Maison

Saint-Aunès

Prix de vente3850002103.8251366120217 /m²

Les caractéristiques

183 m²Surface

6Pièces

4Chambres

25 m²Terrain

1900Construction

Description

Fiche Id-UBW182354 : Saint aunes, secteur Centre ville, Maison et de caractere d'environ 183 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Central Plusieurs grandes d?pendances - prévoir travaux rénovation - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Saint-Aunès

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

228 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Olivier de RUDNICKITravaux rénovation

1GNIOEntreprise bâtiment

Bleu Ciel PeinturePeinture

ALBRIZIO INGENIERIEEntreprise bâtiment

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En exclusivité, quartier Près D'arènes. Au sein d'une petite résidence de 7 villas, cette maison T4 de 2016 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 74m2.Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main. A l'étage une salle de bain fonctionnelle avec wc et trois chambres. Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, et d'une pompe de relevage. Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 5, soit A. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85468

Villa

224m²

Fiche Id-UBW181258 : Lunel, secteur Calme, Villa familiale d'environ 224 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 618 m2 - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Gaz Menuiseries bois - - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/02/2023 - Classe-Energie D : 194 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas

145m²

À vendre – Maison contemporaine avec appartement indépendant – Saint-Jean-de-Védas Nichée dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette élégante demeure contemporaine de 145 m² habitables offre confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Un bien rare qui se distingue par son appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison principale – 115 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des prestations : Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte élégante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Étage : trois chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de dressing, une salle de bains et un second WC séparé. Confort absolu grâce à la climatisation gainable intégrée dans toute la maison. L'appartement indépendant – 30 m² Un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau, Une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant intimité et indépendance. Les extérieurs Une belle terrasse principale, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, Quatre places de stationnement privatives sur la propriété. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 301370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4

80m²

En plein cœur du quartier réputé de Port Marianne, l'agence Century 21 Terre du Sud vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage d'une résidence de standing récente et sécurisée avec ascenseur, vous offrant une vue imprenable sur Port Marianne et le parc Charpak. L'appartement est parfaitement agencé et dispose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine équipée, de 3 chambres dont deux accédant directement à la grande terrasse de 22 m², d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie du chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que de la production d'eau chaude et est aux normes PMR. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, l'appartement dispose aussi d'un grand garage en sous-sol. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement récent et bien entretenu, vous pouvez facilement agrandir la pièce de vie en condamnant la cloison avec verrière créant la troisième chambre. Vous rêvez d'un cocon en ville mais dans un environnement calme et verdoyant, ce bien est fait pour vous, Contactez nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

☀️ Un cocon familial au cœur de Guzargues ☀️

150m²

EXCLUSIVITÉ Guzargues à 7 mn de Teyran – Maison familiale de 150 m², 5 chambres Vous cherchez de l'espace, du calme et une maison qui sort de l'ordinaire ? Cette maison de 2011 offre 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée avec leur propre point d'eau, une cuisine ouverte sur la terrasse, une véranda lumineuse véritable pièce de vie, ainsi qu'à l'étage un salon, un espace bureau, 2 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profitez d'environ 500 m² de terrain privatif dans un environnement calme et résidentiel. Les + : climatisation, double vitrage, volets roulants, nombreuses possibilités d'évolution. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ---------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15664

Villa

132m²

Fiche Id-UBW183871 : Lunel, secteur Lunel nord residentiel, Villa lunel nord d'environ 132 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 590 m2 - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Adoucisseur - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 477000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/10/2026 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

140m²

Fiche Id-UBW181328 : Mauguio, secteur R?sidentiel, Villa vue degagee d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 610 m2 - Vue : Vue degagee - Construction 1985 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 474000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison familiale de 172 m², 3 chambres, une dépendance, piscine, garage

172m²

EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN-DE-VÉDAS Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 172 m² habitables, dont un espace indépendant de 36 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Une maison qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image ! Dans la maison principale de 136 m² : Au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie de 70 m² avec salon, séjour et cuisine Un cellier / buanderie WC séparés À l'étage : 3 chambres avec dressing et placards Une salle d'eau partagée WC séparés Une grande terrasse Un espace indépendant de 36 m² : Actuellement aménagé en bureau, accessible directement depuis l'extérieur En dessous, un garage de 36 m² Ces espaces offrent de belles possibilités de créations et d'aménagement selon vos projets ! Côté extérieur : Un jardin sans vis-à-vis Une très grande piscine carrelée, nécessitant une remise en état pour être fonctionnelle Une grande terrasse Plusieurs stationnements dans la propriété À savoir : Bien situé en copropriété, sans charge de copropriété Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Un beau potentiel d'aménagement ! Une maison atypique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Contactez-moi au O64O21O787 pour organiser une visite. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 15828

Havre de paix

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Il y a des maisons et il y a CETTE MAISON ! Dès votre arrivée, une sensation de cocon douillet où la sérénité vous accueille, vous enveloppe. Immédiatement on remarque l'entretien soigné, les espaces pensés et le parquet chaleureux. Un ensemble qui séduit au premier coup d'œil et grâce auquel on se sent chez soi. Dans cette maison, de plain pied, venez découvrir la pièce de vie qui enrôle l'espace salon salle à manger / cuisine de façon fluide. L'intérieur est complété de 3 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne et 1 wc séparé. Le plus : un garage libre d'aménagement vous invitant à donner libre cours à vos envies. Le jardin magnifiquement entretenu, sans aucun vis à vis, paysagé avec sa petite piscine, son gazon synthétique et ses plantations exotiques, vous invite au dépaysement. Et pour les amateurs...il y a même la place pour faire un terrain de pétanque ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'isolation entièrement refaite. Bref il n'y a qu'à poser les valises. C'est un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRION Laurent agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 453 137 804 Référence agence : 15811