T3 AVEC CHARME BORDELAIS

Bordeaux

Prix de vente2090003426.2295081967213 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1900Construction

Description

À VENDRE - T3 de 61m2, 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour ainsi que de deux chambres. Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité. L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À proximité immédiate des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Localisation

Bordeaux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parChloé LIMBERTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Bordeaux

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

BESTCLIMPlomberie

LES MAISONS RHEA CONSTRUCTIONMaître oeuvre travaux

Cotrabat - Maître d'oeuvre Bordeaux, GirondeEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Bordeaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

GRAND T1 BIS avec BELLE TERRASSE à Bordeaux

199000

5 237 €/m²

GRAND T1 BIS avec BELLE TERRASSE à Bordeaux

38m²

Dans un quartier moderne et arboré, découvrez cet appartement en T1 bis avec un bel espace extérieur. Ce logement de 38 mètre carré a été pensé pour un aménagement optimal. Un vrai espace nuit se distingue du reste de l'appartement. La cuisine ouverte sur le salon permet d'offrir une belle pièce de vie. La terrasse de presque 30 mètre carré apporte une jolie luminosité naturelle. La salle de bains est moderne et toute équipée. La résidence dispose de tous les services confortables : ascenseur, parking couvert, vidéophone, espaces arborés, volets roulants électriques, terrasses en caillebotis etc.. Située à proximité immédiate de différents transports, commerces et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

T2 Bordeaux avec BELLE Terrasse

41m²

Dans un quartier moderne et arboré, découvrez cet appartement en T2 avec un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine ouvert sur le salon/salle à manger. La terrasse vient entourer l'appartement et vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et entièrement équipée. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse. Côté confort, ce logement bénéficie d'une faible consommation énergétique grâce au respect des dernières normes en vigueur, garantissant économies et bien-être au quotidien. La résidence dispose de tous les services confortables : ascenseur, parking couvert, vidéophone, espaces arborés, volets roulants électriques, terrasses en caillebotis etc.. Située à proximité immédiate de différents transports, commerces et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

* BEL APPARTEMENT AVEC BALCON *

48m²

Située dans le très prisé secteur Benauge/Bastide, l'ancien site emblématique inscrit au titre des Monuments historiques; la Caserne de la Benauge bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. La vue depuis la résidence est tout simplement spectaculaire : la Garonne en premier plan, le Pont de Pierre, et Bordeaux centre juste en face. Un emplacement unique à ne pas laisser passer ! Magnifique appartement de 48 m² composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse. Le coin nuit comprend une chambre. Pour plus de praticité, ce bien dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard de rangement. Une place de parking complète ce bien. Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

* BEL APPARTEMENT FONCTIONNEL *

25m²

Idéalement situé dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche du centre-ville, de ses commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec le tramway D et la ligne de bus 9 à quelques minutes, le quartier séduit par son équilibre entre calme, praticité et qualité de vie. Ce bel appartement de 25,5 m² séduit par son agencement optimisé et sa kitchenette ouverte, qui crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Grâce à ses ouvertures, la pièce de vie profite d'une agréable luminosité naturelle, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La salle d'eau, moderne et parfaitement agencée, vient compléter ce bien avec des prestations actuelles et de qualité. Une place de parking compléte ce bien. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

* BEL APPARTEMENT *

30m²

Située dans le très prisé secteur Benauge/Bastide, l'ancien site emblématique inscrit au titre des Monuments historiques; la Caserne de la Benauge bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. La vue depuis la résidence est tout simplement spectaculaire : la Garonne en premier plan, le Pont de Pierre, et Bordeaux centre juste en face. Un emplacement unique à ne pas laisser passer ! L'entrée dessert une grande pièce principale réunissant séjour, cuisine, baignée de lumière. Un espace nuit peux être aménagé. La salle d'eau comprend également in WC Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

* BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE *

41m²

Au cœur du quartier prisé de la Bastide, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des quais de Bordeaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour créer un espace convivial et chaleureux. Les ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une belle terrasse de 25 m2 idéale pour profiter des beaux jours. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Photos non contractuelles. Logement conforme aux normes BBC et NF, accessible PMR.

* BEL APPARTEMENT *

30m²

Située dans le très prisé secteur Benauge/Bastide, l'ancien site emblématique inscrit au titre des Monuments historiques; la Caserne de la Benauge bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Garonne, à deux pas du centre-ville de Bordeaux. La vue depuis la résidence est tout simplement spectaculaire : la Garonne en premier plan, le Pont de Pierre, et Bordeaux centre juste en face. Un emplacement unique à ne pas laisser passer ! L'entrée dessert une grande pièce principale réunissant séjour, cuisine, baignée de lumière. Un espace nuit peux être aménagé. La salle d'eau comprend également in WC Photo non contractuelles. Logement aux normes BBC, NF, et accessible PMR

3 PIECES, TERRASSE, PARKING- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

50m²

*** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** Découvrez cet appartement familial comprenant DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, un CELLIER et un séjour ouvert sur une TERRASSE privative. Une place de PARKING en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, combinant confort, praticité et qualité de vie. *** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *** *Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites *Éligible Prêt à Taux Zéro* * Plans, informations par mail ou au 06.11.43.62.19

2 PIECES, TERRASSE, PARKING

48m²

Appartement 2 pièces offrant : - un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte - une TERRASSE - une chambre + une salle d'eau - une place de PARKING privative. Situation idéale : à 8 minutes à vélo de la place Stalingrad, 6 minutes de la Cité du Vin et des Halles de Bacalan. Commerces et transports accessibles à pied. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **Éligible Prêt à Taux Zéro** Plans, informations et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

2090003 426 €/m²

209000

61 m²

3pièces

2ch.

T3 AVEC CHARME BORDELAIS

Les caractéristiques

Description

Localisation

À proximité

Performance énergétique

Estimation des travaux avec Omizi

Demander une visite

Artisans à Bordeaux

Biens similaires à proximité

GRAND T1 BIS avec BELLE TERRASSE à Bordeaux

T2 Bordeaux avec BELLE Terrasse

*** BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ***

*** BEL APPARTEMENT FONCTIONNEL ***

*** BEL APPARTEMENT ***

*** BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ***

*** BEL APPARTEMENT ***

3 PIECES, TERRASSE, PARKING- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

2 PIECES, TERRASSE, PARKING

GRAND T1 BIS avec BELLE TERRASSE à Bordeaux

T2 Bordeaux avec BELLE Terrasse

*** BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ***

* BEL APPARTEMENT AVEC BALCON *

* BEL APPARTEMENT FONCTIONNEL *

* BEL APPARTEMENT *

* BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE *

* BEL APPARTEMENT *

* BEL APPARTEMENT AVEC BALCON *