Maison de ville

Arras

Prix de vente2050001880.7339449541284 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

200 m²Terrain

Description

Charmante maison de ville rénovée avec jardin

Découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1950/60 développant environ 109 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m², offrant d'agréables volumes et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir desservant l'escalier menant à l'étage ainsi que l'accès à la cave. Vous accédez ensuite à une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon-séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une extension récente complète ce niveau et accueille un espace WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace permet également un accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'un environnement calme et quasiment sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez un beau parquet restauré qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Ce niveau comprend une salle de bain avec baignoire, une première chambre avec cheminée, ainsi qu'une seconde grande chambre donnant accès aux combles aménagés.

Le dernier niveau propose une spacieuse chambre parentale au style loft, baignée de lumière, avec de magnifiques murs en briques apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2007 comprenant l'isolation, les menuiseries en double vitrage ainsi que l'installation d'une chaudière gaz. La cuisine a été entièrement refaite en 2017 et la salle de bain rénovée en 2021.

Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant charme, confort et situation pratique.

Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

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Arras

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T3

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Total estimé : 184760

2050001 881 €/m²

205000

109 m²

4pièces

3ch.