Maison

Rivière-Salée

Prix de vente5500003594.7712418300653 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

6Pièces

2Salles de bain

889 m²Terrain

1990Construction

Description

A VENDRE Ensemble Immobilier -Quartier Médecin Rivière Salée - 3 logements - piscine et garage

Idéale investisseur, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare avec revenus locatifs immédiats grâce à des locataires en place

( Baux d'un an renouvelables).

La propriété se compose de trois logements indépendants :

Une villa T4 sur 2 niveaux pour une surface habitable 100 m2 environ comprenant :

Un séjour / salon avec cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle de bain

Une buanderie

Une terrasse, annexe garage

Au rez-de-chaussé appartement T2 , disposant d'un accès indépendant,

Comprenant salon/ séjour, cuisine, dégagement, chambre, wc, salle d'eau,

Un débarras, une buanderie et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse avec piscine et place de parking

Une maison indépendante de type T3 surface habitable de 45m2 environ pour la location ou un projet familial

Comprenant : salon / séjour, cuisine, 2 terrasses, 2 chambres , buanderie et place de parking

Biens actuellement loué, permettant une rentabilité immediate dès l'acquisition.

Les + du bien

Trois logements indépendants

Piscine accessible depuis le T2

Revenus locatifs en place

Fort potentiel d'optimisation

Ideal investisseur patrimonial

Taxe Foncière : 1752€

Prix de vente : 550 000€ HAI

Non soumis au DPE

Une simulation bancaire récente ou d'une faisabilité financière est requise avant toute visite.

Contactez-moi pour en savoir plus,

MANDATAIRE : Hélène FORTUNE E.I

0696 339 458

helene.fortune@csimq.com

RSAC / 513179739 de Fort de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rivière-Salée

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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