Fonds de commerce boucherie chevaline et charcuterie sur marchés

Allassac

Prix de vente155000155000 /m²

Les caractéristiques

1 m²Surface

Description

Yannick FOUR vous propose ce bien : A céder fonds de commerce d'une boucherie chevaline et charcuterie (possibilité d'acquérir les parts sociales). Ventes uniquement sur marchés. 6 marchés par semaine (Objet, Brive, St Céré, Pompadour, Terrasson, Souillac). Clientèle principalement locale et fidèle. Bail à renouveler en 2031 (labo et entrepôt). Loyer 2000€/mois (sans TVA). Possibilité d'acquérir les murs. C.A. 2024 : 518K€. EBE retraité : 68K€. 2 salariés. Matériels et véhicules très bien entretenus.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Allassac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 26M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - LES CAPELLANS - PARKING PRIVE - PISCINE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

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A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 26M² A SAINT CYPRIEN PLAGE - LES CAPELLANS - PARKING PRIVE - PISCINE - PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - VUE MARINA. Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence cotée et recherchée, se compose d'un hall d'entrée, d'un pièce à vivre baignée de lumière avec une vue imprenable sur la Marina, d'une cuisine américaine bien équipée, d'une cabine indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette. Adapté pour cinq couchages, vous apprécierez sa cabine optimisée pour recevoir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, une place de parking privative est incluse. Les abords de la piscine en saison vous feront passer d'agréables vacances estivales, en plus de la proximité à pied de la plage. Cet appartement, en parfait état, sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 328048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 49M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE LES CAPELLANS - DEUX CHAMBRES - PARKING PRIVE - PISCINE - TERRASSE - CHARGES INCLUSES - SOUS BAIL ANNUEL

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T2

44m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 7849.92 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 781.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 44.66 m², équipé et meublé, situé au niveau R+3 de la résidence Les Jardins d'Arcadie à BRIVE LA GAILLARDE et exploité par la société LES JARDINS D'ARCADIE. Située au cœur de la ville, à seulement 400 mètres du célèbre marché de Brive-la-Gaillarde, la résidence se compose d'appartements parfaitement adaptés aux seniors, parfois prolongés par un espace extérieur (balcon ou terrasse). Les seniors peuvent profiter de services personnalisés et accéder librement aux nombreux espaces communs agréables et conviviaux : salle d'animations avec espace TV, salon avec bibliothèque, restaurant ouvert 365j/an, jardin intérieur aménagé. Offrant un cadre de vie calme et sécurisé, l'emplacement de la résidence permet également aux seniors d'être à proximité des commerces et des transports en commun : arrêt de bus à 50 mètres, gare à 1 kilomètre, Les Halles à 400 mètres, boulangerie à 150 mètres, pharmacie à 250 mètres... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 163 Consommation énergie finale : Non communiquée

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90m²

REMIS A LA VENTE !!!!!! A VENDRE MAISON REFAITE A NEUF DE 90M² DONT 18M2 DE GARAGE A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - DIVISEE EN DEUX LOTS - GARAGE VOLUMINEUX - ENTREE INDEPENDANTE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PAS DE SYNDIC PAS DE CHARGES. Cette maison, située au coeur du village, proche de tous les commerces, se compose d'un appartement T2 de 46m² refait à neuf composé au rez-de-chaussée d'un garage au volume exceptionnel de 18m2, pépite rare sur le village. L'étage vous offre sa pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec un accès direct à sa salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Entièrement climatisé et aux normes, il est libre de toute occupation. A l'arrière de la maison, un studio refait à neuf de 20m² climatisé avec un bail en cours annuel, doté d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine faisant office de couchage, une salle d'eau avec toilette, et un cellier. Cette maison, générant un rapport locatif intéressant, sera idéale pour un investissement locatif, et parfaite pour votre premier achat. Compteur EDF individuel, compteur eau commun. Climatisation de 2025. Toiture refaite en 2020. Isolation parfaite, murs isolés. Je reste votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 319681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.00 € et 867.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr