Appartement 2 pièces à Montreuil

Montreuil

Prix de vente2710006159.090909090909 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

2Pièces

1Chambre

8Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

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Le quartier

Montreuil

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

T3 - Montreuil

67m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montreuil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

53m²

MONTREUIL – Rue Traversière – Maison indépendante rénovée – 53 m² – Extérieur privatif – Métro Ligne 11 à 10 min À seulement 10 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), au cœur du quartier recherché du Haut-Montreuil, découvrez cette charmante maison indépendante de 53 m², entièrement rénovée en 2025. Rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'une maison individuelle, un agréable espace extérieur privatif et un accès rapide à Paris. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que de combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 81 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour aménager une terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La rénovation complète réalisée en 2025 a été menée avec soin afin d'offrir un bien immédiatement habitable. Les prestations sont actuelles, l'installation électrique est conforme et aucun travaux n'est à prévoir. Indépendante et sans copropriété, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en conservant les avantages de la vie urbaine. Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien de qualité aux portes de Paris. Certaines photographies présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de l'espace extérieur. Les aménagements représentés sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

37m²

BAS-MONTREUIL – 2 PIÈCES 37,40 M² – LE CHARME DE L'ANCIEN, AU CALME SUR COUR EXCLUSIVITÉ Efficity – Gwennaël KONIECZNY Dans une rue paisible du Bas-Montreuil, à quelques minutes à pied de Vincennes, cet appartement offre un intérieur chaleureux et un plan bien optimisé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble à la façade en pierre de taille, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, sans perte de place inutile. À l'intérieur, le charme de l'ancien est bien présent : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Des éléments qui donnent du caractère à l'appartement sans sacrifier le confort du quotidien. Autre vrai atout : toutes les pièces donnent sur la cour intérieure. Séjour comme chambre bénéficient ainsi d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de la circulation. Pour le quotidien, les commerces sont à proximité immédiate : boulangerie, supérette à quelques minutes. Le métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) est accessible en environ 7 minutes à pied et le RER A Vincennes se situe à 1 km. Une cave complète le bien. Pour apprécier pleinement l'atmosphère et le calme de cet appartement, je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MONTREUIL BEAU 3 PIECES

51m²

3%.COM. Belle résidence. Appartement de 51m2 lumineux avec une vue dégagée(3ème étage ascenseur). Dans une belle résidence(DPE D) environnement très recherché (Proche de toutes commodités, Bus, écoles...). Au pied futur tramway T1 Aristide Briand, beau 3 pièces de 51 m2 avec balcon composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon, deux chambres, une salle d'eau, wc et d'une cave. - Autres informations : A proximité des commerces, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 287 lots dont 138 lots habitation, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours. Vous profiterez d'une résidence sécurisée, aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges courantes de copropriété: 120EUR/mois( ascenseur, entretien et eau), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. 3%.COM MONTGERON : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement neuf T2 Bas-Montreuil – Proche métro et Paris

38m²

Découvrez cette nouvelle résidence neuve idéalement située au cœur du Bas-Montreuil, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris, son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité de Croix-de-Chavaux, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Commerces, restaurants, écoles, services et équipements sont facilement accessibles, tandis que le métro situé à quelques minutes permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. Une localisation idéale pour les actifs, les couples et les familles souhaitant profiter d'un appartement neuf à Montreuil tout en restant parfaitement connectés à la capitale. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son caractère particulièrement confidentiel puisqu'elle accueille seulement 8 appartements, du studio au 4 pièces. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une copropriété intimiste, loin des grands ensembles immobiliers. L'architecture contemporaine associe avec élégance brique et métal, faisant écho à l'identité créative et au patrimoine architectural du Bas-Montreuil. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en affichant une esthétique moderne et soignée. Les appartements ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Plans optimisés, pièces de vie agréables, prestations soignées et conception moderne permettent de profiter pleinement des avantages de l'immobilier neuf. Chaque logement a été conçu pour proposer des espaces fonctionnels, faciles à aménager et adaptés aux modes de vie actuels. Les parties communes bénéficient également d'un traitement qualitatif afin de prolonger l'atmosphère élégante et résidentielle de l'immeuble. Véritable particularité de cette résidence, un jardin aménagé en toiture offre aux habitants un espace extérieur partagé rare en milieu urbain. Un véritable lieu de détente permettant de profiter d'un espace végétalisé au cœur de la ville. Le Bas-Montreuil séduit par son ambiance vivante, ses nombreux commerces, ses bonnes adresses et sa proximité immédiate avec Paris. Le quartier constitue aujourd'hui un secteur particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier neuf. La proximité des transports, des commerces et de Paris permet de profiter d'un quotidien sans contrainte tout en bénéficiant du confort et des garanties d'un achat en VEFA. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montreuil, au sein d'une petite résidence de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une architecture contemporaine et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

Appartement

38m²

QUARTIER BAS MONTREUIL/VINCENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.19 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE - EXPOSITION PLEIN SUD Dans le quartier prisé du BAS MONTREUIL (COLONEL DELORME), venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de la période de construction entre 1920 et 1944, ce bien de 38.19 m² se distingue par son excellent état général, sa luminosité et son environnement calme. L'exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , des WC et bénéficie d'une cave de 7 m². L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon. Cet appartement en bon état général. À proximité des transports en commun, des commerces et des services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Montreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

80m²

93100 Montreuil - Appartement moderne avec terrasse - 3 chambres (13,03, 11,49 et 10,87 m² - Extérieur de 19 m². À Montreuil, à proximité du Parc Montreau et au pied du bus, cet appartement de 80,61 m² Carrez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse de 18,61 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours. En excellent état, le bien offre une base saine et confortable, dans laquelle il est possible de s'installer immédiatement, tout en laissant place à d'éventuelles personnalisations selon les envies. Avec ses trois chambres, il s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet évolutif. Un appartement fonctionnel et lumineux, au cœur d'un environnement à la fois pratique et verdoyant. Une place de parking complète ce bien. (Le séjour meublé est une proposition d'aménagement.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Capucine Reyt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°804799153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

43m²

EXCLUSIVITÉ - 93100 - MONTREUIL - 2 PIÈCES - 43 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce spacieux 2 pièces idéalement situé entre les métros Croix de Chavaux et Robespierre (Ligne 9) et à proximité immédiate de tous les commerces et animations. L'appartement de 43,07m2 Loi Carrez est situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, des années 70' bien entretenue. Il est composé d'une ENTRÉE, un SÉJOUR (>15 m2) avec CUISINE semi ouverte (> 5 m2), une confortable CHAMBRE avec placard intégré (environ 13m2), un placard, une salle de bain et un WC séparé. Une PLACE DE STATIONNEMENT et une CAVE complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient des services d'un GARDIEN et d'un LOCAL VÉLO. Vous serez séduits par le côtés fonctionnels de l'appartement et surtout par sa VUE DÉGAGÉE. Charges mensuelles : environ 255 euros (incluant eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, services d'un gardien, fond de travaux ALUR, etc) Taxe foncière : 1733 euros Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard directement au 06 64 79 81 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2710006 159 €/m²

271000

44 m²

2pièces

1ch.