Salon de coiffure clé en main – Centre-ville – Hôpital-Camfrout (29)

Hôpital-Camfrout

Prix de vente5000050000 /m²

Description

Emplacement stratégique – Forte visibilité – Clientèle fidèle

Julien Favé vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de L'Hôpital-Camfrout, dans un secteur dynamique et très fréquenté, avec stationnement facile à proximité.

Ce salon clé en main, parfaitement entretenu, permet une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Surface : 30 m²

Chiffre d'affaires annuel 2024 = 80 000 €

Année 2025 = 90 000€

Actuellement exploité par la gérante seule, avec un rythme de travail d'environ 38h/semaine (fermé dimanche et lundi) et 5 semaines de congés annuels, le salon affiche un planning régulièrement complet avec un délai d'attente pour les rendez-vous, laissant entrevoir un fort potentiel de développement.

Le salon comprend :

4 postes de coiffage

2 bacs à shampoing

Matériel et agencements en très bon état

Aucun travaux à prévoir – activité prête à l'emploi

Bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2028, avec un loyer attractif équivalent à 9 % du chiffre d'affaires.

Clientèle fidèle et régulière, mixte (hommes, femmes, enfants).

Aucun salarié à reprendre.

Salon idéal pour une personne seule ou un binôme, avec de réelles possibilités d'évolution selon l'amplitude horaire ou le développement de nouvelles prestations.

Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 296335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FAVE (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 93856419200012.

Prix du bien : 50 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 €

Honoraires TTC : 8,70 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hôpital-Camfrout

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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KERINSTALElectricite

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces au calme sur un terrain de 1218 m² dont 600 m² constructibles

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EXCLUSIVITE- NOUVEAUTE-Demeure de charme en pierre au cœur d'un domaine d'exception de 6 hectares!

124m²

COUP DE COEUR GARANTI ! Laissez-vous séduire par l'authenticité et l'emplacement privilégié de cette demeure de caractère en pierre. Cette propriété atypique offre une vie de plain-pied idéale : un agréable salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à la fibre, vous pourrez travailler à domicile. Un extérieur aux prestations uniques : Profitez des beaux jours autour de la piscine et de la terrasse. Le terrain offre un paysage poétique où se mêlent étangs naturels, verger et forêt privée. Le tout édifié sur un parc d'exception de 6 hectares offrant tranquillité absolue. Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de pierre ! Cette annonce référence 342548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Landerneau (29800) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE 134 M²- 5 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE 1100M² - SOUS SOL COMPLET - GARAGE - DPE C

134m²

***** LANDERNEAU ***** Située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de 134 m² conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête d'espace et de confort. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m², bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, elle constitue un espace convivial. Vous accéderez directement à un jardin de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire de 7 m² pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. Une salle de bains, à aménager selon vos goûts, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison et le jardin, représente un véritable atout au quotidien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison aux volumes généreux n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. La tranquillité est absolue. Piscine/SPA à étudier.SURFACES - 134m². . DPE : C (138) - GES : C (27) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 350000 € net vendeur (4.00%). Laisser vous charmer par une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189270-314389 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest -

FINISTERE - Telgruc-sur-Mer (29560) - A VENDRE - MAISON 154M2 - 3 APPARTEMENTS (2 APPARTEMENTS TYPE T2 - 1 APPARTEMENT TYPE T1)- 1000M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DIVISION A ETUDIER - A 5MIN DE LA PLA

154m²

***** TELGRUC-SUR-MER *****Investisseur, grande famille ou couple à la recherche d'une maison spacieuse pour recevoir ? Cette propriété est faite pour vous ! Cette maison de 154 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en trois appartements indépendants, idéale pour un projet locatif, une résidence familiale, un projet de famille d'accueil. Au RDC, vous découvrirez un T2 composé d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine exposée plein sud, d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À ce niveau se trouve également un garage, offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième appartement selon vos besoins. Le 1er étage accueille un vaste T2 comprenant un lumineux salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, un T3 se compose d'une première chambre donnant sur le palier, d'une confortable pièce de vie, puis d'une seconde chambre, une salle de bains et des WC. Isolation entièrement refaite en 2016 (combles, rampants et garage) ;Remplacement des menuiseries au sud en 2010 puis 2021 ; Chaudière au fioul d'environ 15 ans, avec cuve PVC hors sol récente; Assainissement tout-à-l'égout conforme. 1 000 m² constructible, possibilité d'étudier une division parcellaire (chemin d'accès existant). Située dans un environnement calme, rue en impasse. SURFACES habitable 154 m2.. DPE : E (295) - GES : E (68) - Coût annuel d'énergie entre 4550€ et 6220€ (chauffage entre 3960€ et 5390€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 80€ et 120€ - auxiliaire entre 100€ et 150€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 220000 € net vendeur (4.09%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189258-314319 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

Maison familiale au Faou

128m²

Idéalement située sur la commune de Le Faou , entre Brest/Quimper et la presqu'île de Crozon! Belle maison , bien entretenue , sur sous-sol complet divisé en garage/atelier et buanderie Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée donnant accès à la cuisine ,le séjour avec cheminée et la véranda chauffée, puis un wc ,une chambre et une salle d'eau refaite. A l'étage 2 chambres ,un wc, un bureau et une salle de bains. Bonne exposition , terrain plat de 1000m2 environ. Maison raccordée au tout à l'égout, Travaux récents comme la pompe à chaleur Viessmann , les fenêtres/la porte d'entrée/ la porte de garage motorisée et le ravalement. A visiter! Cette annonce référence 339579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Plougastel-Daoulas (29470) - A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T7 229M² DE 1971 - BELLES PRESTATIONS - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - AUCUNS TRAVAUX - TERRAIN DE 1235M²

223m²

***** VISITE VIRTUELLE SU DEMANDE ***** PLOUGASTEL-DAOULAS ***** En famille ou en couple, vous cherchez une grande maison pleine de charme avec de beaux volumes ? Génial! Cette pépite proche de la mer est faite pour vous. La pièce de vie de 60m2 est agréable avec sa véranda de 40m2 et sa terrasse idéalement exposée sud-ouest. La cuisine est tendance et fonctionnelle. La suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire et douche) et le WC séparé viennent compléter le RDC et vous permettent de vivre de plain pied. A l'étage, vous trouverez une mezzanine confortable desservant 4 chambres spacieuses dont une de 22m² (deuxième suite parentale possible), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Enfin, vous trouverez un sous-sol de 120m2 avec double garage, salle de jeux ou de sport possible ainsi qu'une partie chaufferie. Les plus : pompe à chaleur et poêle à granule assainissement conforme, DPE en C. Venez me découvrir je n'attends plus que vous ! SURFACES - utile 343m² - habitable 223m² - opérationnelle 223m² - référence 229m².. DPE : C (163) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1830€ et 2540€ (chauffage entre 1270€ et 1740€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 538500 € net vendeur (3.53%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189248-314299 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Maison de vacances sur terrain à bâtir

47m²

Dans le secteur prisé de Lanvoy à Hanvec , proche de Le Faou, entre Brest/Quimper et la presqu'île de Crozon. Terrain à bâtir de 1115m2 avec une maison de vacances bénéficiant du confort nécessaire pour y vivre. Ce plein-pied se compose d'une pièce à vivre avec cuisine/salle à manger, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Assainissement individuel aux normes. De nombreuses possibilités s'offrent à vous , construire une nouvelle maison , raser/modifier la maison existante, ou y vivre tout simplement... Accès au petit port de Lanvoy à quelques mètres. Emplacement coup de coeur à visiter!!! Cette annonce référence 339676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Argol (29560) - A VENDRE - MAISON 123M2 CARREZ - 144M2 UTILE - 4 CHAMBRES - RENOVEE A NEUF - GRAND HANGAR - 7 HA -

150m²

***** ARGOL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, vous rêvez d'un cadre de vie préservé, en pleine nature, sans voisinage et offrant un véritable potentiel d'autonomie ? Cette propriété est faite pour vous. Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique longère bretonne, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois, garantissant un habitat chaleureux et économique. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² ouverte sur un salon convivial de 17 m², ainsi que 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Une vaste véranda vous permettra de profiter toute l'année d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Un hangar spacieux. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de vie ou d'activité : ferme pédagogique, activité équestre, élevage, chenil, gardiennage d'animaux, maraîchage ou encore projet d'autosuffisance. L'ensemble s'étend sur des terrains agricoles et boisés, avec une autonomie en bois de chauffage grâce à la ressource présente sur la propriété. Vous disposerez également d'une serre, d'un potager et d'un verger pour produire vos propres fruits et légumes dans un environnement naturel remarquable. Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité absolue et potentiel exceptionnel au cœur de la nature. SURFACES - utile 144m² - habitable 123m² .. DPE : D (204) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 780€ et 1100€ (chauffage entre 560€ et 770€ - eau chaude entre 80€ et 120€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11500 € soit 350000 € net vendeur (3.29%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189239-314289 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -