Immeuble de rapport mixte à vendre (627m2) - Fort de France

Fort-de-France
Immeuble de rapport mixte à vendre (627m2) - Fort de France - photo 1
Prix de vente8498001355.3429027113239 /m²

Les caractéristiques

627 m²Surface

Description

Immeuble de rapport à vendre réparti sur 4 niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement immobilier à vocation commerciale et résidentielles situé à la rue Moreau de Jonnes au centre ville de Fort de France.

Cet immeuble se compose de plusieurs espaces professionnels et de nombreux logements, permettant de diversifier les sources de revenus locatifs:

Rez-de-chaussée (RDC) : 4 locaux commerciaux (dont un non occupé).

1er étage (R+1) : 2 bureaux et 1 studio loué en saisonnier.

2e étage (R+2) : 4 studios (dont un loué en saisonnier) et 1 appartement de type T2.

3e étage (R+3) : 2 appartements de type T3.

Idéal pour un investisseur.

Immeuble bien entretenu, sans travaux particuliers à prévoir.

* Surface habitable globale: 627,63 m²

* Surface parcelle: 240 m²

* Année de construction: 1991

* Loyers: 6521 €/mois soit 78 252 €/an (possibilité d'atteindre les 100 000€/ an)

* TF environ: 16 000 €

* Prix: 849 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 2195

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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