CASE PILOTE : Villa T4 avec piscine (169 m²) à vendre

Case-Pilote

Prix de vente12593707496.25 /m²

Les caractéristiques

168 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2000 m²Terrain

Description

EN EXCLUSIVITE: Villa d'exception au lotissement La Caraïbe à Case Pilote.

Cette villa T4 de 168,91 m² vue mer avec piscine à débordement est composée comme suit:

D'une terrasse avec piscine vue sur mer, d'une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre, d'une deuxième chambre ouverte sur la terrasse, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle suite parentale avec salle de bain le tout ouvert sur la terrasse.

Un jardin de 2000 m² arboré d'arbres fruitiers et un débarras pouvant servir de dépendance viennent compléter le bien.

Investissement aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière (très rentable).

* Surface habitable: 168,91 m²

* Surface jardin: 2000 m²

* TF: 3712 €

* Prix: 1 200 000 €

Honoraires de 59 370 € à la charge de l'acquéreur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

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Par téléphone 0767 17 41 28

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RSAC: 911 988 087

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 1818

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Le quartier

Case-Pilote

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

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T2

152m²

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Charmant T2 Duplex aux Trois-Îlets

51m²

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Immeuble

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A VENDRE ! Ensemble immobilier de deux appartements T4 vendus loués – Fort-de-France Situé dans un quartier populaire de Fort-de-France, à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et d'une église, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T4, reliés par un escalier extérieur aujourd'hui condamné afin de préserver l'indépendance de chaque logement. 1er étage – environ 83 m² - 3 chambres - Cuisine - Salle de bains - Salle d'eau - Terrasse - Balcon avec accès indépendant Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité, le rafraîchissement des peintures et diverses reprises de finitions. Rez-de-chaussée – environ 65 m² - 3 chambres - Cuisine à rénover entièrement - Salle de bains - Salle d'eau à rénover - Une ouverture supplémentaire Ce niveau nécessite une rénovation plus importante comprenant la réfection de la cuisine, de la salle d'eau, le rafraîchissement des chambres ainsi que le traitement de l'humidité et divers travaux de finition. Les deux appartements sont actuellement loués. Le bien est proposé vendu occupé, les baux en cours étant maintenus, sauf départ éventuel des locataires avant la vente. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Taxe foncière : 2 245€ Prix HAI : 165 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter,prenez contact avec votre conseillère Nayanka JULES-ROSETTES EI au 0696 06 86 33. RSAC de Fort-de-France 979 459 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Maison T4 (89m2) + deux T2 de 25 m2 - Redoute FDF

140m²

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Terrain LE MORNE VERT

7000m²

Terrain plat de 7000m2 dont 4000 m2 constructible, avec servitude quartier La Croix au morne vert avec vue sur mer des caraÏbes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations concernant ce bien, Contactez moi 06 96 67 80 10 Sluelynn.largen@jouanacaeraimmo.com RSAC : 948 436 373 R.C.S Paris Visite possible sous présentation de simulation bancaire.

A VENDRE CABINET DENTAIRE/ MEDICAL ZONE FRANCHE DE DILLON

54m²

Situé dans la zone franche de Dillon, ce local est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une salle d'attente avec banque d'accueil, un secrétariat, deux salles de soins, un wc, une cuisine et un coin lave-mains. Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Provision de charges de copropriété trimestrielles : 449,27€ Taxes foncières 2025 : 1587€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez-votre conseiller immobilier : J.O. de LEPINE IMMO +596696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

12593707 496 €/m²

1259370

168 m²

4pièces

3ch.