Maison (277 m²) à vendre au LAMENTIN

Lamentin

Prix de vente5750002075.812274368231 /m²

Les caractéristiques

277 m²Surface

1Salle de bain

2500 m²Terrain

Description

GRANDE MAISON AVEC GRAND JARDIN PISCINABLE

À vendre : au LAMENTIN (97232), à 5 minutes du CHUM Mango Vulcin, nous sommes ravis de vous proposer cette villa de 277 m² (205 m² habitables) sur 2 niveaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un séjour-salle à manger avec une grande terrasse attenante, une buanderie, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante.

A l'étage (accès PMR) : deux chambres, une salle de bains, deux chambres avec salles d'eau attenantes, un bureau avec balcon.

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse de 98 m².

Le terrain du bien s'étend sur 2 500 m².

Pour votre véhicule, elle possède un grand garage fermé.

On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture.

Taxe foncière : 3375€

DPE : A - 73kWh/m².an

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J.O. DE LEPINE IMMO E.I.

Mandataire indépendant

+596 696 915 931

jo.delepine@jouanacaeraimmo.com

RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lamentin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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131m²

***BAISSE DE PRIX*** A vendre une maison T5 Bis, sur une parcelle de 1000m² comprenant : - au rez de chaussée : une véranda, un séjour, un WC, une cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau - en mezzanine : un bureau et une chambre ou salle de jeux - un double garage couvert, et une buanderie Située dans une zone résidentielle proche des commodités et à 5 minutes du CHU de Mango Vulcin, cette maison est idéalement placée pour une famille. Taxe foncière 2025 : 2005€ DPE-M : C-157kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Appelez vite votre conseiller CS Immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

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Villa meublée T5 d'environ 117 m² située dans une petite copropriété calme et sécurisée au quartier Dumaine - Le François Elle est composée comme suit: Au RDC: Une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un garage et une belle terrasse avec jardin piscinable. Au 1er étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre. Idéal pour une famille Aucun travaux n'est à prévoir * Surface habitable d'environ: 117 m² * Surface parcelle: 424 m² * TF: 2038 € * Prix: 436 450 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2096 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

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