A VENDRE A BALATA FDF GRANDE MAISON SUR 2 NIVEAUX A RENOVER

Fort-de-France
A VENDRE A BALATA FDF GRANDE MAISON SUR 2 NIVEAUX A RENOVER - photo 1
Prix de vente2650001456.043956043956 /m²

Les caractéristiques

182 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
738 m²Terrain

Description

A vendre une grande maison d'habitation sur deux niveaux, construite en dur, couverte en tôles, comprenant 3 appartements :

- Au premier étage : un appartement de 4 pièces de 99m² environ, composé de : un salon, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une terrasse

- Au rez-de-chaussée, 2 appartements : 1 T2 bis de 42m² environ et 1 T2 de 41m² environ, une terrasse commune.

- Un garage couvert

Le tout sur une parcelle de 738m².

Idéal pour un investisseur ce bien présente un bon potentiel de revenus locatifs après rénovation.

Taxe foncière 2025 : 3 951€

Bien non soumis au DPE-M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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J.O. DE LEPINE IMMO E.I.

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+596 696 915 931

RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Diamant
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