Maison 7 pièces 210 m²

Saint-Christophe

Prix de vente2750001309.5238095238096 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1191 m²Terrain

1870Construction

Description

EXLUSIVITE

Ensemble situé dans la charmante petite commune de Saint-Christophe 16420 en Charente à 20 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de l'aéroport de Limoges comprenant une Maison, un Atelier, une Grange et des Dépendances. Le tout attenant sur une parcelle de 1191 m².

La maison de 210 m² sur 2 niveaux comprend,

Au RDC : un salon, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 2 chambres puis une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparés.

A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale puis une salle d'eau avec baignoire et toilettes.

Cote confort : au total, 5 chambres, des salles d'eau avec baignoires et toilettes à tous les niveaux, huisseries double vitrage volets aluminium et fenêtres PVC, poêle à granulés installé en 2021, une terrasse au rez-de-jardin, présence de la fibre, maison propre et entretenue. un puits sur le terrain, assainissement collectif, TF de 1290 euros.

Autres dépendances :

Un atelier en cours de rénovation sur 2 niveaux, d'une surface au sol de 80 m². Couverture changée en 2021.

Une grange sur 2 niveaux qui sert actuellement pour le bricolage avec une surface au sol de 50 m².

Une cave enterrée.

L'ensemble sur un Terrain attenant, clos et plat de 1191 m².

De nombreux travaux ont étés réalisés. Factures à l'appui. Huisseries changées en 2026

Cette annonce référence 350193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Christophe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

184 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PLAN BMenuiserie

MENUISERIE DESCHAMPSMenuiserie

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A VENDRE BEAUJOLAIS VERT Maison de campagne 6 chambres - 225 000 € ST CHRISTOPHE LA MONTAGNE 69860 Deux Grosnes Chez REMAX IMMOCALADE, Martine Thiolet-Hyvernat vous présente cette maison d'époque 1600 de plus de 220 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1457 m², laquelle jadis, n'était qu'une maison forte au 17ème siècle, accueillant des enfants, plus tard sera une auberge relais renommée, et au siècle dernier, un lieu important pour les gens du village, également de passage pour les voyageurs allant de Tarares vers Cublize... Un petit trésor d'histoire dans l'histoire... Aujourd'hui devenue une maison de campagne mitoyenne, cette bâtisse correspondra à ceux qui aiment se retrouver dans le calme, trouver la paix, contempler les montagnes et forêts, faire des ballades ...Mais aussi, lui redonner une fraîcheur. Une maison qui pourrait devenir, vue le nombre de chambres et la surface d'habitation, un centre ou maison intermédiaire entre les soins médicaux et retour chez soi, genre aérium pour convalescence d'enfants ou adultes fragiles, rien de mieux que repos et ressource au grand air, avec le parc et le jardin. Egalement une maison familiale ou chacun réserve sa période estivale en famille ou entre amis et en toute saison, ou tout simplement sa résidence principale. Nous trouverons en Rez de chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie avec la particularité d'avoir un opulent poêle à bois de haute qualité, une cuisine meublée séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, une chaufferie avec chaudière à bois de qualité également, une cave. A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, cinq autres chambres dont une donnant sur la terrasse de la tour, un bureau, une salle d'eau, un WC Les combles sont non aménageables par la bonne isolation, la toiture est refaite depuis 2014. En extérieur sous la bâtisse, nous trouverons une grande cave de pierres voûtée, et une dépendance non attenante abritant un très ancien et authentique four à pain, témoin de partages et d'échanges. Des travaux ont été réalisés, mais il reste encore du travail, tout dépend de ce que l'on envisagera. Plus d'informations, une visite, envie de découvrir ce lieu, voici mes coordonnées: Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 - RCS 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SAINT FELIX APPARTEMENT TYPE 3 PIECES AVEC PARKING

69m²

SAINT FELIX : Appartement de 69m² situé au sein d'une copropriété récente, au cœur d'un quartier en plein essor : sa proximité avec les transports et commerces vous assure un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement, situé au 2ème étage ( avec ascenseur ), propose un agencement fonctionnel. Profitez d'une belle luminosité naturelle : il se compose d'un séjour / cuisine menant à une terrasse de quasi 11 m2, exposée sud, ainsi que 2 chambres , salle de bain et toilettes séparés. Ce bien est vendu avec deux parkings privés pour plus de confort. Contactez Séverine TOSI pour organiser une visite . Cette annonce référence 352698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

147m²

17180 PÉRIGNY - QUARTIER CALME - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON DE PLAIN-PIED DE 147 M² AVEC SOUS-SOL ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE EXPOSÉ OUEST efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible de Périgny. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son vaste sous-sol et un terrain constructible de 714 m² bénéficiant d'une orientation ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil dans un jardin intime de 200 m². Description détaillée du bien Cette maison, construite entre 1970 et 1989 en parpaing avec une toiture en tuile à emboîtement, s'élève sur un seul niveau pour un confort de plain-pied très agréable. Elle se compose de six pièces dont cinq chambres, un atout majeur pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Le séjour, pièce maîtresse de 44 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition ouest, et offre un espace convivial pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le parquet apporte une touche chaleureuse et authentique, tandis que la façade en crépi, en bon état, assure une bonne tenue extérieure. Côté technique, la plomberie est en bon état, garantissant une installation fonctionnelle au quotidien. Les sols, bien que présentant un état moyen, offrent une base saine et prometteuse pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Le sous-sol de 111 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : rangement, atelier, espace détente, ou même extension de la surface habitable. Un terrain constructible à fort potentiel Le terrain de 714 m², dont 200 m² dédiés au jardin exposé à l'ouest, offre une belle intimité et un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. La parcelle est également constructible, offrant l'opportunité d'agrandir la maison ou de réaliser un projet immobilier complémentaire, un avantage rare dans ce secteur. Cadre de vie et environnement Située dans un quartier calme de Périgny, cette maison bénéficie d'un environnement serein, parfait pour se ressourcer après une journée active. La proximité des commodités, des écoles et des transports facilite le quotidien tout en préservant la qualité de vie. Prix de vente : Sur demande Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Périgny. Contactez-moi sans tarder pour concrétiser votre rêve de vivre dans une maison spacieuse avec un beau potentiel d'évolution. Contact : Othman Lajili – 06 52 25 31 96 / raphael.charbonnier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Othman Lajili - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°829823434. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 chambre(s) à vendre

141m²

BELLERIVE-SUR-ALLIER – Maison familiale de 141 m², 4 chambres et vie de plain-pied RE/MAX AVENIR Immobilier vous propose cette maison de 141 m² habitables, située dans un quartier calme de Bellerive-sur-Allier, sur un terrain d'environ 1 300 m². Avec ses volumes généreux et sa vie de plain-pied, cette maison offre un cadre agréable pour accueillir votre famille. Vous disposerez d'un grand séjour double, d'une cuisine séparée et de quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son espace. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour davantage de confort au quotidien. Autre atout : son sous-sol complet, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, un espace particulièrement appréciable pour les amateurs de voitures, de bricolage ou pour vos besoins de rangement. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2023. À l'extérieur, le terrain vous laisse la possibilité de créer vos espaces de détente et de profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de personnaliser cette maison selon vos goûts et de mettre en valeur son potentiel. De l'espace, du calme et une vie de plain-pied : une maison à découvrir avec RE/MAX AVENIR Immobilier. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix 256000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 46 41 4O 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 46 41 40 85.

Maison 3 chambre(s) à vendre

127m²

Maison de 125 m² avec sous-sol, terrain de 3 000 m² et fort potentiel aux portes de Vichy Dans un petit village recherché aux portes de Vichy, découvrez cette maison construite en 1975, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m². Bien entretenue au fil des années, elle offre des volumes agréables et un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de plusieurs atouts récemment améliorés. La maison se compose notamment de 3 chambres, d'espaces de vie confortables et d'un sous-sol complet , offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Vous y trouverez également une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ou recevoir famille et amis. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif supplémentaire. Côté dépendances, la propriété dispose d'un double garage, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker du matériel. Les atouts : 125 m² habitables 3 chambres Terrain de 3 000 m² Double garage Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif supplémentaire. DPE C Pompe à chaleur installée en 2026 Double vitrage Environ 70 m² de combles facilement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Très belle vue Environnement calme dans un petit village aux portes de Vichy Une propriété qui conjugue confort actuel, qualité énergétique et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement verdoyant à proximité de Vichy. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement bourgeois

90m²

03200 – VICHY – QUARTIER UNESCO – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 90,4 M² – APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE PANORAMIQUE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement de 90,4 m² situé au cœur du périmètre classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, au sein des « Grandes Villes d'Eaux d'Europe ». Une adresse rare, alliant qualité de vie au quotidien et valeur patrimoniale durable. Un emplacement d'exception, une valeur pérenne Depuis son inscription à l'UNESCO en 2021, le centre historique de Vichy attire une clientèle nationale et internationale. Les biens situés dans ce périmètre protégé sont recherchés et en nombre limité : un atout majeur pour sécuriser un patrimoine, préparer une transmission ou constituer une résidence secondaire de caractère. L'appartement Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement domine les toits de la ville et offre une vue dégagée depuis son balcon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme et d'une salle de bains moderne. Les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble. L'immeuble, construit en béton entre 1945 et 1969, garantit une construction solide et saine, dans un environnement architectural préservé. Un bien polyvalent Résidence principale en centre-ville, pied-à-terre pour curistes ou retraités, location à l'année ou meublée : ce bien s'adapte à de nombreux projets, dans une ville où la demande locative est portée par le thermalisme, le tourisme et l'attractivité du label UNESCO. À pied, tout est à portée Commerces, restaurants, parcs, thermes, Opéra et transports en commun : tout se fait à pied depuis l'appartement. Un bien de caractère au cœur d'une ville classée, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Joli local entretenu à forte visibilité / 2 parkings + Cave

77m²

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! À vendre à Saint-Félix, directement situé sur la très fréquentée Route d'Aix-les-Bains (RD1201). Découvrez ce local commercial de 77 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement visible et d'un important flux de véhicules quotidien. Anciennement exploité en showroom par un cuisiniste / aménageur d'intérieur, le local est en très bon état général et peut accueillir rapidement une nouvelle activité. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, d'un bel espace showroom, avec la possibilité d'individualiser facilement deux grands bureaux, ainsi que d'un espace sanitaire et d'une chaufferie. À l'arrière, un balcon permet d'accéder directement aux 2 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Le local dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Son principal atout : une visibilité remarquable sur l'un des axes majeurs reliant Annecy à Aix-les-Bains, avec un trafic routier de l'ordre de 9 000 à 11 000 véhicules par jour selon les points de comptage officiels du secteur. Une configuration particulièrement adaptée à une activité de showroom, commerce, profession libérale, bureaux, agence, cabinet ou activité de services. Local libre de toute occupation. A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 347507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5395.00 € et 5396.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE BELLE AFFAIRE ARTISANALE À REPRENDRE DANS L’ALLIER

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Stéphane BUFFET vous propose ce bien : SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR L'AXE PRINCIPAL CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE " BOULANGERIE-PÂTISSERIE". Vous recherchez une boulangerie-pâtisserie saine, reconnue et immédiatement exploitable, avec une clientèle fidèle et un véritable confort de vie ? Notée 4,6 sur 5 à partir de 111 avis sur Google et bénéficiant d'une page Facebook avec plus de 1.6k d' abonnés et recommandée à 96%, elle jouit d'une très bonne visibilité et d'une excellente réputation. Cette affaire mérite toute votre attention - LES POINTS FORTS Chiffre d'affaires 2025 : 395 000 € CA en progression Équipement complet Clientèle fidèle et diversifiée Emplacement sur l'axe principal Affaire saine et immédiatement exploitable Potentiel de développement Idéal pour un couple ou des professionnels - UN VÉRITABLE PLUS : L'activité est accompagnée d'un appartement qui sert actuellement de stockage . UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR Cette boulangerie-pâtisserie constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, rentable et bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles après un premier échange sérieux et confidentiel. Vous avez un projet de reprise ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et découvrir le dossier. Prix : 284 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-0439275435 DPE: Non soumis Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat Exclusif N°26642 : / Mandataire Immobilier Stéphane Buffet immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro : 878 044 536. MeilleursBiens – L'immobilier à sa juste valeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2750001 310 €/m²

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