A VENDRE : 2 MAISONS JUEMELEES (T2 + Deux T3)

Gros-Morne
A VENDRE : 2 MAISONS JUEMELEES (T2 + Deux T3) - photo 1
Prix de vente7489503256.304347826087 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface
9Pièces
6Chambres
1934 m²Terrain

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investissement locatif, résidence principale ou projet touristique

Découvrez cet ensemble immobilier composé de quatre habitations indépendantes implantées sur trois parcelles distinctes, et une quatrième parcelle libre de toute occupation offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.

Un bungalow avec espace détente

Implanté sur une parcelle de 334 m², ce charmant bungalow se compose :

d'un séjour lumineux,

d'une cuisine,

d'une chambre,

d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace en deck agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Maison n°1

Édifiée sur une parcelle de 97 m², cette maison pleine de charme comprend :

un séjour,

une cuisine,

une salle d'eau,

une chambre en mezzanine,

une loggia.

Un bien cosy et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Maison n°2

Implantée sur une parcelle de 500 m², cette grande maison offre de beaux volumes et se compose de :

deux séjours,

quatre chambres,

un bureau,

deux cuisines,

deux salles d'eau,

un WC indépendant,

une buanderie,

une véranda.

Une annexe est également présente, avec des travaux de finition restant à réaliser.

Atout majeur : la maison n°2 est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, permettant une exploitation locative optimisée ou un projet familial.

Parcelle constructible libre

L'ensemble est complété par une parcelle constructible de 1 003 m², libre de tout projet, offrant un potentiel de développement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial, création d'hébergements touristiques ou projet immobilier à développer.

Taxe foncière : 963€

Prix de vente: 748 950 € HAI

Honoraires à la charge du vendeur

DPE en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact pour toute info

Elodie Joseph-Rose (E.I)

+596 696 25 85 76

elodie.josephrose@csimq.com

RSAC: 901 269 308 à Fort de France

Le quartier

Gros-Morne

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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