DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES QUARTIER SAINT BLAISE

Paris
DERNIER ÉTAGE 4 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES QUARTIER SAINT BLAISE - photo 1
Prix de vente139500013950 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
4Pièces
3Chambres
3Étages

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché QUARTIER SAINT-BLAISE, à proximité immédiate des métros Gambetta (ligne 3), Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), et à deux pas de la rue des Pyrénées, ce bien d'exception saura vous séduire.

Au sein d'une résidence de standing aux prestations haut de gamme, découvrez ce superbe appartement 4 pièces, traversant, situé au DERNIER ÉTAGE, bénéficiant de MAGNIFIQUES TERRASSES. Il offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes. Double exposition.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement

Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits.

Plan, informations et visites sur demande au 06.62.50.93.30

Le quartier

Paris

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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C

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Paris
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139500013 950 €/m²