LE LAMENTIN : maison (121 m²) en vente

Lamentin
LE LAMENTIN : maison (121 m²) en vente - photo 1
Prix de vente4052003241.6 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2549 m²Terrain

Description

Etre chez soi tout en percevant un revenu locatif ou recevoir les amis et la famille dans une dépendance, c'est possible avec ce bien situé sur les hauteurs du Lamentin.

Elle se présente de la façon suivante:

*Au rez-de-chaussée

Un T2 avec une terrasse, pouvant être loué entre 650 et 720€.

*A l'étage:

- un séjour

- une cuisine

- 3 chambres dont une ayant une salle de bain

- une salle d'eau et un WC individuel

- 2 terrasses dont une offrant une vue dégagée

Grâce à son emplacement, il sera facile pour vous d'accéder au François et à Ducos.

La taxe foncière est de 2953€

Cette maison est au prix de 405 200€ FAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout complément d'information, contactez-moi:

Alexia MANERLAX (E-I)

06 96 05 26 94

alexia.manerlax@jouanacaeraimmo.com

RSAC: 914 513 353 DE FORT DE FRANCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison R+2 avec studio indépendant, terrasse et potentiel d'aménagement Découvrez cette agréable maison en R+2, située dans un environnement calme et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à fort potentiel évolutif. Le bien se compose actuellement de : 2 chambres 2 salles d'eau Une grande terrasse conviviale Des espaces lumineux et bien ventilés Un studio indépendant Un rez-de-jardin aménageable Une petite vue mer appréciable au quotidien Cette propriété offre également un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire en rez-de-jardin, idéal pour accueillir la famille, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa configuration fonctionnelle ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Prix : 310 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Visites uniquement sur présentation : • d'une pièce d'identité • d'une simulation bancaire ou d'un justificatif de capacité de financement Ces éléments permettent d'organiser les visites dans les meilleures conditions et d'accompagner efficacement chaque projet d'acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Florence Gunot

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