T4

Fort-de-France

Prix de vente2200002750 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

SPECIAL INVESTISSEUR : A VENDRE DANS RESIDENCE A REDOUTE, FORT-DE-FRANCE

Appartement T4 vendu loué jusqu'au 29/02/2028.

Un appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant :

séjour avec coin cuisine, trois chambres dont une avec une

salle d'eau attenante, une salle de bains, w.c., dégagement, varangue.

L'appartement dispose de 2 places de parking extérieur.

Loyer 1400€

Taxes foncières 2024 : 2802€

Chartges de copropriété : 783,56€/ trimestre

DPE-M : C-188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Fort-de-France

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

188 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T2

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Immeuble

148m²

A VENDRE ! Ensemble immobilier de deux appartements T4 vendus loués – Fort-de-France Situé dans un quartier populaire de Fort-de-France, à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et d'une église, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T4, reliés par un escalier extérieur aujourd'hui condamné afin de préserver l'indépendance de chaque logement. 1er étage – environ 83 m² - 3 chambres - Cuisine - Salle de bains - Salle d'eau - Terrasse - Balcon avec accès indépendant Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité, le rafraîchissement des peintures et diverses reprises de finitions. Rez-de-chaussée – environ 65 m² - 3 chambres - Cuisine à rénover entièrement - Salle de bains - Salle d'eau à rénover - Une ouverture supplémentaire Ce niveau nécessite une rénovation plus importante comprenant la réfection de la cuisine, de la salle d'eau, le rafraîchissement des chambres ainsi que le traitement de l'humidité et divers travaux de finition. Les deux appartements sont actuellement loués. Le bien est proposé vendu occupé, les baux en cours étant maintenus, sauf départ éventuel des locataires avant la vente. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Taxe foncière : 2 245€ Prix HAI : 165 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter,prenez contact avec votre conseillère Nayanka JULES-ROSETTES EI au 0696 06 86 33. RSAC de Fort-de-France 979 459 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement meublé T4 - Fort de France 97200

92m²

Appartement meublé de type T4 avec une belle vue campagne situé dans une petite copropriété calme et ventilé au quartier Morne Surey (Route de Redoute) - Fort de France Cet appartement est organisé comme suit : Un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m². Vous trouverez également trois belles chambres dont une avec salle d'eau et un WC attenant et une deuxième salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Ravalement de façade déjà fait. * Surface habitable: 92,74 m² * Surface terrasse: 20,2 m² * TF: 2 352 € * Charges de copropriété: 370,41 €/ trim * Prix: 260 000 € HAI Honoraire à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier, par téléphone 0767 17 41 28 ou par mail sarah.philias@csimq.com. RSAC: 911 988 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 2166 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

A VENDRE : APPARTEMENT T3 CLUNY FORT DE FRANCE (97200)

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A vendre - Appartement T3 Parc De Cluny Situé au rez-de chausée , une superficie de 70,86 m2 loi Carrez ( 58m2 habitables). Elle se compose comme suit: Un séjour, Une cuisine déjà équipée avec des meubles récents, Une buanderie, Deux chambres , une salle de bains ( possibilité de remplacer la baignoir par une douche l'italienne), Un WC indépendant. Une place de parking privative L'appartement bénéficie d'un environnement extrêmement pratique Clinique Saint Paul, le Couvent, centre des impôts , transport, station, etc.... tout est accessible à pied une vrai qualité de vie au quotidien. Les points forts: Rez-de-chaussée pratique au quotidien, Un loggia agréable Quartier recherché, calme et bien desservi Proximité immédiate de toutes commodités Parfait pour résidence principale ou investissement. Faibles travaux permettant de personnaliser le logement à votre goût Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : Pose de crédence dans la cuisine, Modernisation de la salle de bains ( selon vos envies), Une belle opportunité ! Une simulation bancaire récente ou d'une faisabilité financière est requise avant toute visite. Taxe foncière : 1724€ Charges Copropriété: 392,42€ Trimestriel Votre conseillère immolière Hélène FORTUNE E.I 0696 339 458 helene.fortune@csimq.com RSAC: 513 179 739 FORT DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (68 m²) à FORT DE FRANCE

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Terrain à bâtir à Balata de 2 175 m²

2175m²

Situé dans le secteur de Balata, ce terrain de 2175m² bénéficie d'un environnement naturel remarquable, entre fôret et sites touristiques reconnus, tout en restant à proximité d'habitations. La parcelle présente une configuration en trois plateaux, permettant l'implantation de projets. L'emprise au sol est de 20% soit 435m² de surface habitable ce qui permet la réalisation d'un projet quallitatif, qui correspond au caractère du secteur. Ce terrain peut convenir à un projet touristique (écolodge, hébergement nature), mais également à un projet d'habitation individuel. Le terrain dispose d'une autorisation de déchiffrement, facilitant sa mise en valeur. A noter toutefois: - L'abscence de viabilisation (eau, élèctricité) - Des travaux de terrassement à prévoir - Un environnement peu urbanisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispinibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr Pour toute étude de projet ou visite : Auriane AURORE E.I Téléphone : 06 96 33 64 52 Email : auriane.aurore@csimq.com RSAC : 937 998 128 DE FORT DE FRANCE ET Delphine VALENDOFF E.I Téléphone : 07 45 24 04 84 Email : delphine.valendoff@csimq.com RSAC: 943 203 141 DE FORT DE FRANCE

2200002 750 €/m²

220000

80 m²

4pièces

3ch.