A VENDRE – Maison avec fort potentiel locatif à Dizac au Diamant

Diamant

Prix de vente4808003434.285714285714 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

7Pièces

Description

Idéalement située dans le quartier très recherché de Dizac, cette jolie maison en R+1 offre une configuration particulièrement intéressante, avec une répartition en trois appartements indépendants :

Un T4 spacieux, idéal pour une résidence principale

Un T3 confortable

Un T2 fonctionnel, parfait pour de la location

L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur le Rocher du Diamant, apportant un véritable atout charme à ce bien.

Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenus complémentaires.

Fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite sur présentation de carte d'identité et de simulation bancaire.

Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995) par mail : florence.gunot@csimq.com ou par téléphone : 596 696 88 31 11.

Les informations concernant les Géorisques auxquels sont soumis ce bien sont disponible sur le site www.georisques.gouv.net

Le quartier

Diamant

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A VENDRE GRANDE VILLA (244m²) QUARTIER LA RENEE RIVIERE PILOTE Cette villa construite en 1996 répartie sur 4 niveaux est divisible en un appartement par niveau, et est idéale pour projet d'habitation + investissement locatif. SItuée dans un quartier calme à la campagne, elle est implantée sur un terrain de 1497m² avec vue mer et campagne. au RDC, un grand garage couvert + un débarras + une salle d'eau : transformable en T2. au 1er étage, un grand séjour, une salle à manger, buanderie, une salle d'eau, 2 chambres, et une terrasse : transformable en T3 au 2ème étage, un salon/ salle à manger, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une terrasse : transformable en T3 au 3ème étage, un salon, 2 chambres et 2 salles d'eau attenantes, wc séparés, une suite parentale avec salle de bains, et une grande terrasse : transformable en T4. Taxes Foncières 2025 : 3432€ Assainissement individuel de type micro-station Bien non-soumis au DPE-M. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations concernant cette villa atypique, merci d'appeler : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Maison T8 - 2 T4 indépendants - Le Lamentin (97232)

205m²

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Maison individuelle

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IMMEUBLE de rapport - 4 appartements Fort-de-France

290m²

Idéal investisseurs Immeuble de 4 appartements situé à Redoute, à Fort-de-France Composition : À l'étage : Un appartement de type F4 comprenant un balcon, un séjour/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Loué 970 € hors charges. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type F4 comprenant une cour extérieure, un séjour/salle à manger, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau attenante, un WC indépendant, dont une chambre avec balcon. Loué 1 100 € hors charges. Au rez-de-jardin : Un appartement de type F4 comprenant une cour extérieure à l'avant, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec une salle de bain, une salle de bain avec une douche supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une grande cour extérieure à l'arrière. Libre de toute occupation. En souplex : Un studio en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin. Les + du bien : - Entrées indépendantes pour chaque logement - Compteurs d'eau et d'électricité individuels - Toiture en tôle récente - Ravalement de façade récent Taxe foncière : 5 581 € Prix: 519 780 € Visite uniquement sur présentation d'une simulation bancaire ou attestation de fonds. Pour en savoir plus contactez- moi: Alexia MANERLAX (E.I) 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa F4 à la campagne - Trois-Ilets

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Venez découvrir cette belle maison F4 d'environ 100m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1087m² dans un environnement exceptionnellement calme, proches de toutes commodités aux Trois-Ilets. Accessible de plain-pied, elle se compose: - Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, - Un accès direct depuis cette pièce de vie à une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin, - trois chambres - deux salles d'eau - un WC séparé Parcelle clôturée et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le sous-sol est entièrement aménageable, laissant libre court à votre imagination. Prix: 460 000€ FAI *Visite sous présentation de simulation bancaire récente, afin de garantir un accompagnement sérieux et un projet d'acquisition abouti. Pour en savoir plus sur cette belle demeure, contactez-moi: Alexia MANERLAX (E-I) au 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC

109m²

VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC Située dans un environnement calme du quartier Bac à Ducos, découvrez cette agréable villa créole de plain-pied de construction récente , d'environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 751 m². La maison se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin et la piscine, parfaite pour profiter du climat agréable Martiniquais et recevoir famille et amis. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Le Lamentin et Fort-de-France. Prix : 529 000€ dont 24 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 1 837€ DPE-M : C-199 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CARIBBEAN STANDARD IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com https://jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

LE LAMENTIN : maison (121 m²) en vente

125m²

Etre chez soi tout en percevant un revenu locatif ou recevoir les amis et la famille dans une dépendance, c'est possible avec ce bien situé sur les hauteurs du Lamentin. Elle se présente de la façon suivante: *Au rez-de-chaussée Un T2 avec une terrasse, pouvant être loué entre 650 et 720€. *A l'étage: - un séjour - une cuisine - 3 chambres dont une ayant une salle de bain - une salle d'eau et un WC individuel - 2 terrasses dont une offrant une vue dégagée Grâce à son emplacement, il sera facile pour vous d'accéder au François et à Ducos. La taxe foncière est de 2953€ Cette maison est au prix de 405 200€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information, contactez-moi: Alexia MANERLAX (E-I) 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 DE FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4808003 434 €/m²

480800

140 m²

7pièces