À VENDRE – MAISON 4 PIÈCES

Robert

Prix de vente3990003352.9411764705883 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

4Pièces

3Chambres

603 m²Terrain

Description

Maison 4 pièces avec terrasse, mezzanine et grand sous-sol

À la recherche d'une maison offrant espace, confort et potentiel ? Découvrez cette maison 4 pièces d'environ 120 m², idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

La maison propose une organisation agréable avec un séjour de plus de 32 m², une cuisine indépendante d'environ 15 m², ainsi que 3 chambres réparties sur les différents niveaux.

Elle dispose également de plusieurs pièces d'eau, d'un espace dressing, d'une mezzanine et d'un cellier, offrant un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 23 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente.

Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 65 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour du rangement, un atelier, du stationnement ou tout autre projet selon vos besoins.

Prix de vente : 399 000 €

Surface renseignée : 119,98 m²

3 chambres

Plusieurs pièces d'eau

Terrasse : 23,04 m²

Sous-sol : 65,47 m²

Une propriété aux volumes généreux et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Léon MARGUERITE (EI)

0696 72 12 06

Leon.marguerite@csimq.com

RSAC: 883 015 075

Le quartier

Robert

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Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOS PLOMBERIEPlomberie

M.S.MMenuiserie

TRIGONEMaître oeuvre travaux

CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC

109m²

BELLE VILLA CREOLE 5 PIÈCES (109m²) AVEC TERRASSE ET PISCINE - DUCOS QUARTIER BAC Située dans un environnement calme du quartier Bac à Ducos, découvrez cette agréable villa créole de plain-pied de construction récente , d'environ 109 m² habitables, implantée sur un terrain de 751 m². La maison se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouverte sur le jardin et la piscine, parfaite pour profiter du climat agréable Martiniquais et recevoir famille et amis. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Le Lamentin et Fort-de-France. Prix de vente : 495 000€ dont honoraires 19 800€ à la charge de l'acquéreur Taxe foncière 2026 : 1 855€ DPE-M : C-199 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CARIBBEAN STANDARD IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Villa 3 chambres au Diamant (Quartier Longuet)

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A VENDRE Maison T4 (89m2) + deux T2 de 25 m2 - Redoute FDF

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Maison de plain pieds de type T4 (89m2) + deux T2 (25 m2 chacun) construite en 2005 située au lotissement Fonds Nicolas à Redoute - Fort de France La maison principale de plain pieds est composée comme suit: Une cuisine ouverte équipée-aménagée, un séjour, un couloir, deux suites parentales avec une salle d'eau et WC attenant, une chambre, une grande terrasse et un jardin. Les deux T2 en R-1 sont composée comme suit: Une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC attenant. Une cave et des places intérieurs et extérieurs viennent compléter le bien. Atouts: - Maison de plain pieds avec jardin - Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif type saisonnier. - Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir - Station d'épuration - Quartier très calme et résidentiel - Revenus locatifs avec les deux T2 loués depuis plusieurs années * Surface habitable d'environ: 89 m² + 25m² + 25m² * Surface parcelle: 767 m² * Revenus locatifs: 500 €/mois par dépendance soit 1 000 €/mois * TF: 3 375 € * Prix: 430 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2192 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

A VENDRE MAISON COMPOSEE DE 2 APTS T4

180m²

A VENDRE A RIVIERE-SALEE (97215) sur les hauteurs, au quartier Desmarinières, cette grande maison construite en dur comprenant 2 appartements T4, a été rénovée en 2022. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif intéressant, ou pour un investisseur ! (déjà référencée sur Airbnb) Au rez-de-chaussée, un premier T4 d'environ 100m² actuellement en location meublée, sera libre de toute occupation fin Décembre 2026 (congé pour vente remis). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse. À l'étage, se trouve un deuxième T4 d'environ 80m² actuellement exploité en location saisonnière (planning Airbnb disponible). Il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse avec vue mer. Vous pouvez imaginer vivre en famille dans l'un des deux logements et continuer à louer le second, afin de bénéficier chaque mois d'un revenu complémentaire, ou conserver les deux logements en location dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. Belle parcelle de 1510m² avec des arbres fruitiers. Taxes Foncières 2026 : 2250€ DPE-M : B-122 Apt du rez-de-chaussée DPE-M : D-202 Apt du 1er étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur A VISITER RAPIDEMENT ! Contactez-votre conseiller immobilier : J.O. de LEPINE IMMO Mandataire indépendant +596696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Maison de plain pieds - Paquemar Sud Vauclin

90m²

Maison de plain pieds de type T4 construite en 2021 d'environ 90 m² située au quartier Carrière Paquemar Sud - Le Vauclin Elle est composée comme suit: Une cuisine ouverte équipée-aménagée, un séjour lumineux, un couloir, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau attenante avec WC, une double terrasse et un jardin. Atouts: - Maison de plain pieds avec jardin - Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif type saisonnier. - Aucun travaux n'est à prévoir - Toujours sous garantie décennale - Fosse septique au norme - Quartier très calme * Surface habitable d'environ: 90 m² * Surface parcelle: 600 m² * TF: 1 307€ * Prix: 322 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2164 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

FORT DE FRANCE : maison de 6 pièces (163 m²) en vente

163m²

Située sur un terrain généreux de 975 m², cette villa de 286 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai potentiel. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, elle allie espace, charme tropical et possibilités d'aménagement. - Les atouts de la villa : * 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. * 2 salles de bains et wc indépendant. * Une cuisine aménagée + cuisine. extérieure donnant sur le jardin. * Deux terrasses dont une avec une vue dégagée * Appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée (revenus locatifs possibles ) * Garage + 3 places de stationnement * Jardin planté d'arbres fruitiers pour profiter des saveurs locales - À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. * Négociation possible. Écoles de la maternelle au lycée accessibles à moins de 10 minutes à pied Aéroport Aimé Césaire à seulement 7 km Proximité commerces et commodités Contactez dès maintenant Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mme Marie Line GAGNARDEAU (E.I) 0696 48 45 55 marieline.gagnardeau@jouanacaeraimmo.com RSAC 901398594 – Fort-de-France Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : MAISON T6 A REDOUTE, FORT-DE-FRANCE (97200)

255m²

Exclusivité dans le haut de Redoute : Découvrez cette propriété édifiée en dur sur une parcelle de plus de 1400 m², qui vous offre un cadre de vie privilégié réparti sur deux niveaux : - Rez-de-jardin ; Plusieurs pièces de vie, un vaste espace de 80 m² (ancien atelier) et une terrasse de 50 m² avec vue sur le jardin. - Étage supérieur ; Un spacieux appartement de type T5 d'une superficie de 102 m² avec sa véranda. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter grâce à quelques travaux de rénovation. Aux multiples potentialités, il est idéal pour s'installer en famille ou pour envisager un projet d'investissement locatif (division en plusieurs logements). HONORAIRES CHARGE VENDEUR Envie d'en savoir plus ? Prenez contact. JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI) TEL: 0696 72 28 52 RSAC: 900807546 (Fort de France) miguel.jba@csimq.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – Maison avec fort potentiel locatif à Dizac au Diamant

140m²

Idéalement située dans le quartier très recherché de Dizac, cette jolie maison en R+1 offre une configuration particulièrement intéressante, avec une répartition en trois appartements indépendants : Un T4 spacieux, idéal pour une résidence principale Un T3 confortable Un T2 fonctionnel, parfait pour de la location L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec une vue sur le Rocher du Diamant, apportant un véritable atout charme à ce bien. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec revenus complémentaires. Fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite sur présentation de carte d'identité et de simulation bancaire. Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995) par mail : florence.gunot@csimq.com ou par téléphone : 596 696 88 31 11. Les informations concernant les Géorisques auxquels sont soumis ce bien sont disponible sur le site www.georisques.gouv.net

3990003 353 €/m²

399000

119 m²

4pièces

3ch.