
Fort-de-France
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A VENDRE / Maison T7 avec fort potentiel – Fort-de-France – Route des Religieuses Située sur la Route des Religieuses à Fort-de-France, cette maison de type T7 séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée pour une grande famille, une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement, elle se compose de deux espaces de vie indépendants : Rez-de-chaussée – Appartement T4 (105,33 m²) Spacieux et lumineux, il comprend : Une loggia d'environ 23 m², idéale pour vos moments de détente Une grande terrasse d'environ 48 m², parfaite pour recevoir Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Étage – Appartement T3 (76 m²) Fonctionnel et bien agencé : Une terrasse d'environ 6 m² Une salle d'eau Un WC indépendant Extérieurs : Garage semi-couvert pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Les + : Double habitation (idéal location ou famille) Quartier recherché et accessible Fort potentiel de valorisation Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien familial avec possibilité de revenus complémentaires, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière 2025 : 1982€ Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Elodie Joseph-rose E.I. +596 696 25 85 76 RSAC : 901 269 308 au RCS de Fort De France Référence annonce : 2029 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situé dans le secteur de Balata, ce terrain de 2175m² bénéficie d'un environnement naturel remarquable, entre fôret et sites touristiques reconnus, tout en restant à proximité d'habitations. La parcelle présente une configuration en trois plateaux, permettant l'implantation de projets. L'emprise au sol est de 20% soit 435m² de surface habitable ce qui permet la réalisation d'un projet quallitatif, qui correspond au caractère du secteur. Ce terrain peut convenir à un projet touristique (écolodge, hébergement nature), mais également à un projet d'habitation individuel. Le terrain dispose d'une autorisation de déchiffrement, facilitant sa mise en valeur. A noter toutefois: - L'abscence de viabilisation (eau, élèctricité) - Des travaux de terrassement à prévoir - Un environnement peu urbanisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispinibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr Pour toute étude de projet ou visite : Auriane AURORE E.I Téléphone : 06 96 33 64 52 Email : auriane.aurore@csimq.com RSAC : 937 998 128 DE FORT DE FRANCE ET Delphine VALENDOFF E.I Téléphone : 07 45 24 04 84 Email : delphine.valendoff@csimq.com RSAC: 943 203 141 DE FORT DE FRANCE

A vendre une grande maison d'habitation sur deux niveaux, construite en dur, couverte en tôles, comprenant 3 appartements : - Au premier étage : un appartement de 4 pièces de 99m² environ, composé de : un salon, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une terrasse - Au rez-de-chaussée, 2 appartements : 1 T2 bis de 42m² environ et 1 T2 de 41m² environ, une terrasse commune. - Un garage couvert Le tout sur une parcelle de 738m². Idéal pour un investisseur ce bien présente un bon potentiel de revenus locatifs après rénovation. Taxe foncière 2025 : 3 951€ Bien non soumis au DPE-M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble à vendre, en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF jo.delepine@jouanacaeraimmo.com