Maison à vendre Allemagne-en-Provence

Allemagne-en-Provence

Prix de vente3980002707.482993197279 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2810 m²Terrain

2006Construction

Description

Située au coeur du Parc naturel régional du Verdon, à 30 minutes de MANOSQUE et de L' A51 à proximité du vieux village et à 10km de RIEZ et de ces commerces ainsi que 12 Km du lac d'Esparron, destination particulièrement prisée des visiteurs, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 810 m², cette bastide de construction traditionnelle offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie authentique.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les espaces de vie. À gauche, un salon-séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'un poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine, partiellement ouverte, complète harmonieusement cet espace. Côté Est, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en chambre selon les besoins. Une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'une buanderie offrent un confort au quotidien et de nombreux espaces de rangement.

Une porte intérieure donne accès à un premier garage partiellement isolé, complété par un second garage permettant un stationnement aisé et des possibilités de stockage supplémentaires.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing .

À l'extérieur, la terrasse exposée Ouest invite pleinement à profiter de l'art de vivre provençal et de la douceur du climat. Elle constitue un véritable espace de détente permettant de savourer un environnement naturel exceptionnel.

Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur préservé et recherché.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 504415662

Le quartier

Allemagne-en-Provence

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

155 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUN SOLUTIONSElectricite

ALTA TERRASSEMENTGros oeuvre

NEXA SYSTEMEntreprise bâtiment

FM SERVICESMenuiserie

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Appartement moderne à Ville-d'Avray

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Appartement dans un écrin de verdure, deux balcons et 82 m² baignés de lumière

82m²

Ouvrir les fenêtres sur les arbres, prendre son café au soleil le matin et profiter d'un balcon côté parc en fin de journée… Voici le cadre de vie qu'offre ce beau 4 pièces traversant de 82 m². Situé au sein d'une résidence de standing au cœur d'un parc privé arboré, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa double exposition Est/Ouest. Un véritable équilibre entre espace, calme et verdure, tout en restant à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Dès l'entrée, les ouvertures entre les différentes pièces donnent du caractère à l'appartement et favorisent une circulation fluide et agréable, avec très peu d'espace perdu. Une pièce de vie lumineuse de 28 m² lumineuse et conviviale qui se prolonge par un premier balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc privé arboré, idéal pour profiter du soleil et de la verdure en fin de journée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien, dispose elle aussi de son propre extérieur avec un second balcon exposé Est, agréable dès les premières heures de la journée. Un espace nuit bien séparé Accessible par un dégagement équipé d'un grand placard, l'espace nuit comprend : • deux chambres spacieuses ; • un dressing indépendant ; • une salle de bains avec douche, lumineuse et bénéficiant d'une fenêtre ; • des WC indépendants. L'appartement est équipé de double vitrage. Une belle cave complète ce bien. Au-delà de l'appartement, la résidence offre un environnement particulièrement agréable avec : • un parc privé arboré ; • une aire de jeux pour les enfants ; • un court de tennis ; • la présence d'un gardien. Transports, commerces et établissements scolaires à proximité • gare de Marly-le-Roi à moins de 15 minutes à pied, avec la ligne L permettant notamment de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare ; • ligne de bus n°1 au pied de la résidence, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-en-Laye et Versailles ; • commerces et établissements scolaires à proximité. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Informations copropriété : Charges annuelles : 4 600 €. Aucune procédure en cours. Cette annonce référence 345003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDIE VALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48406433200022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 377 Charges prévisionnelles annuelles : 4 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIVème : Charmant 2 pièces rue Froidevaux

33m²

PARIS XIVème : Charmant 2 pièces rue Froidevaux Au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble Art Déco de bon standing et bien entretenu avec gardien, un charmant 2 pièces de 33,62m2 carrez composé d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec dressing et une salle de bain attenante et un WC indépendant. Appartement calme et lumineux, dans un secteur très recherché du 14ème arrondissement. Proximité immédiate des commerces de la rue Daguerre et du RER B - Denfert-Rochereau. DPE non requis – bien situé dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques par arrêté préfectoral du 22 décembre 2025, conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

50m²

Fiche Id-UBW181244 : Suresnes, secteur Ecluse belvedere, T2 balcon d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 1988 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1324 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement 4 pièces de 82 m² à Clamart avec Balcon et Parking

82m²

À Clamart, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 4 pièces de 82 m2 se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble récent livré en 2023. Conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son balcon, complété par une place de parking en sous-sol. Dès l'entrée, la circulation est fluide et mène vers un séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui constitue une véritable pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres (12m2/10m2/9m2)aux surfaces généreuses, permettant d'accueillir une famille, un espace invités ou un bureau selon les besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, pour un confort quotidien appréciable. Le balcon prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de l'extérieur. La présence de placards intégrés, des volets roulants électriques et d'un parquet multicouche participent à l'atmosphère soignée de l'ensemble. L'immeuble, construit en béton et répondant aux normes récentes, offre un environnement serein et bien entretenu. L'ascenseur assure un accès aisé à l'appartement comme au parking souterrain, où vous disposez d'une place de stationnement, avec possibilité de la boxer. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent une maîtrise de votre confort, tandis que le double vitrage contribue à une bonne isolation. La copropriété, récente, propose un cadre de vie pratique, adapté à une vie familiale ou à un usage mixte résidence principale et télétravail, notamment grâce à la présence possible d'un espace bureau. La fibre optique vient compléter cet ensemble déjà très complet pour une connexion rapide et fiable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR À environ 200 m, vous profitez du Square Gaîté, idéal pour une pause au vert à deux pas de l'immeuble, et du Square Charles Debry à environ 200 m également, offrant un autre espace extérieur de proximité. Un peu plus loin, autour de 400 m, l'École élémentaire Maria-Brignole-De-Galliera permet une scolarisation facile des enfants, tandis que la crèche Nursery Too Doo Today - La Maison Bleue se situe à environ 600 m. Le Square Missak Manoukian, à environ 700 m, complète ce choix de parcs et squares dans le quartier, contribuant à un environnement agréable et familial. T6 PAVE BLANC 8 MINUTES A PIED ACCES DIRECT N118 PROXIMITE CENTRE COMMERCIAL VELIZY Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1251 € - Charges de copropriété : 162 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

79m²

Fiche Id-UBW162461 : Rueil malmaison, Maison cour de 17m2 d'environ 79 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Parc - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Aerothermie Chaudiere - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 3.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2026 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1630 Euros - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RUE DAGUERRE : Appartement 2 pièces traversant et lumineux, Paris XIVème

38m²

RUE DAGUERRE – Appartement 2 pièces traversant et lumineux – Paris XIVᵉ Au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38,35 m², est situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour baigné de lumière exposé sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Appartement en bon état général, calme, lumineux et traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3980002 707 €/m²

398000

147 m²

5pièces

4ch.