A VENDRE Maison T4 (89m2) + deux T2 de 25 m2 - Redoute FDF

Fort-de-France

Prix de vente4300003071.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

8Pièces

5Chambres

767 m²Terrain

Description

Maison de plain pieds de type T4 (89m2) + deux T2 (25 m2 chacun) construite en 2005 située au lotissement Fonds Nicolas à Redoute - Fort de France

La maison principale de plain pieds est composée comme suit:

Une cuisine ouverte équipée-aménagée, un séjour, un couloir, deux suites parentales avec une salle d'eau et WC attenant, une chambre, une grande terrasse et un jardin.

Les deux T2 en R-1 sont composée comme suit:

Une pièce de vie avec cuisine et une chambre avec salle d'eau et WC attenant.

Une cave et des places intérieurs et extérieurs viennent compléter le bien.

Atouts:

- Maison de plain pieds avec jardin

- Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif type saisonnier.

- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir

- Station d'épuration

- Quartier très calme et résidentiel

- Revenus locatifs avec les deux T2 loués depuis plusieurs années

* Surface habitable d'environ: 89 m² + 25m² + 25m²

* Surface parcelle: 767 m²

* Revenus locatifs: 500 €/mois par dépendance soit 1 000 €/mois

* TF: 3 375 €

* Prix: 430 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence annonce : 2192

Consommation énergie primaire : Non communiquée.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Le quartier

Fort-de-France

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONCEPT ET REALISAT ANTIL GUY DEVELOPEntreprise bâtiment

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Terrain LE MORNE VERT

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Maison T3 (80m2) + T2 (45m2) - Le Carbet 97221

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Située dans un environnement calme, entre Le Carbet et Morne-Vert, cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 1 616 m², elle développe une surface habitable totale de 210 m² répartie sur deux niveaux : Un F3 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Un F2 à terminer, avec les menuiseries déjà installées. Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies. Les atouts : Vue mer Quartier paisible Terrasse Parking Grand terrain de 1 616 m² Idéal investisseur ou projet familial avec potentiel locatif Une belle opportunité de valoriser un bien tout en bénéficiant d'un revenu locatif existant. 330 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter au : Slue-Lynn LARGEN EI 0696 67 80 10 sluelynn.largen@csimq.com 948 436 373 Rcs Paris