec Avenir Immobilier RE/MAX ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Joli local entretenu à forte visibilité / 2 parkings + Cave

77m²

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! À vendre à Saint-Félix, directement situé sur la très fréquentée Route d'Aix-les-Bains (RD1201). Découvrez ce local commercial de 77 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible et d'un important flux de véhicules quotidien. Anciennement exploité en showroom par un cuisiniste / aménageur d'intérieur, le local est en très bon état général et peut accueillir rapidement une nouvelle activité. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, d'un bel espace showroom, avec la possibilité d'individualiser facilement deux grands bureaux, ainsi que d'un espace sanitaire et d'une chaufferie. À l'arrière, un balcon permet d'accéder directement aux 2 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Le local dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Son principal atout : une visibilité remarquable sur l'un des axes majeurs reliant Annecy à Aix-les-Bains, avec un trafic routier de l'ordre de 9 000 à 11 000 véhicules par jour selon les points de comptage officiels du secteur. Une configuration particulièrement adaptée à une activité de showroom, commerce, profession libérale, bureaux, agence, cabinet ou activité de services. Local libre de toute occupation. A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 347507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5395.00 € et 5396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHY CENTRE-VILLE – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET ASCENSEUR

77m²

Idéalement situé en plein cœur de Vichy, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant de 76,94 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution fonctionnelle, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L'entrée, particulièrement spacieuse, dispose de nombreux rangements et dessert les différentes pièces de l'appartement. La partie jour se compose d'un séjour d'environ 22 m², ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout et offre une vue dégagée sur Vichy et les collines environnantes. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et fonctionnelle. La partie nuit propose deux vastes chambres, situées au calme à l'arrière de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Son caractère traversant, ses volumes, sa hauteur sous plafond et sa loggia avec vue dégagée en font un bien particulièrement agréable à vivre. Difficile de trouver emplacement plus pratique : la résidence se situe à quelques pas du centre commercial des Quatre Chemins, de la rue Georges-Clemenceau, de la rue Wilson et de la rue de Paris. La gare SNCF se trouve à environ 500 à 600 mètres, tandis que le marché couvert est également accessible à pied en quelques minutes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Vichy tout en bénéficiant d'un étage élevé, d'un ascenseur, d'une vue dégagée et d'un espace extérieur. Un bien complet, central et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 346736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2250001 004 €/m²

225000

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8pièces

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