A VENDRE : MAISON T6 A REDOUTE, FORT-DE-FRANCE (97200)

Fort-de-France

Prix de vente3219001262.3529411764705 /m²

Les caractéristiques

255 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1490 m²Terrain

1966Construction

Description

Exclusivité dans le haut de Redoute :

Découvrez cette propriété édifiée en dur sur une parcelle de plus de 1400 m², qui vous offre un cadre de vie privilégié réparti sur deux niveaux :

- Rez-de-jardin ;

Plusieurs pièces de vie, un vaste espace de 80 m² (ancien atelier) et une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin.

- Étage supérieur ;

Un spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 102 m² avec sa véranda.

Ce bien offre un beau potentiel à exploiter grâce à quelques travaux de rénovation.

Aux multiples potentialités, il est idéal pour s'installer en famille ou pour envisager un projet d'investissement locatif (division en plusieurs logements).

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI)

TEL: 0696 72 28 52

RSAC: 900807546 (Fort de France)

miguel.jba@csimq.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Fort-de-France

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A VENDRE A BALATA FDF GRANDE MAISON SUR 2 NIVEAUX A RENOVER

182m²

A vendre une grande maison d'habitation sur deux niveaux, construite en dur, couverte en tôles, comprenant 3 appartements : - Au premier étage : un appartement de 4 pièces de 99m² environ, composé de : un salon, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une terrasse - Au rez-de-chaussée, 2 appartements : 1 T2 bis de 42m² environ et 1 T2 de 41m² environ, une terrasse commune. - Un garage couvert Le tout sur une parcelle de 738m². Idéal pour un investisseur ce bien présente un bon potentiel de revenus locatifs après rénovation. Taxe foncière 2025 : 3 951€ Bien non soumis au DPE-M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF jo.delepine@jouanacaeraimmo.com

Alerte Investisseur ! Immeuble de 7 appartements à vendre

880m²

Immeuble à rénover – Idéal investissement locatif – Terres-Sainville, Fort-de-France Situé au cœur du quartier dynamique de Terres-Sainville, à proximité immédiate du centre-ville de Fort-de-France, cet immeuble de 3 niveaux offre un fort potentiel locatif après rénovation. Des léger travaux d'étanchéité toiture sont à prévoir. Composition : 6 studios (idéaux pour étudiants, jeunes actifs ou locations saisonnières) 1 appartement T3 spacieux et lumineux, parfait pour une résidence principale ou une location longue durée Caractéristiques principales : Immeuble d'environ [880m2 de surface habitable] sur 3 niveaux Structure saine et bon potentiel d'aménagement Toiture à vérifier / rénovations à prévoir selon projet. Quartier en pleine évolution avec forte demande locative Accès facile aux transports, commerces, écoles et centre-ville Avantages investisseurs : Possibilité de rentabilité brute élevée après travaux Emplacement recherché par les travailleurs du centre-ville et les étudiants Idéal pour un projet de colocation, meublé touristique ou location longue durée Adresse : Terres-Sainville, Fort-de-France – Martinique Prix de vente : 270.000€ H.A.I Taxe fonciere 8096 euros/an Prenez rapidement contact avec votre agent commercial KW: EMILE Jordi E.I Par téléphone : [0696540601] Par mail : [jordi.emile@kwfrance.com] RSAC 983 752 460 DE FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Maison

210m²

Située dans un environnement calme, entre Le Carbet et Morne-Vert, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 1 616 m², elle développe une surface habitable totale de 210 m² répartie sur deux niveaux : Un F3 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Un F2 à terminer, avec les menuiseries déjà installées. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies. Les atouts : Vue mer Quartier paisible Terrasse Parking Grand terrain de 1 616 m² Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel locatif Une belle opportunité de valoriser un bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. 330 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter au : Slue-Lynn LARGEN EI 0696 67 80 10 sluelynn.largen@csimq.com 948 436 373 Rcs Paris

Terrain à bâtir 4026 m2 Quartier Plaisance - Le Lamentin

4026m²

Terrain à bâtir de 4026 m² avec une vue campagne en bordure de route départementale au quartier Plaisance - Le Lamentin. Le terrain n'est pas viabilisé mais facilement viabilisante car il est proche de la route départementale qui mène au Vert-Pré. * Surface terrain: 4026 m² * Zone: UH5 * Emprise au sol: 25% * Hauteur: 6m (R+1 + combles) * Prix: 298 000€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier TEAM FRENCH CARIBBEAN : Par téléphone +33 767 17 41 28 Par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2108

Exclusivité !

114m²

Élégante villa de plain-pied de 114 m² – Un véritable havre de paix à deux pas de l'océan - Basse-Pointe, Martinique. Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de plain-pied où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 1 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du littoral et de ses paysages d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. La maison développe 114 m² habitables parfaitement agencés, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière invitant à la convivialité, prolongée par une spacieuse cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, indépendant des pièces de réception, assure calme, intimité et confort au quotidien. À l'extérieur, la superbe terrasse couverte de 39 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle vous permettra de profiter pleinement du climat tropical en toute saison, pour vos repas, vos instants de détente ou vos réceptions face à un jardin soigneusement entretenu. Le vaste terrain, entièrement clos et joliment arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la réalisation d'une piscine, afin de créer un espace extérieur à votre image. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'équipements modernes, cette villa allie fonctionnalité, esthétique et potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les atouts de cette propriété : • Villa de plain-pied de 114 m² habitables construite en 2010 • Terrain clos, arboré et piscinable de 1 000 m² • Superbe terrasse couverte de 39 m² • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine spacieuse et conviviale • Espace nuit indépendant • Environnement résidentiel calme • Proximité immédiate de l'océan • Beau potentiel d'aménagement • Cadre de vie privilégié entre nature et littoral Une propriété pleine de charme où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre confort, sérénité et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur de Basse-Pointe, Martinique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette belle villa. Cette annonce référence 343238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 3 chambres au Diamant (Quartier Longuet)

96m²

Découvrez cette magnifique villa de 96 m2 habitables complétée par une grande terrasse de 31,56 m2 avec vue dégagée, située dans le quartier recherché et calme de Longuet au Diamant. ? Agencement et surfaces : Salon / séjour : 25,19 m2, lumineux et convivial Cuisine : 13,88 m2 Buanderie : 3,74 m2 Suite parentale : 15,55 m2 avec salle d'eau + WC (6,05 m2) Chambre 2 : 13,02 m2 Chambre 3 : 11,48 m2 Salle d'eau avec WC desservant les chambres 2 et 3 : 5,11 m2 Terrasse couverte : 31,56 m2 idéale pour les repas et moments de détente Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE : Maison T3 + T2 - Ducos (97224)

130m²

Maison T3 + T2 attenant – Ducos, quartier Morne Coco Située dans le quartier Morne Coco à Ducos, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat grâce à son appartement indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 1 102 m², cette maison développe une superficie totale d'environ 158 m², dont 130 m² habitables, répartis entre un spacieux T3 et un T2 attenant actuellement loué. Les atouts du bien Maison de plain-pied Terrain arboré de 1 102 m² Système d'alarme et télésurveillance relié directement à la gendarmerie Toiture entretenue chaque année 3 à 4 places de stationnement Appartement T2 indépendant générant un loyer de 700 €/mois Environnement calme et résidentiel Composition du logement principal (T3 – 101 m²) Séjour 2 chambres climatisées Dressing Cuisine équipée Salle d'eau WC indépendant Terrasse Garage intérieur avec cuisine équipée supplémentaire Composition du T2 attenant (29 m²) Actuellement loué 700 €/mois. (Le bail en cours arrive à échéance en novembre prochain) Séjour Cuisine équipée Chambre climatisée Salle d'eau Deck extérieur Informations complémentaires Taxe foncière actuelle : 245 € (montant bénéficiant d'un abattement lié à l'invalidité de la propriétaire) Taxe foncière estimée hors abattement : environ 1 100 € DPE : en cours Prix de vente 380 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact Elodie Joseph-Rose (EI) +596 696 25 85 76 elodie.josephrose@csimq.com RSAC n° 901 269 308 – Fort-de-France

A VENDRE : Terrain quartier Durivage - Ducos (97224)

2990m²

Terrain à bâtir de 2990 m² au quartier Durivage - DUCOS Le terrain n'est pas viabilisé, mais cela est facilement réalisable. * Surface terrain: 2990 m² * Prix: 352 820,00 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier TEAM FRENCH CARIBBEAN : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2105

3219001 262 €/m²

321900

255 m²

6pièces

5ch.