A VENDRE Villa T5 - Quartier Dumaine Le François (97240)

François

Prix de vente4364503730.3418803418804 /m²

Les caractéristiques

117 m²Surface

5Pièces

4Chambres

424 m²Terrain

Description

Villa meublée T5 d'environ 117 m² située dans une petite copropriété calme et sécurisée au quartier Dumaine - Le François

Elle est composée comme suit:

Au RDC: Une cuisine équipée-aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un garage et une belle terrasse avec jardin piscinable.

Au 1er étage: Deux chambres, une salle d'eau avec WC, un débarras et une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre.

Idéal pour une famille

Aucun travaux n'est à prévoir

* Surface habitable d'environ: 117 m²

* Surface parcelle: 424 m²

* TF: 2038 €

* Prix: 436 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

Envie d'en savoir plus ?

Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier :

Par téléphone 0767 17 41 28

Par mail sarah.philias@csimq.com.

RSAC: 911 988 087

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 2096

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Le quartier

François

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSarah PHILIASVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à François

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ELEC HOME S.R.Electricite

EXPERT AMOEntreprise bâtiment

MEDELECElectricite

ANCIENNE PEINTURE SAUZEENNEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

A VENDRE : Maison T3 + T2 - Ducos (97224)

380000

2 923 €/m²

A VENDRE : Maison T3 + T2 - Ducos (97224)

130m²

Maison T3 + T2 attenant – Ducos, quartier Morne Coco Située dans le quartier Morne Coco à Ducos, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat grâce à son appartement indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 102 m², cette maison développe une superficie totale d'environ 158 m², dont 130 m² habitables, répartis entre un spacieux T3 et un T2 attenant actuellement loué. Les atouts du bien Maison de plain-pied Terrain arboré de 1 102 m² Système d'alarme et télésurveillance relié directement à la gendarmerie Toiture entretenue chaque année 3 à 4 places de stationnement Appartement T2 indépendant générant un loyer de 700 €/mois Environnement calme et résidentiel Composition du logement principal (T3 – 101 m²) Séjour 2 chambres climatisées Dressing Cuisine équipée Salle d'eau WC indépendant Terrasse Garage intérieur avec cuisine équipée supplémentaire Composition du T2 attenant (29 m²) Actuellement loué 700 €/mois. (Le bail en cours arrive à échéance en novembre prochain) Séjour Cuisine équipée Chambre climatisée Salle d'eau Deck extérieur Informations complémentaires Taxe foncière actuelle : 245 € (montant bénéficiant d'un abattement lié à l'invalidité de la propriétaire) Taxe foncière estimée hors abattement : environ 1 100 € DPE : en cours Prix de vente 380 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact Elodie Joseph-Rose (EI) +596 696 25 85 76 elodie.josephrose@csimq.com RSAC n° 901 269 308 – Fort-de-France

A VENDRE : Terrain quartier Durivage - Ducos (97224)

2990m²

Terrain à bâtir de 2990 m² au quartier Durivage - DUCOS Le terrain n'est pas viabilisé, mais cela est facilement réalisable. * Surface terrain: 2990 m² * Prix: 352 820,00 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier TEAM FRENCH CARIBBEAN : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2105

Maison T8 - 2 T4 indépendants - Le Lamentin (97232)

205m²

Située en impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans passage, cette maison au Lamentin, offre un cadre de vie particulièrement recherché. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux appartements T4 indépendants. Chacun dispose de son entrée et de son parking privatif. À l'étage, un T4 lumineux avec séjour, cuisine et trois chambres. Au rez-de-chaussée, un second T4 avec un accès direct à l'extérieur et un bel espace face au salon, idéal pour un aménagement d'une piscine. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m2, entouré de verdure. Un bien rare offrant: - Un calme absolu (Zéro passage) - Un fort potentiel locatif - Un cadre de vie agréable et naturel DPE classé G - Consommation non communiqué Taxe foncière : 1718 € Prix de vente 450 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter ? N'hésitez plus et contactez votre conseillère en Immobilier Nadiège MÉRAUT EI Portable: 0696 01 93 55 Email: nadiege.meraut@csimq.com rsac/siren: 923710263 A visiter sans tarder. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain de 7516 m²

7500m²

Venez découvrir un terrain constructible de 7516 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. - Vue dégagée campagne - Situé en bordure de route - Plan local d'urbanisme: zone U4 - Emprise au sol limitée à 30 % Une attestation de financement récente sera nécessaire pour toute visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-de-France sous le numéro RSAC 479 797 304 ) Référence agence : 14654

Villa F4 à la campagne - Trois-Ilets

100m²

Venez découvrir cette belle maison F4 d'environ 100m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 1087m² dans un environnement exceptionnellement calme, proches de toutes commodités aux Trois-Ilets. Accessible de plain-pied, elle se compose: - Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, - Un accès direct depuis cette pièce de vie à une grande terrasse en L, offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin, - trois chambres - deux salles d'eau - un WC séparé Parcelle clôturée et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le sous-sol est entièrement aménageable, laissant libre court à votre imagination. Prix: 460 000€ FAI *Visite sous présentation de simulation bancaire récente, afin de garantir un accompagnement sérieux et un projet d'acquisition abouti. Pour en savoir plus sur cette belle demeure, contactez-moi: Alexia MANERLAX (E-I) au 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC

109m²

VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC Située dans un environnement calme du quartier Bac à Ducos, découvrez cette agréable villa créole de plain-pied de construction récente , d'environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 751 m². La maison se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin et la piscine, parfaite pour profiter du climat agréable Martiniquais et recevoir famille et amis. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Le Lamentin et Fort-de-France. Prix : 529 000€ dont 24 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2025 : 1 837€ DPE-M : C-199 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CARIBBEAN STANDARD IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com https://jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

LE LAMENTIN : maison (121 m²) en vente

125m²

Etre chez soi tout en percevant un revenu locatif ou recevoir les amis et la famille dans une dépendance, c'est possible avec ce bien situé sur les hauteurs du Lamentin. Elle se présente de la façon suivante: *Au rez-de-chaussée Un T2 avec une terrasse, pouvant être loué entre 650 et 720€. *A l'étage: - un séjour - une cuisine - 3 chambres dont une ayant une salle de bain - une salle d'eau et un WC individuel - 2 terrasses dont une offrant une vue dégagée Grâce à son emplacement, il sera facile pour vous d'accéder au François et à Ducos. La taxe foncière est de 2953€ Cette maison est au prix de 405 200€ FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information, contactez-moi: Alexia MANERLAX (E-I) 06 96 05 26 94 alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com RSAC: 914 513 353 DE FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON T5 BIS QUARTIER DUROCHER LE LAMENTIN

131m²

***BAISSE DE PRIX*** A vendre une maison T5 Bis, sur une parcelle de 1000m² comprenant : - au rez de chaussée : une véranda, un séjour, un WC, une cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau - en mezzanine : un bureau et une chambre ou salle de jeux - un double garage couvert, et une buanderie Située dans une zone résidentielle proche des commodités et à 5 minutes du CHU de Mango Vulcin, cette maison est idéalement placée pour une famille. Taxe foncière 2025 : 2005€ DPE-M : C-157kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Appelez vite votre conseiller CS Immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Maison T8 (200 m²) en vente au ROBERT

200m²

A VENDRE : Grande maison sur 3 niveaux avec vue mer, idéale pour habitation et/ou investissement locatif - Quartier Sable Blanc, Le Robert. Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier résidentiel très recherché de Sable Blanc au Robert, offrant une vue mer imprenable et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Construite sur trois niveaux, elle est parfaite pour une grande famille ou un investisseur cherchant à combiner confort de vie et revenus locatifs. Au premier niveau : Parking couvert de quatre places, offrant un accès pratique à la propriété. Au deuxième niveau : - Un grand studio indépendant, transformable en T2. - Un appartement T3 comprenant : une cuisine, un vaste séjour, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Au troisième niveau : Un appartement T4 spacieux avec un grand séjour ouvert sur la vaste terrasse vue mer, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu'une deuxième terrasse plus intime, et un jardin piscinable. Actuellement louée, cette maison est une véritable opportunité, que vous souhaitiez y habiter tout en générant des revenus locatifs ou pour un projet d'investissement à fort potentiel. Son emplacement exceptionnel et ses multiples terrasses avec vue mer en font un bien rare sur le marché. Taxes foncières : 4 547€ PRIX DE VENTE : 390 000€ Honoraires à la charge du vendeur SIMULATION BANCAIRE EXIGEE POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE Ne manquez pas cette opportunité unique au Robert, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Conseiller Immobilier +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4364503 730 €/m²

436450

117 m²

5pièces

4ch.