Terrain à bâtir à Balata de 2 175 m²

Fort-de-France

Prix de vente17500080.45977011494253 /m²

Les caractéristiques

2175 m²Surface

2175 m²Terrain

Description

Situé dans le secteur de Balata, ce terrain de 2175m² bénéficie d'un environnement naturel remarquable, entre fôret et sites touristiques reconnus, tout en restant à proximité d'habitations.

La parcelle présente une configuration en trois plateaux, permettant l'implantation de projets. L'emprise au sol est de 20% soit 435m² de surface habitable ce qui permet la réalisation d'un projet quallitatif, qui correspond au caractère du secteur.

Ce terrain peut convenir à un projet touristique (écolodge, hébergement nature), mais également à un projet d'habitation individuel.

Le terrain dispose d'une autorisation de déchiffrement, facilitant sa mise en valeur.

A noter toutefois:

- L'abscence de viabilisation (eau, élèctricité)

- Des travaux de terrassement à prévoir

- Un environnement peu urbanisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispinibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

Pour toute étude de projet ou visite :

Auriane AURORE E.I

Téléphone : 06 96 33 64 52

Email : auriane.aurore@csimq.com

RSAC : 937 998 128 DE FORT DE FRANCE

Delphine VALENDOFF E.I

Téléphone : 07 45 24 04 84

Email : delphine.valendoff@csimq.com

RSAC: 943 203 141 DE FORT DE FRANCE

Le quartier

Fort-de-France

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Commerces

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Belle opportunité a saisir a Fort de France avec cette maison de 3 chambres à rénover a Fort de France, surtout avec sa vue sur la baie. La possibilité de la rénover permettrait de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, la présence d'une place de stationnement est un atout non négligeable dans cette région. Un permis de construire avec projet étudié par architecte pourrait etre utilisé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Florence GUNOT (RSAC DE FORT DE FRANCE : 978 050 995) par mail : florence.gunot@jouanaceraimmo.com ou par téléphone : 596 696 88 31 11. Visite sur présentation de simulation avec carte d'identité Les informations concernant les Géorisques auxquels sont soumis ce bien sont disponible sur le site www.georisques.gouv.net

VENTE d'un appartement T4 (68 m²) à FORT DE FRANCE

78m²

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17500080 €/m²

175000

2175 m²